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順澤翠屏灣樣板間怎么樣？近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向瓊海買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，順澤翠屏灣房子稀缺性也日顯突出。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《順澤翠屏灣住宅樣板間介紹，購買順澤翠屏灣樣板間的注意事項~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、順澤翠屏灣樣板間怎樣？

順澤翠屏灣購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是最終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從順澤翠屏灣樣板間華美的外表下看出門道？

順澤翠屏灣精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，最好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

順澤翠屏灣毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果順澤翠屏灣是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，最好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、看順澤翠屏灣樣板房的幾個細節(jié)很重要

1、首先，要注意順澤翠屏灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，順澤翠屏灣樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，順澤翠屏灣樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察順澤翠屏灣樣板房最好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中最關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、順澤翠屏灣樓盤詳情

順澤翠屏灣均價：6800元/㎡，順澤翠屏灣地址：瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，開盤時間：三期2016年12月18日。目前處于在售狀態(tài)。

順澤翠屏灣項目概況：順澤翠屏灣位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)，緊鄰萬泉河畔，坐擁一線的自然河景，未來項目所在區(qū)域更將建設(shè)成為依靠萬泉河黃金水岸為依托的瓊海市新城區(qū)（規(guī)劃中）。順澤翠屏灣占地260畝，目前是萬泉河畔較大的高端理想居住社區(qū)，25棟東方新美學建筑的高層公寓與3棟東南亞風情的聯(lián)排別墅，以五大園林組團為核心，共同構(gòu)成了26萬平米的私屬圈層領(lǐng)域。項目戶型設(shè)計上，力求簡約而不簡單，量身定制簡約、方正、適度的人性空間，戶戶皆為“N+1”高適用率創(chuàng)意戶型。一條中心綠化主軸貫穿整個社區(qū)，五大組團共同構(gòu)成了一個恢宏精致的東南亞風情園林。社區(qū)擁有游泳池、健身房、豪華會所等近10000平米的休閑領(lǐng)地，營造出一個高雅怡人、功能齊全的社交場所。品牌物業(yè)高層次、全方位的24小時服務(wù)讓順…

四、順澤翠屏灣周邊什么樓盤還值投資

瓊海房產(chǎn)是否有投資空間？順澤翠屏灣周邊什么樓盤還值得買，瓊海房子會升值嗎？其實在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了瓊海哪些商品房還值得買，僅供參考！。

1、瓊島椰瀾灣 均價9800元/㎡，樓盤地址：海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓。

2、天來泉二期 均價14000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁。

3、博鰲印象 均價21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪。

4、明悅怡居萬泉 均價16000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

5、新天地陽光城 均價5660元/㎡，樓盤地址：瓊海市興海中路與愛華東路交匯處。

6、海南官塘學院小鎮(zhèn) 均價17000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)內(nèi)。

7、名門海寶灣 均價元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北。

8、萬泉豪廷三期皇家騎士 均價5843元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路加浪橋頭。

9、御泉水鄉(xiāng) 均價26450元/㎡，樓盤地址：海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)。

10、半島花園 均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）。

海南瓊海買房，想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

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