購(gòu)房威信:1808
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海南瓊海房?jī)r(jià) 博海茗苑的房子值得買嗎?博海茗苑買房時(shí),需要了解的常識(shí)很多,掌握購(gòu)房常識(shí),讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。海南瓊海房?jī)r(jià)是否會(huì)漲?近來(lái)想在海南買房客戶都在問(wèn):在瓊海買房,買哪里好?博海茗苑的房子值得買嗎?北方人為什么能不能要買博海茗苑的房子?下面小編總結(jié)了幾個(gè)博海茗苑買房的理由,您就會(huì)知道為什么博海茗苑的房子這么受歡迎,值不值得買了。。。博海茗苑樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些?下面我們分析一下!
一、博海茗苑的房子值得買嗎?
在瓊海買一套稱心如意的房子是一件很困難的事,博海茗苑的房子值得買嗎?很多“候鳥”在博海茗苑買房時(shí)非常茫然,考慮的東西又多,往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下博海茗苑的配套及房?jī)r(jià)。
博海茗苑房?jī)r(jià):9800元/㎡
博海茗苑售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1156)
博海茗苑樓盤地址:博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面
博海茗苑周邊配套:
博海茗苑位于博海茗苑位于瓊海市銀海路中段新汽車站斜對(duì)面,開發(fā)商是海南勝林房地產(chǎn)有限公司,物業(yè)公司是博海物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率40.6%,容積率2,樓盤規(guī)劃面積。
博海茗苑優(yōu)勢(shì):四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。
二、海南房?jī)r(jià)要不要漲?
瓊海房?jī)r(jià)要不要漲?海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊海買房,海南瓊海房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的,為什么這么多外地人選擇在海南瓊海買房?這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高;可想而知,海南瓊海房?jī)r(jià)仍有增值空間。
據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13850元/㎡,環(huán)比上月:上漲1.36%。瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn),它的價(jià)格決定于珍稀程度。
瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì),特別是冬季北方霧霾天較多,導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過(guò)冬,致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大,最終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲;如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了,那么基本上說(shuō),海南的房子,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。
三、博海茗苑買房的理由
“海南瓊海房產(chǎn)值得投資嗎?”博海茗苑的房子值得買嗎?瓊海買房的優(yōu)勢(shì)是什么?相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題。下面小編總結(jié)了幾個(gè)博海茗苑買房的理由,您就會(huì)知道為什么博海茗苑的房子這么受歡迎,值不值得買了。。。
瓊海買房理由一:冬季避寒佳選
瓊海常年無(wú)冬,光照充足,四季溫暖,是避寒勝地。所以,當(dāng)北方進(jìn)入冬季,陰冷潮濕,寒氣襲人時(shí),冬季腿疼的疾病也隨之復(fù)發(fā)。所以“候鳥”老人們此時(shí)都會(huì)選擇來(lái)到海南瓊海避寒。只因瓊海不僅有溫暖宜人的氣候,更重要的是有天然的"真溫泉",蘊(yùn)含多種礦物質(zhì),浸泡溫泉,關(guān)節(jié)炎等疾病能夠有所緩解。許多來(lái)過(guò)海南博海茗苑度假避寒的老人都表示一想到這里的陽(yáng)光、椰子樹、溫暖的氣候,就按捺不住急盼到來(lái)的心情。
瓊海買房理由二:天然的養(yǎng)老居住地
瓊海夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。瓊海的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻,讓海南島成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。在博海茗苑買房度假,享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光,已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。海南空氣中的負(fù)離子含量極高濃度達(dá)5—10萬(wàn)個(gè)立方厘米,比國(guó)內(nèi)中等城市高出十幾倍,是天然的“大氧吧”。對(duì)許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等,只因居住于博海茗苑都會(huì)得到不同程度的緩解。
瓊海買房理由三:休閑度假圣地
海南島處于亞洲太平洋的中部,中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼。北緯18°—20°是造物主鐘愛的后花園。它穿越之處集中了地球上最純凈和浪漫的熱帶海岸度假圣地:巴厘島、馬爾代夫和我們的海南島。海南年平均氣溫23.8℃長(zhǎng)夏無(wú)冬,四季春常在。瓊海擁有豐富的熱帶雨林資源,全國(guó)熱帶原始森林面積最大,全島綠化率達(dá)55%。
瓊海買房理由四:環(huán)境的稀缺性
瓊海得天獨(dú)厚的自然環(huán)境,全球并沒有幾個(gè)城市能擁有,而我們中國(guó)就擁有一個(gè)這樣尤為稀缺的勝地。相信了解海南的人都知道,瓊海土地面積加起來(lái)都沒有內(nèi)地的一些省份的一個(gè)縣的土地面積大,如果開發(fā)量是有限的,那掉價(jià)是情有可原的,但現(xiàn)實(shí)的可開發(fā)資源缺少的情況下,就更顯的尤為稀缺了。相信大家都明白一個(gè)道理,稀缺的如博海茗苑這樣的樓盤,更值得珍惜了。小編試想,如果咱們中國(guó)13億人口中,只要1000人里面有一個(gè)有錢人在海南購(gòu)房,那這么小塊土地,可以說(shuō)是被有錢人擠爆了,所以說(shuō)它的量是十分有限的。
瓊海買房理由五:老齡化趨勢(shì)的最佳選擇
據(jù)統(tǒng)計(jì),目前中國(guó)大約2.2億60歲以上的老齡人口。如此龐大的老齡人口數(shù)量,外加自然環(huán)境逐年惡化等因素的刺激,將會(huì)加快中國(guó)異地養(yǎng)老潮流的發(fā)展!在越來(lái)越多外部因素刺激驅(qū)動(dòng)下,龐大的中國(guó)老齡化人口必將激發(fā)出異地養(yǎng)老的“意識(shí)之風(fēng)”,定位為自然養(yǎng)老養(yǎng)生的海南島。加上日益尖銳的環(huán)境問(wèn)題,日趨嚴(yán)重的老齡化趨勢(shì)!在此潮流中,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)站在了風(fēng)浪浪尖上,一系列外部因素刺激下,未來(lái)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何演變??jī)?yōu)質(zhì)資源卻在逐年減少,未來(lái)的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)將一片飄紅。
瓊海買房理由六:令人矚目的發(fā)展前景
“國(guó)際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略,已經(jīng)成為瓊海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。其中海南房地產(chǎn)與旅游聯(lián)姻,瓊海發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來(lái)愈多人群,對(duì)瓊海環(huán)境優(yōu)勢(shì)的認(rèn)識(shí)和以“資源抵御危機(jī),以價(jià)值規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”的休閑地產(chǎn)投資價(jià)值的認(rèn)知。海南島的休閑地產(chǎn)價(jià)值將更加的穩(wěn)固,資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢(shì)。
【瓊海買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析】
氣候:熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū),年平均氣溫24℃,最高平均氣溫29℃,最低平均氣溫18℃
交通:距海口90分鐘,距三亞兩個(gè)半小時(shí)。
環(huán)境:“田園城市”,生態(tài)宜居
資源:萬(wàn)泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島
瓊海房?jī)r(jià):13850元/㎡,環(huán)比上月:上漲1.36%。
優(yōu)勢(shì)及不足:瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善,高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然,瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn),不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是,在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院(備注:不是莆田系蓋的),這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然,瓊海條件很優(yōu)越,文人素質(zhì)很高,這一點(diǎn)非常重要。相比之下,其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò),沒法跟瓊海比,自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買房,買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老,延長(zhǎng)自己的生命。
四、博海茗苑商品房值不值得買?
博海茗苑新房還可以買嗎?瓊海房?jī)r(jià),在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)值被重新定義。
1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康投資剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴,只是北上深的一個(gè)零頭,大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來(lái)的海南,其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在瓊海購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將瓊海當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方,而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里,這些因素都會(huì)刺激瓊海房?jī)r(jià)的上漲。
瓊海購(gòu)房,小編建議:無(wú)論是出于什么目的在海南瓊海博海茗苑買房,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通(18089828470陳霞),他們手上的瓊海房地產(chǎn)信息是最全的,很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準(zhǔn)備買房了,可是房?jī)r(jià)漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南瓊海的房地產(chǎn)升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。
小編結(jié)語(yǔ):瓊海買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對(duì)于生活配套,最重要的就是兩個(gè)方面:一個(gè)是買菜,一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定,周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超過(guò)3公里;總而言之,博海茗苑不僅適合旅游,更適合養(yǎng)老。
打折威信:18089
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海南商品房真的適合養(yǎng)老嗎?要不要在博海茗苑買房?此文由臻房小馬編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/231378.html