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融創(chuàng)·博鰲金灣房子能投資嗎?海南島資源環(huán)境的稀缺性,融創(chuàng)·博鰲金灣房子的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在瓊海購房。融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)走勢2019 最新消息,海南瓊海房價(jià)又漲了,融創(chuàng)·博鰲金灣商品房買了合算嗎?今天就來說說大家比較關(guān)心的海南瓊海融創(chuàng)·博鰲金灣2019 年房價(jià)走勢,及2019 年瓊海房價(jià)會不會漲,下面是融創(chuàng)·博鰲金灣樓盤詳細(xì)的介紹。
一、融創(chuàng)·博鰲金灣概述
融創(chuàng)·博鰲金灣均價(jià):23000元/㎡
融創(chuàng)·博鰲金灣地址:海南博鰲濱海大道8號
開盤:2019 年10月8日歡樂海岸D棟開盤
交房:預(yù)計(jì)2021年5月31日歡樂海岸D棟交房
目前處于在售狀態(tài)。
融創(chuàng)·博鰲金灣規(guī)劃
規(guī)劃面積:1713800平方米
建筑面積:1713800平方米
總 棟 數(shù):26棟棟
規(guī)劃戶數(shù):1800戶
融創(chuàng)·博鰲金灣樓盤配套
【生活配套】:瓊海市中心市場、西門、南門、北門市場
【娛樂配套】:已建成的有東嶼島高爾夫俱樂部、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部,另外還有3個(gè)規(guī)劃中的高爾夫球場;項(xiàng)目南側(cè)的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城,項(xiàng)目北端的國際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)、新潭門漁港……
【餐飲配套】:玉帶灣大酒店 (7公里)潭門海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米)
【購物配套】:淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬寶綜合商行
【醫(yī)院配套】:博鰲鎮(zhèn)人民醫(yī)院、瓊海人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院
二、瓊海房價(jià)走勢如何?
想知道2019 年融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)走向如何,想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況,我們先來看看海南瓊海房價(jià)走勢:
2019 年最新海南瓊海房價(jià)均價(jià)13850元/㎡,環(huán)比上月:↑1.36%。瓊海房價(jià)會比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献顕?yán)厲的五限政策影響,即限購+限貸+限價(jià)+限外+限售,海南瓊海房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快,但是海南瓊海房價(jià)不會下跌。
海南瓊海房價(jià)走勢
瓊海房價(jià):13850元/㎡,環(huán)比上月:上漲1.36%。
交通狀況:距海口90分鐘,距三亞兩個(gè)半小時(shí)。
平均氣溫:24℃
瓊海優(yōu)勢:瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級,是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素,屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測明,該化學(xué)類型的熱礦水,微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用,高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng),促進(jìn)人體新陳代謝,對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效,水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用,堪為美容佳品。
三、融創(chuàng)·博鰲金灣商品房能投資嗎?
1、其實(shí)就算我們不看海南瓊海房價(jià)的趨勢數(shù)據(jù),也大致能夠判斷出融創(chuàng)·博鰲金灣小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加,融創(chuàng)·博鰲金灣得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。
2、由于海南空氣,氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素,未來5年內(nèi),瓊海房價(jià)將會超越海南其他城市,近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾,造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬,年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時(shí)間生活在融創(chuàng)·博鰲金灣,多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房,加大了對瓊海小戶型房屋的需求,每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說,經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制,導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi),瓊海小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。
3、如果你近期有打算在瓊海或者海南購房的話,建議最好不要抱著等待融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài),也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是瓊海房價(jià)近幾年的最低點(diǎn),來海南買房永遠(yuǎn)都不會過時(shí)。
為啥海南房價(jià)還陸續(xù)高漲?
關(guān)于融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)會不會下跌引發(fā)了各方爭議,有專家認(rèn)為2019 年下半年房價(jià)將全面下滑,也有人認(rèn)為房價(jià)將平穩(wěn)發(fā)展,一說到房價(jià)下跌,老百姓緊張了,擔(dān)心自己的房子貶值,有的購房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。
其實(shí)房價(jià)是在階段性下跌和反彈間來回徘徊,專家稱房價(jià)在2012年下跌,2013年有明顯反彈,2014年又一輪下跌,之后又反彈。其后還會有一輪下跌,市場將最終在2017年或2019 年觸底。
只要配套跟上了,融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)一路還是看漲,沒有具備看跌的條件,除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
2019 年海南房價(jià)整體不會下跌,融創(chuàng)·博鰲金灣房價(jià)甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。
四、融創(chuàng)·博鰲金灣買房政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。
瓊海房產(chǎn)網(wǎng),海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"瓊海房產(chǎn)價(jià)值被低估,瓊海房價(jià)未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會。
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