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瓊海商業(yè)步行街住宅戶型圖怎么看?年紀(jì)越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南瓊海商業(yè)步行街買房。瓊海商業(yè)步行街戶型圖怎么看?瓊海商業(yè)步行街戶型圖符號是什么意思?瓊海商業(yè)步行街戶型圖的數(shù)字是什么梗?選戶型瓊海商業(yè)步行街如何看懂戶型圖?戶型圖怎么看?買房子不懂戶型圖怎么行?那些符號都代表什么意思呢?瓊海商業(yè)步行街戶型圖的解析。。。瓊海商業(yè)步行街買房時除了房價(jià)、配套和學(xué)區(qū)幾大因素外,戶型選擇尤為重要,那么什么樣的戶型才是好戶型呢?好戶型的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢?選擇好的戶型居住體驗(yàn)度才會高,不會有空間的浪費(fèi)。購房者往往被開發(fā)商特價(jià)房吸引,但是在此提醒的是特價(jià)房很多是在戶型或者地段上有某些缺陷,購房一定要謹(jǐn)慎衡量。
一、瓊海商業(yè)步行街戶型圖怎么看?
瓊海商業(yè)步行街戶型圖怎么看?買房子不懂戶型圖怎么行?絕大多數(shù)購房者在第一次拿到戶型圖的時候,往往不知從何看起。
專業(yè)的人士能發(fā)現(xiàn)戶型中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn),讀懂戶型圖的關(guān)鍵是要從紛繁復(fù)雜而又精致的房型圖冊上找出最重要的幾個指標(biāo),下面我們一起看看如何看懂瓊海商業(yè)步行街戶型圖。
1、瓊海商業(yè)步行街戶型鑒賞
很多人在瓊海商業(yè)步行街買房子定居,甚至投資,都是看中了海南房產(chǎn)未來的發(fā)展趨勢。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入,海南買房壓力越來越大,瓊海購房門檻越來越高,大面積戶型極其吃力,購房者都熱衷于瓊海商業(yè)步行街小戶型,總價(jià)低,升值快,使用方便。(部分房源售價(jià)不一,具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn),咨詢熱線:18089828470陳經(jīng)理)
瓊海商業(yè)步行街戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)
瓊海商業(yè)步行街戶型售價(jià):2室2廳1衛(wèi),暫無㎡,約0萬元。
瓊海商業(yè)步行街戶型分析:客廳雙臥均朝南,北書房、廚房朝北有窗,達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng),主臥和北書房也可形成對流,通風(fēng)效果佳。
2、瓊海商業(yè)步行街戶型圖是否合理
瓊海商業(yè)步行街戶型圖是否合理?戶型的合理與否,并不在于大小,而在于房屋各個部分之間的比例與布局關(guān)系。這個關(guān)系取決于設(shè)計(jì)者對于整個房型的把握,更關(guān)系到日常生活的細(xì)節(jié)。
3、瓊海商業(yè)步行街戶型圖上的分區(qū)
戶型布局一般講究“動靜分區(qū)”“干濕分離”“公私分區(qū)”。
動靜分區(qū)中的動指的是像客廳、餐廳、廚房、陽臺等一類主要供人活動的場所,而其中的靜指的是像臥室一類供人休息的場所,動靜分區(qū)就是把這兩類場所分開,互不干擾。
干濕分離是指保持干燥空間與可能被水浸的區(qū)域分離。干濕分離包括:臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離;衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。
此外,一些優(yōu)質(zhì)戶型還講究公私分區(qū),對于改善性需求的購房者來說,也非常具有吸引力。
二、瓊海商業(yè)步行街戶型圖的解析
1、瓊海商業(yè)步行街戶型圖上的小符號
首先是瓊海商業(yè)步行街戶型圖上一些基本的家具,比如床、沙發(fā)、椅子等,這些部分在戶型圖中標(biāo)注地一般都比較形象,購房者可以清楚地辨識。
簡單介紹幾個符號:
大門:大門是一個扇形,代表推開的動作以及范圍,扇形在里面就是門往里面開,扇形往外面就門往外開。
窗戶:窗戶可以分為窗戶,飄窗,落地窗等等。窗戶一般是三線連接,無凸出;飄窗是一段凸出的矩形,上端也是三根線,下端是虛線;落地窗畫法和飄窗是差不多的,但是看上去更大,一般戶型圖也會標(biāo)注出來。
空調(diào):空調(diào)擺放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉畫杠。
衣柜:衣柜一般是個矩形,里面一格格的。
2、瓊海商業(yè)步行街戶型圖上的數(shù)字
開間、進(jìn)深
開間是指房間的寬度,一般在3~3.9米之間。進(jìn)深是指房間的長度,一般控制在5米左右。進(jìn)深過深,開間狹窄,不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上會標(biāo)注進(jìn)深、開間這兩個指標(biāo)。
三、瓊海商業(yè)步行街概述
瓊海商業(yè)步行街均價(jià):14000元/㎡,瓊海商業(yè)步行街地址:瓊海市豪華西路66號 ,開盤時間:2016年5月30日。目前處于在售狀態(tài)。
瓊海商業(yè)步行街項(xiàng)目概況:瓊海商業(yè)步行街,20萬平方米體驗(yàn)消費(fèi)商業(yè)街區(qū), 融日常消費(fèi)、購物、餐飲、娛樂,休閑與旅游度假消費(fèi)于一體。瓊海商業(yè)步行街位于城南濱河新區(qū)萬泉河 商業(yè)圈, 是愛華路,人民路老商圈與濱河新商圈的交匯點(diǎn)。 作為瓊海商業(yè)文化區(qū)的心臟板塊,商業(yè)氛圍成熟,此區(qū)域聚集城市層峰人士及消費(fèi)人群 。瓊海商業(yè)步行街由獨(dú)棟別墅式商鋪、 大型商場、臨街商鋪及住宅組成。大型商場已成為國內(nèi)外眾多品牌商家慧眼獨(dú)“聚”的焦點(diǎn);獨(dú)棟別墅式商鋪,獨(dú)棟三層、四層別墅式多功能旺鋪,有159m2、194m2、253m2、351m2等多種面積戶型, 創(chuàng)新的建筑設(shè)計(jì)理念,將新商業(yè)市場與本地傳統(tǒng)商業(yè)模式相結(jié)合,有天有地,有南洋騎樓商業(yè)走廊 。
四、瓊海商業(yè)步行街房子用途
第一、瓊海商業(yè)步行街養(yǎng)老買房策略:
1、生活:瓊海商業(yè)步行街日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院:瓊海商業(yè)步行街離最近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:瓊海商業(yè)步行街生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
第二、瓊海商業(yè)步行街度假買房策略:
1、娛樂配套:度假是一種享受,瓊海商業(yè)步行街樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:瓊海商業(yè)步行街是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、瓊海商業(yè)步行街投資買房技巧:
1、地段:瓊海商業(yè)步行街是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:瓊海商業(yè)步行街項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:海南房價(jià),無論是出于什么目的在海南瓊海買房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的瓊海樓盤信息是最全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南瓊海商業(yè)步行街買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
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