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瓊海房價 海南錦繡山莊買房養(yǎng)老房靠譜嗎？瓊海買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進錦繡山莊購房誤區(qū)里。為何都在海南買房？海南錦繡山莊買房養(yǎng)老房靠譜嗎？錦繡山莊是不是真的有這么好？瓊海購房優(yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析北方人選擇錦繡山莊的原因！

錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號，開發(fā)商是海南大印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)，物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率45%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積。

錦繡山莊房價：9800元/㎡

錦繡山莊售樓處：400-654-6680（轉1316）

錦繡山莊樓盤地址：瓊海市銀河路16號

一、海南錦繡山莊買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

有很都朋友想來海南錦繡山莊買房養(yǎng)老，但又不知道錦繡山莊房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的升值空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

1、生活是否方便？既然我們在錦繡山莊買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先，生活的便捷性，是最重要的一個問題，柴米油鹽那可是每天都要面對的問題!也許您認為您目前來說沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了呢？怎么辦？所以，首先必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。其實，我們不能住里大醫(yī)院太近，也不能太遠。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重，另外，即使你住在醫(yī)院旁邊，小區(qū)服務不好，生了大病，誰能知道?另一種人沒考慮這些，住在比較偏遠地區(qū)，只看環(huán)境美、環(huán)境好，不考慮上醫(yī)院是否方便，這是很嚴重的問題，環(huán)境非常好的地方往往交通不方便，萬一急病怎么辦？所以，陳霞提醒，錦繡山莊醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，大家會一起組團去玩，一個好的小區(qū)也是由文化熏出來的！所以陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南瓊海陽光是比較充足的，特別夏天陽光更是厲害，房子最好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒法住人。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、錦繡山莊買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在錦繡山莊買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。錦繡山莊樓盤點評：

二、為什么外地人都在瓊海買房？

“候鳥”在瓊海買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來投資，因為期房的價格往往會比現(xiàn)房便宜，瓊海綜合來說非常適合:度假型，投資型，養(yǎng)老型，小區(qū)能滿足你平時的一些日常生活所需，所以這點大伙可不必過多擔心！錦繡山莊真的就是這么好，瓊海有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

作為子女，最幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

瓊海買房的好處：瓊海四季如春，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，比國內大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽為世界長壽島，如果能讓父母安居海南錦繡山莊養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套及在售戶型。

瓊海買房優(yōu)劣勢分析：

氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，最高平均氣溫29℃，最低平均氣溫18℃

交通：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居

資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

瓊海房價：13850元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。很多人因為瓊海房價有波動不敢買房，瓊海房價高了怕跌了虧，瓊海房價跌了怕買了更虧。因此，一直在觀望，海南瓊海房價漲也不買跌也不買，直到失去購房資格，但是錦繡山莊房價卻在哪里一直漲，所以，有購房條件的“候鳥”都在瓊海買了房子。

瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地熱田分布于萬泉河南岸，長約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田，分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

三、錦繡山莊怎么樣，可以升值嗎？

瓊海樓盤，在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了瓊海的買房機會。那么，錦繡山莊公寓怎么樣，錦繡山莊房子會升值嗎？瓊海買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

知道行情的“候鳥”皆在瓊海買房了，為什么這么多人選擇在海南瓊海買房？除了最看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)投資。到底什么樣的才最值錢呢？

1、在當下整個房產(chǎn)市場限購、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來最值錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國最具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、錦繡山莊房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價值成長的過程，瓊海房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價值成長的過程。相對來說，投資具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增值。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，瓊海房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”老人已經(jīng)在錦繡山莊買房了，這說明一個問題，就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。可想而知，海南錦繡山莊房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價值，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了瓊海房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南瓊海的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。2019 瓊海養(yǎng)老配套日益完善，瓊海房價將一路高漲，所以說，錦繡山莊買房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南錦繡山莊樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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海南瓊海買房最適合居住？看完錦繡山莊就心理有數(shù)了！此文由臻房小花編輯，轉載請注明出處！http://stbmh.com/dingtai/248224.html