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海南瓊海房子還能升值嗎?新天地陽(yáng)光城獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素,瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性,海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。海南房子能投資嗎?今后瓊海房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)和區(qū)域發(fā)展分析!新天地陽(yáng)光城周遍配套+房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)!
一、新天地陽(yáng)光城樓盤怎樣
新天地陽(yáng)光城位于瓊海市興海中路與愛(ài)華東路交匯處,百善孝為先,如何讓父母享受晚年的幸福生活?很多選擇來(lái)海南買房給父母養(yǎng)老,給他們一個(gè)好的自然環(huán)境安享生活,瓊海新天地陽(yáng)光城升值快嗎,在海南限購(gòu)的影響下,很多購(gòu)房者都失去新天地陽(yáng)光城的買房機(jī)會(huì)。經(jīng)常有人問(wèn)這樣的問(wèn)題,海南新天地陽(yáng)光城的房子一天一個(gè)價(jià),新天地陽(yáng)光城房子值得買嗎,新天地陽(yáng)光城房?jī)r(jià)多少了?
新天地陽(yáng)光城樓盤團(tuán)購(gòu)熱線:18089828470(陳經(jīng)理)
1、生活是否方便?既然我們?cè)谛绿斓仃?yáng)光城買房是為了養(yǎng)老,哪么選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方,而為了迎接自由貿(mào)易港,海南改變了土地政策,限制了住宅用地審批,甚至一次性回收了之前審批出去的,相當(dāng)于6年審批量的閑置土地。這相當(dāng)于給樓市做了一次“結(jié)扎手術(shù)”。隨著政策紅利、各種發(fā)展資源的匯聚,受益于特殊的氣候、生態(tài)條件,新天地陽(yáng)光城仍是不少外地人選擇購(gòu)房的目的地。所以必須要把生活是否方便排在第一位。
2、醫(yī)療服務(wù)如何?有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。在瓊海買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。新天地陽(yáng)光城房子價(jià)值來(lái)源于稀缺性,不過(guò),新天地陽(yáng)光城買房最關(guān)鍵的也是就是房?jī)r(jià)了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來(lái)的,海南買一套房帶來(lái)的增值資產(chǎn)屬于無(wú)價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐,沒(méi)有理由不相信海南樓市未來(lái)的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。王偉提醒,新天地陽(yáng)光城醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是最合適的養(yǎng)老樓盤。
3、社區(qū)文化建設(shè)如何?一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,瓊海是比較適合養(yǎng)老,因?yàn)楫?dāng)?shù)氐沫h(huán)境比較優(yōu)美、富含高濃度的負(fù)氧離子、氣候宜人,新天地陽(yáng)光城是比較適合老人居住的,海南的房子,配套比你想象的重要,配套可以弱一些,但是基本配套一定要有,不然就是各種鈍刀割肉的難受,當(dāng)最開(kāi)始的興致磨滅后,你會(huì)懷疑你最初的瓊海買房動(dòng)機(jī),是不是一開(kāi)始就錯(cuò)了。王偉建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!
4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣?在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕,其它地方不會(huì)潮濕,瓊海陽(yáng)光是比較充足的,如果你單純的從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入水平、物價(jià)這幾個(gè)方面來(lái)考量瓊海房產(chǎn)的價(jià)值,難免就有失偏頗。會(huì)有人問(wèn),說(shuō)這種自然資源是度假產(chǎn)品,不是生活必需品一定要去買嗎?可以選擇住酒店,或者說(shuō)租房,畢竟一年也去不了幾個(gè)月,為什么要在海南買一套房呢?新天地陽(yáng)光城購(gòu)房對(duì)你來(lái)說(shuō),只要你買的房產(chǎn)是有價(jià)值的,購(gòu)房就是一種合理的資產(chǎn)配置行為。而你去租房或者是說(shuō)你住酒店永遠(yuǎn)是一種消費(fèi)行為,而消費(fèi)是減少你口袋里的錢,新天地陽(yáng)光城購(gòu)房是可以讓你產(chǎn)生收益的。擔(dān)心潮濕的朋友,可以選擇距離海邊超過(guò)2~3公里的樓盤比較合適。
二、2021海南房?jī)r(jià)走勢(shì)
2021海南房?jī)r(jià)走勢(shì),瓊海的房子定位于度假房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。。。瓊海基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全,生活條件越來(lái)越方便,隨著生活配套的逐步完善,瓊海房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。
1、海南瓊海房?jī)r(jià)的漲跌預(yù)測(cè):瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)約13550元/㎡,生態(tài)是海南最大的財(cái)富資源,也是人類最重要的健康資源。許多購(gòu)房者選擇來(lái)海南置業(yè)最重要的還是因?yàn)楹D系纳鷳B(tài)環(huán)境,只有在海南才能真正做到“深呼吸”。海南目前森林覆蓋率達(dá)到62%,空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)比例達(dá)到97.9%,連續(xù)六年居全國(guó)74個(gè)重點(diǎn)城市首位,是一個(gè)“綠色健康寶島”。
2、2021海南房?jī)r(jià)走勢(shì)?地價(jià)和房?jī)r(jià)一直是息息相關(guān)的,故而可以毫不夸張的說(shuō),地價(jià)是可以直接決定到海南房?jī)r(jià)的。因此一旦地價(jià)持續(xù)走低了,那么瓊海房?jī)r(jià)必然也會(huì)跟著降低。也就是說(shuō),如果你沒(méi)看到地價(jià)走低,那么即便瓊海房?jī)r(jià)下跌了,它也可能不是真跌,此時(shí),你買房就需要格外謹(jǐn)慎了。另外,你還要關(guān)注開(kāi)發(fā)商是否熱衷于拿地?要知道從開(kāi)發(fā)商拿地的熱情程度就可以判斷房?jī)r(jià)是不是真跌。
3、瓊海新房配套:瓊海交通距海口90分鐘,距三亞兩個(gè)半小時(shí)。,景區(qū)有萬(wàn)泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島,配套完善,博鰲亞洲論壇,“田園城市”,生態(tài)宜居,年均溫度24℃,瓊海最吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水、綠地,這些才是最珍貴的。作為養(yǎng)老來(lái)說(shuō)環(huán)境很重要。
小編分析:瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì),特別是冬季北方霧霾天較多,導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過(guò)冬,致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大,最終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲;如果考慮到自住,那么自己喜歡,生活便利,滿足養(yǎng)老,滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了,不要去考慮瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)漲多少,因?yàn)闈q的幅度和時(shí)間周期,已經(jīng)把投資的時(shí)間成本抵消了,可以這樣說(shuō),海南的房子,只要你滿足條件,你什么時(shí)候需要用,就在什么時(shí)候買。。
三、新天地陽(yáng)光城購(gòu)房條件:
海南房產(chǎn)的關(guān)注度大大提升,原因是自貿(mào)港建設(shè)方案公布了,海南未來(lái)發(fā)展可期。但是海南的房產(chǎn)仍控制很嚴(yán),不會(huì)因?yàn)樽再Q(mào)港的建設(shè)而放松,未滿足條件的情況下是無(wú)法買房的。那么,外地人想要在瓊海買房的,有什么辦法呢?
1、瓊海購(gòu)房資格:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
2、瓊海房子值不值得買?根據(jù)未來(lái)海南的發(fā)展趨勢(shì),發(fā)達(dá)的交通,全島全面開(kāi)發(fā)的方向,你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假,都可以便捷穿梭。就像在美國(guó)的佛羅里達(dá)州,無(wú)論你在奧蘭多,還是在邁阿密度假,區(qū)別不大。問(wèn)題的關(guān)鍵在于你在海南有房子,還是沒(méi)有房子,而不是你在海南的哪里有房子。
3、瓊海地價(jià)高,開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價(jià)賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。
小編結(jié)語(yǔ):無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資,個(gè)人都覺(jué)得瓊海都是最好的選擇,這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南買房的時(shí)候,根據(jù)自身的判斷和需求,勿盲目跟隨。總的來(lái)說(shuō),在新天地陽(yáng)光城買房要早買,為什么?新天地陽(yáng)光城買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。以上就是《新天地陽(yáng)光城樓盤怎樣,2021海南房?jī)r(jià)走勢(shì),》的全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)您有所幫助。
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