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海南瓊海市房子增值空間明白多少?瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準;大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。博鰲香檳郡買房先了解升值潛力,在決定到不到博鰲香檳郡買房,小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。
博鰲香檳郡樓盤詳情
博鰲香檳郡看房熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1608)
海南博鰲香檳郡樓盤詳情:博鰲香檳郡位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè),物業(yè)公司是北海永康物業(yè),物業(yè)費3.68元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率51.80%,容積率0.80,樓盤規(guī)劃面積118400平米。
博鰲香檳郡樓盤配套有博客隆大眾商行(900米)宏源貿(mào)易商行(850米),周邊醫(yī)院有東嶼村委會衛(wèi)生室(399米)博鰲生育健康服務(wù)站(925米)博鰲鎮(zhèn)醫(yī)院(1公里),生活配套廣益藥品超市(850米)博鰲菜市場(350米)中國郵政儲蓄銀行(900米)海的故事(450米)海濱浴場(560米)東興古今文化苑(890米)等公共配套。
海南房產(chǎn)漲價空間
為什么這么多北方人能在海南瓊海買房?這說明一個問題,就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。可想而知,海南瓊海房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價值,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了瓊海房價的快速增長的可能。
瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,瓊海市商品房上漲空間懂得多少?瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海樓盤未來是絕不愁升值出手的。
所以說,海南瓊海的樓盤升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,瓊海房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點難。
博鰲香檳郡買房攻略2018
一、瓊海購房政策
瓊海購房政策:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍,首套房:首付比例30%。博鰲香檳郡買房要有瓊海購房資格,否則有錢也買不了房;要有足夠的首付,千萬別首付需要7成而你只有5成;公積金貸款也有條件,不是繳納了公積金就可以貸款的,并且公積金貸款的額度也是有限的。
二、瓊海購房資格
瓊海購房資格:非海南戶籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再購房。海南戶籍:不限購。瓊海購房門檻越來越高,海南購房資格越來越嚴格,瓊海部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前,一定要注意看看自己是否具備買房的資格。(咨詢微信:chenxia0898)
三、公積金貸款
在辦理公積金貸款前,個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月(部分城市略有不同),博鰲香檳郡買房前,注意不要提取公積金。另外,住房公積金貸款的用途為自住住房,購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外,所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件,購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的,購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。(注:非海南戶籍在瓊海買房不能使用公積金貸款。)
四、明確購房需求
博鰲香檳郡買房前,先問問自己以下幾個問題:
1、手里有多少錢,預(yù)備首付多少?貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的?
2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間,沒有足夠的時間存錢的話,那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。
3、買房目的:是買房旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南博鰲香檳郡是不是最好的選擇?是否滿足你的需求?
4、博鰲香檳郡房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。
5、預(yù)備買多大的房子?幾室?guī)讖d?千萬別等到看房的時候再說,這些要提前確定好。
博鰲香檳郡購房優(yōu)勢
瓊海什么新房合適買
瓊海新房有沒有投資空間?博鰲香檳郡周邊什么樓盤還能買,瓊海房子會升值嗎?由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個合適?以下王偉精心整理了瓊海哪些樓盤還值得買,僅供參考!。
1、海南佰悅灣 均價21000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)。
2、萬泉語潤 均價6800元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)。
3、博鰲濱海小鎮(zhèn) 均價13500元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道(潭門橋旁)。
4、博鰲亞洲灣 均價13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)。
5、清庭 均價4636元/㎡,樓盤地址:瓊海市 銀海路北側(cè),下高速路口。
6、鵬欣白金灣 均價26000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)。
7、博鰲亞洲灣 均價13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)。
8、博鰲假日海岸 均價5400元/㎡,樓盤地址:瓊海市 博鰲。
9、海航男爵公館 均價12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市濱海大道。
10、官塘御泉莊 均價16000元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)。
瓊海房產(chǎn)網(wǎng),想在海南博鰲香檳郡買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
小編結(jié)語:海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來瓊海買房度假的原因之一。在瓊海買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子?建議加小編微信18089828470進行咨詢。
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