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納帕溪谷特價(jià)房大全，瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。。。。。瓊海市在售特價(jià)房大全2018，瓊海納帕溪谷特價(jià)房，2018納帕溪谷特價(jià)房大全，瓊海特價(jià)房大全，納帕溪谷特價(jià)房大全，瓊海特價(jià)房...

納帕溪谷位于瓊海市人民路，開發(fā)商是海南西盛高科技農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)管理有限公司 ，物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.49，樓盤規(guī)劃面積34062.89平米，交房時(shí)間：2009-12-30；納帕溪谷房價(jià)：9500元/平方米。

1、納帕溪谷1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：39㎡，首付約37.05萬元（四成）。

2、納帕溪谷1室1廳1衛(wèi)售價(jià)：41㎡，首付約38.95萬元（四成）。

3、納帕溪谷1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：56㎡，首付約53.2萬元（四成）。

4、納帕溪谷1室2廳1衛(wèi)售價(jià)：61㎡，首付約57.95萬元（四成）。

5、納帕溪谷2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：75㎡，首付約71.25萬元（四成）。

6、納帕溪谷2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：84㎡，首付約79.8萬元（四成）。

7、納帕溪谷2室2廳1衛(wèi)售價(jià)：96㎡，首付約91.2萬元（四成）。

2018納帕溪谷特價(jià)房大全：由于房源有限，詳情請撥打18089828470，納帕溪谷售樓經(jīng)理進(jìn)行咨詢！

納帕溪谷房子總價(jià)高，納帕溪谷特價(jià)房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房，總是希望能買到便宜又實(shí)惠的好房。不可否認(rèn)，優(yōu)惠、打折房的確有值得關(guān)注的地方，有的房子也確實(shí)是值得購買，但在購買時(shí)，一定要理性哦！不要被這些優(yōu)惠打折沖昏了頭腦，一定要客觀地、全面地考慮特價(jià)房是否是真正的優(yōu)惠，是否具備經(jīng)濟(jì)性和舒適性，是否值得購買等。。。買納帕溪谷特價(jià)房，要注意以下幾點(diǎn)：

1、注意戶型是否有硬傷

一些納帕溪谷特價(jià)房略帶缺陷，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等。有的開發(fā)商會(huì)拿出滯銷房源來做特價(jià)房，這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以，看特價(jià)房，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理，是否適用，注意房屋的動(dòng)靜分區(qū)是否合理，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的產(chǎn)權(quán)

有時(shí)候同一個(gè)項(xiàng)目的不同產(chǎn)品，產(chǎn)權(quán)也是不同的。如果沒有多方了解，買到產(chǎn)權(quán)為商用或工業(yè)性質(zhì)的房子，產(chǎn)權(quán)年限比商品房低不說，而且還是商業(yè)用電用水，將來的生活成本也比普通的商品房高。個(gè)別商業(yè)產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目以特價(jià)房為噱頭，這類房源的特點(diǎn)是戶型面積小、總價(jià)低、地理位置成熟。

3、注意房子是否會(huì)爛尾

在購買納帕溪谷特價(jià)房時(shí)，購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全，最好了解清楚開發(fā)商的資質(zhì)，避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者五證不全的開發(fā)商，把一些問題房拿出來以特價(jià)為噱頭，讓購房者上當(dāng)。另外，還要注意自己所要買的房子是否會(huì)爛尾。最主要和最重要的一點(diǎn)，那就是看是不是品牌開發(fā)商。

4、注意房子的品質(zhì)

納帕溪谷房子不同于一般物品，地段、戶型、品質(zhì)都將決定其價(jià)值。不要單純地被打折所引誘，而要具體了解一下房子所處的小區(qū)位置、戶型等，并與周邊在售的樓盤比較下。另外，房子的品質(zhì)也不可忽視，品質(zhì)好壞關(guān)系到居住舒適度的高低以及升值潛力的大小。

5、注意房子的面積比

納帕溪谷的房子，各個(gè)功能分區(qū)的面積都是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，面積比不協(xié)調(diào)，將會(huì)影響到居住的品質(zhì)。一般來說，房間面積比這樣比較合理：廚房面積占房間總面積的11%~13%，貯藏空間的面積占房間總面積的10%，衛(wèi)生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米，次臥或單人臥9平方米，廚房5平方米，衛(wèi)生間4平方米。

購買納帕溪谷大戶型房子時(shí)，更應(yīng)仔細(xì)察看戶型設(shè)計(jì)是否合理，客廳是否寬敞，房間的利用率如何，衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的投資價(jià)值

任何時(shí)候在納帕溪谷買房都要考慮到房子的投資價(jià)值。因此，購房者要考慮特價(jià)房的戶型是否科學(xué)、超前，小區(qū)環(huán)境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間，特價(jià)房才能保值增值。

7、注意房子的環(huán)境

購買納帕溪谷優(yōu)惠的尾房更應(yīng)多關(guān)注產(chǎn)品，而不是關(guān)注價(jià)格。購房者通過實(shí)地調(diào)查，能夠獲得開發(fā)商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否靠近馬路，房型設(shè)計(jì)是否存在缺陷等等。購房者一定要到現(xiàn)場去看，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的考察，這樣就會(huì)避免出現(xiàn)因追求低價(jià)而失去良好的居住環(huán)境的可能。

8、注意是否真的為特價(jià)房

對于納帕溪谷特價(jià)房，購房者要到實(shí)地進(jìn)行仔細(xì)考察，與周邊樓盤的房子進(jìn)行比較，判斷該樓盤是不是真的降價(jià)。有的樓盤會(huì)提高價(jià)格后再打折，比不打折時(shí)便宜不了多少，還有的樓盤確實(shí)是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價(jià)格卻要高。購房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況，計(jì)算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實(shí)惠，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

9、注意購房合同中的內(nèi)容

對于沒有購房經(jīng)驗(yàn)的首次置業(yè)者，購買納帕溪谷特價(jià)房最簡單的方法就是和非特價(jià)房作比較：房源之間有什么區(qū)別，包括位置、戶型和朝向；和非特價(jià)房價(jià)格的差異有多大。如果這些問題不存在，那么這個(gè)特價(jià)房就值得購買。購房者決定購買后，還要注意合同約定。

目前納帕溪谷開發(fā)商所簽訂的合同都是標(biāo)準(zhǔn)合同，但購房者在細(xì)節(jié)方面要格外注意。合同中的價(jià)格是否為特價(jià)房的價(jià)格；房屋的公攤有多大，因?yàn)楹贤前凑仗變?nèi)面積簽訂，有可能會(huì)出現(xiàn)核算下來的單價(jià)其實(shí)并非“特價(jià)”。合同中最重要的兩點(diǎn)是交房時(shí)間和交房標(biāo)準(zhǔn)：交房時(shí)間是否和非特價(jià)房源一樣；交房標(biāo)準(zhǔn)上，與非特價(jià)房配置是否不同。

經(jīng)驗(yàn)：

納帕溪谷有些特價(jià)房確實(shí)是存在一定的問題，所以才特價(jià)銷售；但也有一些情況就是，開發(fā)商用少量的還不錯(cuò)的特價(jià)房吸引大量客戶，然后再給客戶提供更多更好的選擇，最終促進(jìn)銷售。購房者在購買特價(jià)房時(shí)應(yīng)該了解全面，考慮清楚，不可倉促下單。（納帕溪谷特價(jià)房詢問熱線：18089828470 威信同號(hào)）

納帕溪谷購房資格：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"瓊海房產(chǎn)價(jià)值被低估，瓊海房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

以上就是《納帕溪谷特價(jià)房值不值得買？瓊海房產(chǎn)有多少升值空間？》的全部內(nèi)容，瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析納帕溪谷新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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