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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    錦繡山莊限購嗎?瓊海市買房限購令細則!

    2018-11-05 06:00:27瀏覽量(

    錦繡山莊
    項目均價:9800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1316) 樓盤地址:瓊海市銀河路16號

    打折電話:1808982847O

    錦繡山莊買房條件是什么?海南屬熱帶氣候,長夏無冬,年均溫度22~!27℃,錦繡山莊自然條件優(yōu)越,森林覆蓋率高,是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都會受到不同程度的緩解,有些病人會慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到瓊海過冬。海南瓊海限購政策2018解讀,錦繡山莊買房限購嗎?錦繡山莊買房條件是什么?錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號,下面是瓊海限購新政的詳細介紹。。。

    錦繡山莊買房條件

    錦繡山莊位于瓊海市銀河路16號,開發(fā)商是海南大印房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南富南物業(yè),物業(yè)費1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率45%,容積率1.50,樓盤規(guī)劃面積,交房時間:一期2009年12月20日,二期2010年10月;錦繡山莊房價:3900 元/平方米。

    錦繡山莊樓盤優(yōu)勢:素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,最冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

    一、錦繡山莊房子限購嗎?

    根據(jù)2018年4月22日的瓊海限購政策來看,外籍人員錦繡山莊購房的首付為70%,同時只允許個人在海南購買一套房產(chǎn)。

    這次調(diào)控之下,瓊海房價趨于穩(wěn)定!一方面限貸限購限售讓不少人失去錦繡山莊購房資格。

    海南省出臺限購政策后,海南房價增長速度總體上會有所回落,但是瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢,特別是冬季北方霧霾天較多,導致北方居民紛紛到海南瓊海過冬,致使海南瓊海房產(chǎn)項目的購買需求量變大,最終很有可能會觸發(fā)瓊海房價的小幅度上漲。

    瓊海買房有入戶政策嗎

    瓊海買房有入戶政策嗎

    海南戶口遷移政策的調(diào)整分為省內(nèi)居民和省外居民。

    省內(nèi):除海口、三亞兩個地級市外,一律放開落戶限制。

    省外:積分落戶。

    申請積分落戶材料:落戶申請、就業(yè)年限、繳納城鎮(zhèn)社會保險、連續(xù)居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

    二、瓊海限購政策

    為了抑制炒房行為,防止房價大起大落,全國多地相繼出臺了樓市限購政策,凡是出現(xiàn)房價異動,限購的大錘立刻毫不留情的往下砸。瓊海便是如此,瓊海房價普遍上漲了不少,瓊海的限購也隨之而來。

    瓊海限購政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

    瓊海限購政策

    隨著瓊海公共配套的日益增長,瓊海未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購政策的出臺,放緩了瓊海房價上漲的步伐,也是政府用行政命令為瓊海買房自住購房者創(chuàng)造的最好的入市機會。

    三、為什么錦繡山莊房價漲這么多

    為何錦繡山莊房價天天漲?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然瓊海的房價已經(jīng)不算低了,但說實在的,架不住需求量大啊!畢竟全國只有一個海南,所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

    錦繡山莊房子升值潛力怎么樣?瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,錦繡山莊的房子會越來越值錢,錦繡山莊新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海未來是絕不愁升值出手的。

    所以說,海南錦繡山莊的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上瓊海生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。

    海南瓊海房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來瓊海購房,海南錦繡山莊房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

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