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瓊海商品房上漲潛力了解多少?瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),萬泉語潤地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標準;大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。萬泉語潤買房先看看升值潛力,在決定是否去萬泉語潤買房,小編以為下面這些準備功課真的可得做好。。
萬泉語潤樓盤詳情
萬泉語潤看房熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1481)
海南萬泉語潤樓盤詳情:萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū),物業(yè)公司是海南天卓物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40.48%,容積率2.167,樓盤規(guī)劃面積73335.5平米。
萬泉語潤樓盤配套有寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人樂超市 (2公里),周邊醫(yī)院有瓊海市婦幼保健院 (2公里)瓊海市中醫(yī)院 (2公里)瓊海市人民醫(yī)院 (2.5公里),生活配套中心菜市場 (3.1公里)南門菜市場 (2公里)瓊海市電影院 (2公里)萬泉河酒吧街 (4.3公里)魅力100KTV (3.5公里)萬泉河廣場 (4.8公里)等公共配套。
海南商品房增值空間
為什么這么多“候鳥”老人能在海南瓊海買房?這說明一個問題,就是海南瓊海的房價沒有他們那的高又或者海南瓊海房價并不算高。可想而知,海南瓊海房價仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價值,按一般規(guī)律房價會迅速增長,但在政府對房市的管控下,限制了瓊海房價的快速增長的可能。
瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南房產(chǎn)漲值潛力知曉多少?瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會越來越值錢,瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海房產(chǎn)未來是絕不愁升值出手的。
所以說,海南瓊海的新房升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,瓊海房子未來會供不應(yīng)求,不想升值都有點難。
萬泉語潤買房攻略2018
一、瓊海購房政策
瓊海購房政策:對外地人限購,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在限購范圍,首套房:首付比例30%。萬泉語潤買房要有瓊海購房資格,否則有錢也買不了房;要有足夠的首付,千萬別首付需要7成而你只有5成;公積金貸款也有條件,不是繳納了公積金就可以貸款的,并且公積金貸款的額度也是有限的。
二、瓊海購房資格
瓊海購房資格:非海南戶籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再購房。海南戶籍:不限購。瓊海購房門檻越來越高,海南購房資格越來越嚴格,瓊海部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前,一定要注意看看自己是否具備買房的資格。(咨詢微信:chenxia0898)
三、公積金貸款
在辦理公積金貸款前,個人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個月(部分城市略有不同),萬泉語潤買房前,注意不要提取公積金。另外,住房公積金貸款的用途為自住住房,購買辦公用房、商業(yè)用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的不予申請公積金貸款。此外,所購房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件,購買房屋部分產(chǎn)權(quán)的,購買住房土地性質(zhì)為非國有土地的公積金繳存職工也不能夠申請公積金貸款。(注:非海南戶籍在瓊海買房不能使用公積金貸款。)
四、明確購房需求
萬泉語潤買房前,先問問自己以下幾個問題:
1、手里有多少錢,預(yù)備首付多少?貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的?
2、計劃一下買房和裝修中間有多少時間,沒有足夠的時間存錢的話,那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。
3、買房目的:是買房旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南萬泉語潤是不是最好的選擇?是否滿足你的需求?
4、萬泉語潤房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。
5、預(yù)備買多大的房子?幾室?guī)讖d?千萬別等到看房的時候再說,這些要提前確定好。
萬泉語潤購房優(yōu)勢
萬泉語潤房產(chǎn)還會升值嗎?
萬泉語潤新房合適買嗎?瓊海房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價值被重新定義。
1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將瓊海當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里,這些因素都會刺激瓊海房價的上漲。
海南瓊海市二手房,小編建議:無論是出于什么目的在海南瓊海市萬泉語潤購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的瓊海房產(chǎn)信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南瓊海的商品房升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。
小編結(jié)語:瓊海樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。
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