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博鰲陽光海岸商品房能投資嗎？瓊海是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，博鰲陽光海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源博鰲陽光海岸房價走勢2018最新消息，瓊海市房價還在漲，博鰲陽光海岸房子該不該買？今天就來說說大家比較關(guān)心的瓊海博鰲陽光海岸2018年房價趨勢，及2018年瓊海房價會不會漲，下面是博鰲陽光海岸樓盤詳細的介紹。

一、博鰲陽光海岸房價

博鰲陽光海岸均價：11000元/㎡

博鰲陽光海岸地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側(cè)）

開盤：2013年06月16日

交房：2013年12月30日一期交房

目前處于在售狀態(tài)。

博鰲陽光海岸規(guī)劃

規(guī)劃面積：200畝平米

建筑面積：116121.96平米

總  棟  數(shù)：棟

規(guī)劃戶數(shù)：852戶

博鰲陽光海岸樓盤配套

【生活配套】：博鰲菜市場 (2.6公里)中國銀行 (3.1公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (3.1公里)農(nóng)村信用社 (3.2公里)

【娛樂配套】：博鰲水城 (4.2公里)

【餐飲配套】：海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場 (1.1公里)老房子 (1.9公里)

【購物配套】：易捷便利店 (2.5公里)樂眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)

【醫(yī)院配套】：博鰲醫(yī)院 (3.1公里)

二、瓊海房價走勢如何？

想知道2018年博鰲陽光海岸房價走向如何，想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南瓊海房價走勢：

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環(huán)比上月：↑0.73%。很多外地人都偏愛在海南瓊海買房，和其他地方截然不同。海南瓊海買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

海南瓊海房價走勢

瓊海房價：13326元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.73%。

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。

平均氣溫：24℃

瓊海優(yōu)勢：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

三、博鰲陽光海岸商品房還能升值嗎？

1、其實就算我們不看海南瓊海房價的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出博鰲陽光海岸小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，博鰲陽光海岸得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，瓊海房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到瓊海過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在博鰲陽光海岸，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到瓊海租房，加大了對瓊海小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對瓊海小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，瓊海小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。

3、如果你近期有打算在瓊海或者海南購房的話，建議最好不要抱著等待博鰲陽光海岸房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是瓊海房價近幾年的最低點，來海南買房永遠都不會過時。

為什么瓊海市房價還在漲？

關(guān)于博鰲陽光海岸房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認為2018年下半年房價將全面下滑，也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶值，有的購房者不知道是不是該這個時候買房。

其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，博鰲陽光海岸房價一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟危機。

2018年海南房價整體不會下跌，博鰲陽光海岸房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、博鰲陽光海岸商品房該不該買？

博鰲陽光海岸房地產(chǎn)還有哪些價值？瓊海房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價值被重新定義。

1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴，只是北上深的一個零頭，大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將瓊海當(dāng)做一個看海度假的地方，而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里，這些因素都會刺激瓊海房價的上漲。

瓊海二手房，小編建議：無論是出于什么目的在瓊海市博鰲陽光海岸買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的瓊海新房信息是最全的，很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南瓊海的商品房升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點難。

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