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新天地陽(yáng)光城交房時(shí)間！海南作為一個(gè)旅游地產(chǎn)，未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來(lái)越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南新天地陽(yáng)光城。新天地陽(yáng)光城什么時(shí)候交房？新天地陽(yáng)光城交房時(shí)間表，新天地陽(yáng)光城位于瓊海市興海中路與愛(ài)華東路交匯處，開(kāi)發(fā)商是瓊海新天實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)管理有限公司，下面是瓊海新天地陽(yáng)光城樓盤交房日期的介紹。

一、新天地陽(yáng)光城樓盤配套

新天地陽(yáng)光城買新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。新天地陽(yáng)光城交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟新天地陽(yáng)光城新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含新天地陽(yáng)光城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。新天地陽(yáng)光城交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南新天地陽(yáng)光城樓盤詳情：新天地陽(yáng)光城位于瓊海市興海中路與愛(ài)華東路交匯處，開(kāi)發(fā)商是瓊海新天實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率56%，容積率1.49，樓盤規(guī)劃面積。

新天地陽(yáng)光城房?jī)r(jià)：5660元/平方米

新天地陽(yáng)光城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1268）

新天地陽(yáng)光城樓盤地址：瓊海市興海中路與愛(ài)華東路交匯處

交房時(shí)間：2009-02

新天地陽(yáng)光城團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

新天地陽(yáng)光城優(yōu)勢(shì)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命最高的省份之一。

二、新天地陽(yáng)光城交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·新天地陽(yáng)光城交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·新天地陽(yáng)光城房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·新天地陽(yáng)光城房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

新天地陽(yáng)光城交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·新天地陽(yáng)光城最早交房時(shí)間：2009-02

2·一般也就是兩大方面，分為新天地陽(yáng)光城房屋的質(zhì)量問(wèn)題與新天地陽(yáng)光城房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·新天地陽(yáng)光城房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·新天地陽(yáng)光城房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·新天地陽(yáng)光城房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％最低值以內(nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、新天地陽(yáng)光城交房流程是什么？

1．新天地陽(yáng)光城新房開(kāi)發(fā)商以書面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．新天地陽(yáng)光城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3．關(guān)注新天地陽(yáng)光城面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．新天地陽(yáng)光城業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)新天地陽(yáng)光城新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納新天地陽(yáng)光城新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．新天地陽(yáng)光城業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．新天地陽(yáng)光城業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，新天地陽(yáng)光城新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完瓊海新房交房的所有流程。

四、瓊海樓盤優(yōu)勢(shì)

1、瓊海房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營(yíng)銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開(kāi)展酒店式公寓管理模式，最大

2、瓊海房地產(chǎn)升值潛力

A、瓊海四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、瓊海作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南瓊海自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度最高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。

C、海南瓊海擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島瓊海的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多，而房產(chǎn)的投資的前景將不可估量。

三、2018瓊海買房解讀

新天地陽(yáng)光城樓盤能投資嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2018新天地陽(yáng)光城買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)投資大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒(méi)有征得家人的同意，就開(kāi)始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人，今年打算在哪里投資，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：瓊海市環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，瓊海樓盤列表，新天地陽(yáng)光城樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，最終無(wú)法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。新天地陽(yáng)光城樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問(wèn)的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過(guò)3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089828470王偉）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2018瓊海買房攻略 王偉建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南瓊海的新房升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。

如果朋友們對(duì)瓊海的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析新天地陽(yáng)光城新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

買房TEL：180898284⒎0

新天地陽(yáng)光城有沒(méi)有提前交房的可能？瓊海新房入住要注意啥？此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/dingtai/37189.html