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碧桂園東海岸樣板間怎樣看？玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨特。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《碧桂園東海岸復(fù)式樣板間詳情，碧桂園東海岸樓盤售樓處地址~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、碧桂園東海岸樣板間怎么樣？

碧桂園東海岸購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是最終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題，購房者不要馬上收房。因為一旦收房后，問題就難以解決了。

實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從碧桂園東海岸樣板間華美的外表下看出門道？

碧桂園東海岸精裝房：樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，最好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

碧桂園東海岸毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果碧桂園東海岸是毛坯交付的話，看樣板間最好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間，最好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會有所增大，給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

二、勘測碧桂園東海岸樣板間要注意什么

1、首先，要注意碧桂園東海岸樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，碧桂園東海岸樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，碧桂園東海岸樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察碧桂園東海岸樣板房最好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中最關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、碧桂園東海岸樓盤配套

碧桂園東海岸均價：32000元/㎡，碧桂園東海岸地址：瓊海市博鰲濱海大道9號，開盤時間：2009-5。目前處于在售狀態(tài)。

碧桂園東海岸項目概況：碧桂園東海岸項目由上海寶蓮?fù)顿Y（集團）有限公司和上海寶鋼經(jīng)營開發(fā)總公司共同投資，海南寶蓮城(博鰲)實業(yè)有限公司開發(fā)而成。碧桂園東海岸是一個高品質(zhì)、國際化的熱帶濱海城，基地占地面積約為1600畝，總建筑面積約為60萬平方米，容積率0.56。位于海南省瓊海市東部，萬泉河與南海交匯處，地處博鰲黃金寶地。該項目規(guī)劃建造別具一格的海上溫泉會館、國際標準的健康保健中心（包括內(nèi)科/骨科/心血管/疾病預(yù)防/急救/健康檢查），近2萬平方米商業(yè)街區(qū)、超五星級酒店、酒店式公寓、2萬平米國際會議中心、高檔企業(yè)會所、國際游艇碼頭、20萬平方米人工內(nèi)湖及18座養(yǎng)生島，使整體景觀錯落有致，情趣盎然。緊鄰項目的18洞高爾夫球場和獨一無二的紅石灘森林公園，更為碧桂園東海岸的健康養(yǎng)生環(huán)境錦上添花。如此大手筆，旨為塑…

四、碧桂園東海岸周邊哪些樓盤還能買

瓊海房子有沒有投資價值？碧桂園東海岸周邊哪些樓盤還值得買，瓊海房子會升值嗎？其實在瓊海買房投資，就要看其租金和未來的升值空間，即投資回報!小編只能說，瓊海房子是保命剛需，資源稀缺，海南瓊海房價還會持續(xù)上漲，由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海什么房產(chǎn)升值快，僅供參考！。

1、綠葉經(jīng)典 均價16000元/㎡，樓盤地址：瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）。

2、珊瑚灣 均價15000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲濱海大道。

3、明悅怡居萬泉 均價8800元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處。

4、海南溫泉1號二期 均價9800元/㎡，樓盤地址：官塘溫泉度假中心大%。

5、海逸廣場 均價5700元/㎡，樓盤地址：瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)。

6、海航男爵公館 均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市濱海大道。

7、椰香海韻 均價5980元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀海路北側(cè)，福海路與海勝路交匯處。

8、鴻信御景灣 均價18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

9、鰲泉仙居 均價4684元/㎡，樓盤地址：鰲泉仙居位于瓊海市豪華路。

10、錦繡山莊 均價3900 元/㎡，樓盤地址：瓊海市銀河路16號。

海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，想在海南瓊海買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

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