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瓊海房子還能升值嗎？瓊海屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保值。如兆南萬泉綠洲開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，值得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。海南房子能不能買？2018海南兆南萬泉綠洲樓盤怎么樣，2018瓊海房價預測和區(qū)域發(fā)展分析！兆南萬泉綠洲周遍配套+房價走勢預測！瓊海房地產(chǎn)日益火暴，兆南萬泉綠洲的房子一天一個價。

一、瓊海兆南萬泉綠洲可以買嗎？

海南瓊海市兆南萬泉綠洲還值得買嗎，在海南限購的影響下，很多購房者都失去兆南萬泉綠洲的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南兆南萬泉綠洲的房子一天一個價，兆南萬泉綠洲房子還能投資嗎，兆南萬泉綠洲房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下兆南萬泉綠洲樓盤配套及瓊海房價預測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解兆南萬泉綠洲樓盤詳情：

兆南萬泉綠洲看房熱線：400-654-6680（轉(zhuǎn)1226）

海南兆南萬泉綠洲樓盤詳情：兆南萬泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))，物業(yè)公司是海口兆南物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率50%，容積率1.70，樓盤規(guī)劃面積。

兆南萬泉綠洲樓盤配套：暫無，周邊醫(yī)院有暫無，生活配套暫無暫無暫無等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：瓊海進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的，在兆南萬泉綠洲買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。

瓊海綜合優(yōu)勢一、：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。

二、今后瓊海房價漲跌預測

瓊海房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但瓊海由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，瓊海的房價還會漲。

2、瓊海房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進瓊海房價上漲的原因。

3、瓊海基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房價在未來幾年是非漲不可。

瓊海房價漲跌預測二：瓊海房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是限購區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，瓊海房價還是會漲。

瓊海房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期瓊海房價應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多投資炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟適用房。瓊海房價中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人投資渠道不多，房產(chǎn)投資仍然是穩(wěn)健投資者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動瓊海房價上升。

兆南萬泉綠洲樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018瓊海房價的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，瓊海房價將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。瓊海買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

瓊海綜合優(yōu)勢二：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

三、買房，你越糾結，兆南萬泉綠洲房價越漲！

2018年最新海南瓊海房價均價13326元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.73%。很多外地人都偏愛在海南瓊海買房，和其他地方截然不同。海南瓊海買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

2、兆南萬泉綠洲房價：4980元/㎡，位于瓊海市銀海路1號(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))。

3、兆南萬泉綠洲買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

瓊海市樓盤，海南瓊海新房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來瓊海購房，海南瓊海房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，兆南萬泉綠洲房價越漲，想在兆南萬泉綠洲買房，早買早好。

小編結語：瓊海買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，在兆南萬泉綠洲買房要早買，為什么？兆南萬泉綠洲買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。以上就是《》的全部內(nèi)容了，希望對您有所幫助。

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