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海南房產(chǎn)增值潛力了解多少?博鰲亞洲論壇永久會(huì)址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上,是博鰲亞洲論壇年會(huì)的永久性會(huì)址,是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會(huì)議設(shè)施、動(dòng)靜相宜的高爾夫球場(chǎng)、河海交融的旖旎風(fēng)光、古老動(dòng)人的美麗傳說(shuō),演繹著人與自然的和諧。中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房先來(lái)了解增值潛力,在決定是否到中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房,小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。
中視萬(wàn)泉灣樓盤(pán)詳情
中視萬(wàn)泉灣看房熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)1225)
海南中視萬(wàn)泉灣樓盤(pán)詳情:中視萬(wàn)泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè),物業(yè)公司是中視物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率54%,容積率1.8,樓盤(pán)規(guī)劃面積。
中視萬(wàn)泉灣樓盤(pán)配套有暫無(wú),周邊醫(yī)院有暫無(wú),生活配套暫無(wú)暫無(wú)暫無(wú)等公共配套。
海南瓊海樓盤(pán)升值潛力
為什么這么多外地人能在海南瓊海買(mǎi)房?這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高。可想而知,海南瓊海房?jī)r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價(jià)值,按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng),但在政府對(duì)房市的管控下,限制了瓊海房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。
瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南房地產(chǎn)漲價(jià)潛力清楚多少?瓊海的土地越來(lái)越少,當(dāng)瓊海新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會(huì)越來(lái)越值錢(qián),瓊海新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海房地產(chǎn)未來(lái)是絕不愁升值出手的。
所以說(shuō),海南瓊海的房子升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,瓊海房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求,不想升值都有點(diǎn)難。
中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房攻略2018
一、瓊海購(gòu)房政策
瓊海購(gòu)房政策:對(duì)外地人限購(gòu),本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在限購(gòu)范圍,首套房:首付比例30%。中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房要有瓊海購(gòu)房資格,否則有錢(qián)也買(mǎi)不了房;要有足夠的首付,千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成;公積金貸款也有條件,不是繳納了公積金就可以貸款的,并且公積金貸款的額度也是有限的。
二、瓊海購(gòu)房資格
瓊海購(gòu)房資格:非海南戶籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再購(gòu)房。海南戶籍:不限購(gòu)。瓊海購(gòu)房門(mén)檻越來(lái)越高,海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格,瓊海部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買(mǎi)房前,一定要注意看看自己是否具備買(mǎi)房的資格。(咨詢微信:chenxia0898)
三、公積金貸款
在辦理公積金貸款前,個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月(部分城市略有不同),中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房前,注意不要提取公積金。另外,住房公積金貸款的用途為自住住房,購(gòu)買(mǎi)辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外,所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件,購(gòu)買(mǎi)房屋部分產(chǎn)權(quán)的,購(gòu)買(mǎi)住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。(注:非海南戶籍在瓊海買(mǎi)房不能使用公積金貸款。)
四、明確購(gòu)房需求
中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房前,先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題:
1、手里有多少錢(qián),預(yù)備首付多少?貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的?
2、計(jì)劃一下買(mǎi)房和裝修中間有多少時(shí)間,沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢(qián)的話,那就還要預(yù)留一部分裝修的錢(qián)。
3、買(mǎi)房目的:是買(mǎi)房旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南中視萬(wàn)泉灣是不是最好的選擇?是否滿足你的需求?
4、中視萬(wàn)泉灣房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。
5、預(yù)備買(mǎi)多大的房子?幾室?guī)讖d?千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō),這些要提前確定好。
中視萬(wàn)泉灣購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)
中視萬(wàn)泉灣購(gòu)房資格:以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
瓊海市房子,海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在瓊海購(gòu)房,以家庭為單位可以買(mǎi)一套房,不要買(mǎi)多,全國(guó)人都能買(mǎi)一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)值被低估,瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
小編結(jié)語(yǔ):海南瓊海的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來(lái)瓊海買(mǎi)房度假的原因之一。在瓊海買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能升值的房子?建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。
以上就是《瓊海購(gòu)房政策2018:中視萬(wàn)泉灣買(mǎi)房最全攻略》的全部?jī)?nèi)容了,希望對(duì)您有所幫助。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南王偉購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。
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