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    海南瓊海房產(chǎn)怎樣?勘察鰲泉仙居樣板間攻略!

    2018-12-19 11:01:39瀏覽量(

    鰲泉仙居
    項(xiàng)目均價(jià):9800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1164) 樓盤地址:鰲泉仙居位于瓊海市豪華路

    團(tuán)購(gòu)微信:8898240

    鰲泉仙居樣板間如何?海南瓊海,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南鰲泉仙居有極佳的天然游泳場(chǎng),吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。通常情況下,樣板房是供看樓的人觀看的,由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題,或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且,開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間,大部分樣板房是趕制出來(lái)的,很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南瓊海房產(chǎn)怎樣?勘察鰲泉仙居樣板間攻略!》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

    鰲泉仙居樣板間怎么樣

    一、鰲泉仙居樣板間如何?

    鰲泉仙居購(gòu)房時(shí),不管是銷售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考,只有合同中的戶型圖才是最終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題,購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔?wèn)題就難以解決了。

    實(shí)際上,“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱,如何才能從鰲泉仙居樣板間華美的外表下看出門道?

    鰲泉仙居精裝房:樣板間用材要記錄在案

    對(duì)于精裝修的房子,樣板間是個(gè)可供參考的樣本,因此專家建議,最好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)<乙黄鹂礃影彘g,一邊看一邊做實(shí)景記錄,并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè),是否與交付說(shuō)明中有出入。

    在觀看的過(guò)程中,要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門窗的品牌,確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同,而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄,作為合同的補(bǔ)充條款,在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解,也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

    鰲泉仙居毛坯房:看樣板間要手持戶型圖

    如果鰲泉仙居是毛坯交付的話,看樣板間最好是手持戶型圖,因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的,以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間,一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入,但要注意采光是否充足;陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。

    如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間,最好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄,戶內(nèi)面積會(huì)有所增大,給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。

    很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈,使得一些原本黑暗的空間變亮,采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況,購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源,體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

    實(shí)地勘察鰲泉仙居樣板間的注意事項(xiàng)

    二、購(gòu)買鰲泉仙居樣板間的注意事項(xiàng)

    1、首先,要注意鰲泉仙居樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量,或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積,要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積,而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積,使用率高的住房才劃算。

    2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受,鰲泉仙居樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分,可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí),卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬,1.9米長(zhǎng),而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬,2.1米長(zhǎng)。因此,在參觀樣板房的時(shí)候,不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感,被縮小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

    3、另外,一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,鰲泉仙居樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線,空調(diào)也是擺設(shè),用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí),那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買。

    實(shí)地勘察鰲泉仙居樣板房最好多看幾套,半成品的樣板房需要看的是用材,特別是水電等隱蔽工程,所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中最關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

    三、鰲泉仙居樓盤詳情

    鰲泉仙居均價(jià):4684元/㎡,鰲泉仙居地址:鰲泉仙居位于瓊海市豪華路,開(kāi)盤時(shí)間:2007-01-05。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

    鰲泉仙居項(xiàng)目概況:  悠悠千年,古井深翠,斗轉(zhuǎn)星移,代代相傳。冷井熱泉,陰陽(yáng)調(diào)和,自然之道,長(zhǎng)生之道。  鰲泉仙居以溫泉理療養(yǎng)生為核心,精心打造了風(fēng)呂泡池、花瓣浴池等溫泉養(yǎng)生休閑設(shè)施,私家菜地、垂釣臺(tái)、露天棋牌桌、門球場(chǎng)、按摩小徑、秧歌廣場(chǎng)等養(yǎng)生元素,動(dòng)靜結(jié)合,形神皆養(yǎng),鑄就了一個(gè)浮華背后徜徉心靈的幽靜之地。  鰲泉仙居的建筑、園林、戶型設(shè)計(jì)都遵從了東方養(yǎng)生文化的核心理念,坐北朝南的人性化布局,讓建筑與自然和諧相融,以景怡情,身心泰然。充分體現(xiàn)了“身與景融、心與物化、天人合一”的養(yǎng)生哲思。  鰲泉仙居的戶型南北對(duì)流,明暗、干濕、動(dòng)靜區(qū)分嚴(yán)謹(jǐn)而又彼此融合,有益居者蓄養(yǎng)精神。而“室內(nèi)空間無(wú)盲點(diǎn)”的設(shè)計(jì)風(fēng)格,把每寸面積都演繹出空間的最大效能,通風(fēng)透氣,吸納萬(wàn)縷陽(yáng)光,讓?xiě)粜腕w現(xiàn)出…

    瓊海買房子優(yōu)勢(shì):瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí),是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃,富含偏硅酸和氟,還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素,屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明,該化學(xué)類型的熱礦水,微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用,高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng),促進(jìn)人體新陳代謝,對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效,水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用,堪為美容佳品。。。。瓊海房?jī)r(jià)

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