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陽光海逸房價(jià)如何了？北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺得生活沒了舒適感。不少老人，因?yàn)槟昙o(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。為什么限購后瓊海市房價(jià)在連續(xù)漲值，陽光海逸的房子一天一個價(jià)。那么，陽光海逸能投資嗎？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、陽光海逸樓盤詳情

陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)1天元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率33%，容積率2.09，樓盤規(guī)劃面積。

陽光海逸樓盤配套：

【學(xué)校】暫無

【購物】暫無

【醫(yī)院】暫無

【生活】暫無

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

陽光海逸買房優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住..

二、瓊海買房政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年瓊海房地產(chǎn)新政主要是限購限貸政策；

限購政策實(shí)際上是：對外地人限購，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在限購范圍。

對海南瓊海購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

值得注意的是瓊海限購，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對瓊海的影響不會太大，因?yàn)楦鶕?jù)瓊海最新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南瓊海限購政策下，陽光海逸購房首付比例是多少了？

陽光海逸購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買陽光海逸房子度假過冬啥的，限購之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：瓊海進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次限購主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在瓊海的置業(yè)要求的，在陽光海逸買房并不是難事。

三、為何限購后瓊海房價(jià)還在升值？

1、瓊海房價(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有瓊海房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)瓊海房價(jià)上漲的原因。

2、瓊海基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，瓊海房價(jià)在未來幾年是非漲不可。

3、瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，瓊海的土地越來越少，當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，瓊海的房子會越來越值錢，瓊海新房越來越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，瓊海樓盤未來是絕不愁升值出手的。

所以說，海南瓊海的房子升值空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，瓊海房子未來會供不應(yīng)求，不想升值都有點(diǎn)難。所以，限購后海南房價(jià)能不斷高漲。。。

四、瓊海哪些新房還能買

瓊海樓盤有沒有投資潛力？陽光海逸周邊什么樓盤還可以買，瓊海房子會升值嗎？由于海南瓊海房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下王偉精心整理了瓊海什么房子還能升值，僅供參考！。

1、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn) 均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

2、融創(chuàng)·博鰲金灣 均價(jià)25000元/㎡，樓盤地址：海南博鰲濱海大道8號。

3、鴻信御景灣 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

4、博鰲濱海小鎮(zhèn) 均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海大道（潭門橋旁）。

5、兆和萬泉椰風(fēng) 均價(jià)5145元/㎡，樓盤地址：瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)。

6、博鰲·海御 均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：瓊海博鰲濱海大道。

7、海南佰悅灣 均價(jià)21000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)。

8、富英雅苑 均價(jià)5050元/㎡，樓盤地址：瓊海市瓊海市人民路488號。

9、京博雅居 均價(jià)6700元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市人民路490號（電力城對面往南500米）。

10、萬泉語潤 均價(jià)6800元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)。

海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南陽光海逸買房，特別是兼顧投資需求的群體，瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

小編結(jié)語：瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，最起碼有65%的人，在北京之外，對海南瓊海房子有購房需求。瓊海的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，在陽光海逸買房要早買，為什么？陽光海逸買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。《瓊海房地產(chǎn)限購嗎？陽光海逸購房資格你明白多少？》希望對您有所幫助。

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