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海航男爵公館買房是不是真的能升值？瓊海四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海航男爵公館卻春意盎然，綠遍天涯。海南房產(chǎn)值不值得買，海航男爵公館買房是不是真的劃算？海航男爵公館新房未來不言而喻，海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，下面是瓊海海航男爵公館的詳細(xì)介紹。。。

海航男爵公館位于瓊海市濱海大道，開發(fā)商是瓊海男爵海航投資開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海航一卡通物業(yè)管理股份有限公司，物業(yè)費(fèi)3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率61.37%，容積率1.2，樓盤規(guī)劃面積50000平方米，交房時(shí)間：2015年08月；海航男爵公館房?jī)r(jià)：12000元/平方米。

海航男爵公館樓盤優(yōu)勢(shì)：小區(qū)規(guī)劃有海景會(huì)所、溫泉泡池、海景燒烤園、網(wǎng)球場(chǎng)、主題園林廣場(chǎng)、全架空停車場(chǎng)等諸多完美配套。。

大家都說現(xiàn)在瓊海房?jī)r(jià)太高太貴，還一直是上漲趨勢(shì)，讓想海航男爵公館買房的人望而卻步！但是親，如果瓊海房?jī)r(jià)降了，你真的敢買嗎？

一、海南瓊海市房子還可以買嗎

2018年最新海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13268元/㎡，環(huán)比上月：↑1.85%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控瓊海樓市，但是瓊海房?jī)r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，瓊海房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

隨著瓊海公共配套的日益增長(zhǎng)，瓊海未來的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在限購(gòu)政策的出臺(tái)，放緩了瓊海房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為瓊海買房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的最好的入市機(jī)會(huì)。

二、海航男爵公館買房是不是真的值得？

海航男爵公館房?jī)r(jià)上漲，海航男爵公館購(gòu)房政策已經(jīng)開始收緊，外加房地產(chǎn)稅政策蠢蠢欲動(dòng)，很有可能在房?jī)r(jià)暴漲之后出現(xiàn)一些體制缺陷，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)松動(dòng)，屆時(shí)海航男爵公館買房正合適。

想要瓊海房?jī)r(jià)下跌無疑是天方夜譚。即使2018年瓊海樓市不景氣，國(guó)家也會(huì)像2015年一樣出臺(tái)各項(xiàng)利好政策穩(wěn)定瓊海房?jī)r(jià)，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。所以海航男爵公館買房還是越早越好，不然瓊海房?jī)r(jià)又要上漲了,越等越買不起!

2016年上半年，瓊海房?jī)r(jià)上漲，下半年，品牌開發(fā)商大刀闊斧搶地。瓊海房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，出現(xiàn)了多年未見的狂歡。咱老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻(xiàn)一己之力，投身樓市。我們都知道，樓市已出現(xiàn)了非良性的發(fā)展，但病根在哪，何時(shí)能恢復(fù)健康，沒有一個(gè)準(zhǔn)信。

海南省出臺(tái)限購(gòu)政策后，海南房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度總體上會(huì)有所回落，但是瓊海憑借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南瓊海過冬，致使海南瓊海房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買需求量變大，最終很有可能會(huì)觸發(fā)瓊海房?jī)r(jià)的小幅度上漲。

這次調(diào)控之下，瓊海房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定！一方面限貸限購(gòu)限售讓不少人失去海航男爵公館購(gòu)房資格，另一方面瓊海房?jī)r(jià)居高而絕大部分人接受不了，但開發(fā)商及炒房者死撐不降，造成瓊海房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲！

2018年海航男爵公館買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。要明白，你在瓊海買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

三、海航男爵公館樓盤價(jià)值如何？

海航男爵公館房子還會(huì)升值嗎？瓊海房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)值被重新定義。

1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國(guó)人的健康投資剛需。而這個(gè)時(shí)候的海南房子并不貴，只是北上深的一個(gè)零頭，大量購(gòu)房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南，其優(yōu)勢(shì)不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上，還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

2、海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將瓊海當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激瓊海房?jī)r(jià)的上漲。

小編建議：無論是出于什么目的在瓊海海航男爵公館購(gòu)房，要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的瓊海房產(chǎn)信息是最全的，很多購(gòu)房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準(zhǔn)備買房了，可是房?jī)r(jià)漲了；喜歡的房源也沒了，就目前而言，海南瓊海的房子升值空間還是比較大的，各種配套都在逐漸成型，再加上生態(tài)環(huán)境，不想升值都有點(diǎn)難。

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