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為啥還沒買到京博雅居的房子?瓊海的房子定位于度假房產(chǎn),注重京博雅居度假養(yǎng)老的舒適性,區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海南京博雅居買房你還在糾結(jié)?海南瓊海市買房你越猶豫,京博雅居房?jī)r(jià)就越漲,是什么在阻止你來(lái)瓊海買房,京博雅居買房子為何需要這么多的理由?瓊海房?jī)r(jià)穩(wěn)了,是否還能再等等...
一、為什么還沒買到京博雅居的房子?
海南京博雅居房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎?什么時(shí)候瓊海房?jī)r(jià)才是最低點(diǎn)?這是很多還沒在京博雅居買房子的人最關(guān)心的問題,是什么在阻止你來(lái)瓊海買房。。。
看看上面的微信截圖,小編在微信收到這樣一條留言:你好,我現(xiàn)在在三亞有一套房,海口有一套房,我想在臨高再買一套。需要什么手續(xù)嗎?別人考慮的是:我想買第三套房,就是不知道有沒有購(gòu)房資格;而你,好不容易看上一套還不錯(cuò)的房子,想的卻永遠(yuǎn)都是:京博雅居房?jī)r(jià)是不是要降了?我要不要再等等?還能不能找一套位置更好更便宜的?小編很不明白,瓊海買房子為什么需要這么多的理由?始終沒有在京博雅居買房的人,和一直看空樓市的人,今天和大家分享下:為什么總有一些朋友始終沒有買到京博雅居的房子!
海南京博雅居樓盤詳情:京博雅居位于海南省瓊海市人民路490號(hào)(電力城對(duì)面往南500米),物業(yè)公司是中國(guó)鐵建中鐵十六局集團(tuán)海南京博房地產(chǎn)雅豪物業(yè)有限公司,物業(yè)費(fèi)1.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.398,樓盤規(guī)劃面積65191.1平方米。京博雅居買房?jī)?yōu)勢(shì):自古海南游句說法:“吃在海口,住在瓊海,玩在三亞”,相對(duì)海南其他地方而言瓊海是比較宜居的,瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。
2017年9月瓊海房地產(chǎn)政策密集出臺(tái),透露出海南房地產(chǎn)業(yè)將更重視海南的生態(tài)環(huán)境保護(hù)和提高開發(fā)品質(zhì)的轉(zhuǎn)變。也透露出瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)將回歸原點(diǎn)“房子是拿來(lái)住的,不是拿來(lái)炒”的定位,瓊海房地產(chǎn)市場(chǎng)將變?yōu)檎哒{(diào)控走向動(dòng)態(tài)平衡。2017年下半年,瓊海市場(chǎng)調(diào)控可能會(huì)更嚴(yán),依目前調(diào)控的趨勢(shì)來(lái)看,瓊海購(gòu)房壓力會(huì)持續(xù)上漲。
瓊海房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜,為何還沒買到京博雅居的房子?主要有幾個(gè)原因:
1、永遠(yuǎn)覺得瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)跌的
這類人天天就在盼望崩盤,最好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他,如同看見李宗瑞用勃來(lái)侍特開房一樣,都想自己占便宜。在等待奇跡會(huì)發(fā)生的夢(mèng)中人!其實(shí),抄底的心態(tài)不可取。因?yàn)樵俑呙鞯姆康禺a(chǎn)分析師也沒有能力預(yù)判房?jī)r(jià)最低點(diǎn)在哪里,真正的“底部”只有過后才能知道。
2、京博雅居買房永遠(yuǎn)總是慢人一拍的
瓊海看房的時(shí)候,這好那也好一到關(guān)鍵時(shí)候就磨磨唧唧,當(dāng)斷不斷,猶猶豫豫,總是等機(jī)會(huì)過去了再懊悔的人。尤其是瓊海的購(gòu)房者,這點(diǎn)對(duì)他們來(lái)說更是硬傷。由于市場(chǎng)需求基數(shù)龐大,很多好的房源稍縱即逝。所以說:當(dāng)斷不斷,必受其亂。
3、京博雅居買房永遠(yuǎn)總是看而不買的
這類人不是不想買,而是總想多看幾套,結(jié)果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價(jià)格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價(jià)格傻了,怎么和我當(dāng)初看的價(jià)格差這么多呢?市場(chǎng)在不斷變化,要考慮選擇的機(jī)會(huì)成本。
4、京博雅居買房過于相信親友建議的
親友總是事后諸葛亮,過去總是最美好的,將來(lái)一定是最險(xiǎn)惡的
“2000年的時(shí)候,瓊海房?jī)r(jià)才2000元一平,當(dāng)時(shí)我要是咬咬牙買個(gè)3套房就好了,現(xiàn)在已經(jīng)太高了,根本不適合買房”,大家對(duì)這種言論是不是特別熟悉啊? 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發(fā)家史,并樂在其中,悔恨自己當(dāng)初的無(wú)知和不開竅,但是你讓他現(xiàn)在買房,他一定會(huì)和你講一大堆道理:“要買我早就買了,傻子才現(xiàn)在買呢!瓊海房?jī)r(jià)這么高,以后絕不會(huì)再漲了。”
人云亦云,沒有自己的分析判斷。不愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),但是羨慕回報(bào)。你覺得已經(jīng)過了買房的最佳時(shí)間,悔恨當(dāng)初自己的無(wú)知,其實(shí)每一天都是當(dāng)初,只是你從不愿面對(duì)。
瓊海買房總有千百種理由,不買房亦有千萬(wàn)種借口。
5、京博雅居買房永遠(yuǎn)相信專家的話
孰不知那些天天喊瓊海房?jī)r(jià)要跌的專家,其實(shí)一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國(guó)哪位專家不都是有好幾套房子?如果說瓊海房?jī)r(jià)靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來(lái),你信嗎?該出手時(shí)就出手吧!
6、京博雅居買房永遠(yuǎn)等房?jī)r(jià)跌到谷底的
這類人就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個(gè)能知道谷底在哪呢?先前說過,最好的專業(yè)研究人員也不可能預(yù)判市場(chǎng)“底部”在哪里。能買到底價(jià)房的概率和中彩票特等獎(jiǎng)的幾率大致相當(dāng),大可不必等抄底
7、京博雅居買房總想買十全十美房子的
這類人往往口袋里都沒幾個(gè)錢,所以總想把錢用在刀刃上!實(shí)際上誰(shuí)也沒見過十全十美的房子!想要市中心的位置,景區(qū)房的環(huán)境,再是外環(huán)外的價(jià)格,這可能嗎?地段、價(jià)格與居住環(huán)境三者不可能兼得,都想得到的結(jié)果必然是什么也得不到。
8、杞人憂天,迷信樓市崩盤
經(jīng)濟(jì)崩潰、瓊海房?jī)r(jià)崩盤這種事,是我們這種底層老百姓該考慮的事情嗎?整天關(guān)注哪個(gè)大V預(yù)測(cè)瓊海房?jī)r(jià)漲跌,整天期盼政府重拳懲治房產(chǎn),從各種數(shù)據(jù)判斷瓊海未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì),坐在出租房里暢想著10萬(wàn)元買豪宅的美夢(mèng),吃著地溝油的命,操著中南海的心。養(yǎng)老+度假就根本不要考慮房?jī)r(jià)的高低,漲跌對(duì)你沒有任何意義,房子住3年跌了,5年之后又漲了,漲跌與你何干?只要目前的房貸沒有壓垮你,就是成功。以后的事輪不到我們操心。幸福開心的過好眼下的生活才是最實(shí)際、最聰明的做法。
二、瓊海買房你越糾結(jié),京博雅居房?jī)r(jià)就越漲!
海南瓊海房?jī)r(jià)均價(jià)13326元/㎡,環(huán)比上月:↑0.73%。海南買房你越猶豫,京博雅居房?jī)r(jià)就越漲,瓊海房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的最便宜,很多人都認(rèn)為,瓊海房?jī)r(jià)現(xiàn)在都漲這么猛了,我再想想,等京博雅居房?jī)r(jià)沒那么高的時(shí)候,我在入手。小編想說的是:即便是京博雅居房?jī)r(jià)降了,有幾類人可能一輩子都買不到京博雅居的房子!
1、買房沒主見,盲從型
看了10套房,好不容易看上了一套還算滿意的房子,結(jié)果七大姑八大姨的一個(gè)說這里不好,一個(gè)說那里不好,然后不買了。又看了10套房子,看上一套性價(jià)比很高的房子,結(jié)果從隔壁鄰居那里聽說房?jī)r(jià)要降了,于是又不買了...買房一點(diǎn)主見都沒有,別人說什么就是什么。別忘了,想在京博雅居買房的是你,掏錢的也是你,將來(lái)要住的還是你!
臻房網(wǎng)建議:買房要有自己的主見,不要總是聽別人說,不了解瓊海的情況,就找個(gè)靠譜的置業(yè)顧問團(tuán)隊(duì)(18089828470王偉)。
2、買房觀望,踏空型
每月都去看房,看了半年,發(fā)現(xiàn)房子漲了1倍,買不起了,然后說等房子再降降再買,一直觀望,現(xiàn)在杳無(wú)音訊。看了又看,風(fēng)吹日曬,跑斷了老腿也沒看好。 好機(jī)會(huì)就這么被你浪費(fèi)掉了。
臻房網(wǎng)建議:買房千萬(wàn)別觀望,瓊海房?jī)r(jià)只會(huì)越漲越高,有條件的先上車,否則你永遠(yuǎn)追不上車的速度。
3、買房挑三揀四, 矯情型
看房,看房,看房!想在海南買個(gè)房子養(yǎng)老,看了一年又一年,總想著要找一套十全十美的房子:價(jià)格要低,交通要方便,配套要好,物業(yè)要靠譜,房?jī)r(jià)未來(lái)一定要能漲...到最后,發(fā)現(xiàn)買得起的房子完全不符合條件,符合條件的房子完全買不起。就算真有這樣的房子,還能等你來(lái)買?怕是排隊(duì)買房的人都能排到月球上去。
臻房網(wǎng)建議:買房前,先問問自己到底要的是什么,不要帶著挑毛病的心態(tài)去看房子,世界上沒有十全十美的,只有最適合自己的。現(xiàn)在已經(jīng)不是挑房子的時(shí)候了,而是考慮能不能買到房子。
4、買房光看不買, 憋屈型
不是在看房,就在看房的路上,身經(jīng)百戰(zhàn)!附近的商圈、樓盤、價(jià)格比誰(shuí)都清楚,樓市政策解讀快趕上專家了,什么都懂就是不買。一直在等待“最佳時(shí)機(jī)”的你,還總是吐槽身邊的人房子買貴了,位置也沒買好,戶型又不好了...可是你沒想過,“最佳時(shí)機(jī)”永遠(yuǎn)都是過了才知道。
臻房網(wǎng)建議:買房要果斷,要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái),否則只能眼看京博雅居房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)。
5、買房再等等,拖延型
想看房又邁不開腿,想買的房子已售出,看了還自稱要深思熟慮,每次看房都說:我回家考慮考慮,明天再說;我回去跟家人商量商量,明天回復(fù);我想再看看,明天再說吧。“明日復(fù)明日,明日何其多?”身邊的人都為你著急了,你還是想再等等。
臻房網(wǎng)建議:買房,打敗你的不是房?jī)r(jià),而是再等等。等來(lái)的是越漲越高的房?jī)r(jià)。
6、買房糾結(jié),后悔型
京博雅居房?jī)r(jià)3000元/㎡的時(shí)候,你糾結(jié)著一定能買套更好的,沒下手;京博雅居房?jī)r(jià)5000元/㎡的時(shí)候,你糾結(jié)房?jī)r(jià)是不是要降,沒下手;京博雅居房?jī)r(jià)8000元/㎡的時(shí)候,你又糾結(jié)著首付款不太夠,沒下手。現(xiàn)在,你不糾結(jié)了,因?yàn)槟阋呀?jīng)失去了購(gòu)房資格!除了后悔剩下的還是后悔,早知今日何必當(dāng)初?!
臻房網(wǎng)建議:買房不要想太多,看中的,該出手時(shí)就出手,否則,后悔的是自己。
7、買房猶豫, 彷徨型
問了一千遍,京博雅居房?jī)r(jià)真的還會(huì)漲嗎?一直問,一直拖,政府限購(gòu)了,在彷徨;房貸利率上漲了,在彷徨;瓊海房?jī)r(jià)漲了還在彷徨,是不是會(huì)降?未來(lái)會(huì)如何?整天抱著政府調(diào)控了,瓊海房?jī)r(jià)會(huì)降,海南樓市大崩盤的想法,今天看看,明天再看看,一直在猶豫,最后能買的房子沒買到,想買的房子賣了。
當(dāng)瓊海房?jī)r(jià)一直下跌、下跌,跌到國(guó)家都出救市政策的時(shí)候,許多人還不敢買;而當(dāng)瓊海房?jī)r(jià)一直上漲、上漲,漲到利息都調(diào)到1.2倍了,還有人打算搶一套。從長(zhǎng)期來(lái)看,瓊海房?jī)r(jià)是一直上漲的,這一個(gè)波段內(nèi)任何時(shí)候買的房,都要在下一個(gè)波段內(nèi)獲利。
三、京博雅居樓盤用途
第一、京博雅居養(yǎng)老購(gòu)房技巧:
1、生活:京博雅居日常柴米油鹽的購(gòu)買是否方便,這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市,方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院:京博雅居離最近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個(gè)小時(shí)車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:京博雅居生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
第二、京博雅居度假買房訣巧:
1、娛樂配套:度假是一種享受,京博雅居樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:京博雅居是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場(chǎng):喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng),因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、京博雅居投資買房技巧:
1、地段:京博雅居是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房?jī)r(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:京博雅居項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:瓊海市房產(chǎn)網(wǎng),無(wú)論是出于什么目的在海南瓊海市買房,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的瓊海樓盤信息是最全的。其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南京博雅居買房,,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
小編結(jié)語(yǔ):瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無(wú)前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來(lái)值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南瓊海房子有購(gòu)房需求。為什么還沒買到京博雅居的房子?主要的原因還是因?yàn)檫^于糾結(jié)房?jī)r(jià)。《為什么買不到京博雅居的房子?聽說海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)崩盤?》希望對(duì)您有所幫助。
購(gòu)房V信:8089828470
為什么買不到京博雅居的房子?聽說海南瓊海房?jī)r(jià)會(huì)崩盤?此文由臻房小蔣編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/dingtai/60659.html