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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海買房,萬泉·山水綠都交通配套不可忽略~

    2018-10-14 04:37:38瀏覽量(

    萬泉·山水綠都
    項目均價:12500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1904) 樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)

    買房微信:1882870

    萬泉·山水綠都交通配套!海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。萬泉·山水綠都買房看什么,萬泉·山水綠都買房需要綜合考量各方因素因此看起來是個復(fù)雜的技術(shù)活,買房要看配套,那么一個房子所有配套不可能都比較完善,即便如此房價也會很高。那么買房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽視而且是占據(jù)重要位置。

    萬泉·山水綠都樓盤配套

    萬泉·山水綠都買房,出行是否方便很重要。在萬泉·山水綠都買房選房中,交通一直是購房者都非常關(guān)心的問題。交通不方便,上下班出行都成問題,會嚴重影響人們的工作和生活。那么,萬泉·山水綠都交通規(guī)劃如何呢?

    萬泉·山水綠都交通規(guī)劃如何?

    萬泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面),開發(fā)商是瓊海南星置業(yè)有限公司,物業(yè)公司是海口鑫益華物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率30%,容積率2.9,樓盤規(guī)劃面積6504平方米。影響消費者購房行為的幾大要素,比如價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中,交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。

    一、萬泉·山水綠都交通規(guī)劃多重要

    1、萬泉·山水綠都交通塑造地段新價值

    如果買房自住不只要看價格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關(guān)鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點較近的區(qū)域,相對于交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求,只要能夠正常居住就可以。影響房價顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達,不僅方便居民的生活,而且促進了沿線地段的開發(fā),交通的升級重新塑造了該地段的新價值。

    2、萬泉·山水綠都交通便利利于投資

    房子要具有投資價值,房子升值價值就要看該項目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以后升值是很有參考意義的。

    市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善,不管日后出租還是轉(zhuǎn)售都是很好出手的。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況,并且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

    選擇海南瓊海市交通配套需考慮什么

    二、選擇交通配套需考慮什么

    1、十幾分鐘生活圈較好

    萬泉·山水綠都房子所在位置是衡量物業(yè)價值的最重要的標準。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū),不超過可接受的時間并且有保障,并考慮將來可能的變化情況,如工作調(diào)動、升學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)等。

    在萬泉·山水綠都考察交通配套時,年輕購房者在選房時需考慮雙方上班是否方便,如果不能兼顧,至少在其中一方的上班地點附近買房。另外,選房時要跟著公共交通規(guī)劃路線走,這樣即使居住地到上班地的距離遠,但交通工具多,可達性強,實際花費的時間也會縮短。

    2、交通便利的前提下要考慮出行成本

    即使看中的萬泉·山水綠都房子所處區(qū)域交通便利,購房者還應(yīng)對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。

    以上是對萬泉·山水綠都買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要,但是不能因為交通方便就不考慮時間成本。

    交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內(nèi)交通狀況:

    三、萬泉·山水綠都小區(qū)外交通狀況

    小區(qū)的外交通主要考慮出行是否方便,是否臨近城市的主干道,是否限行等,要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察:

    1、 公交車到小區(qū)嗎?小區(qū)附近有地鐵站嗎?

    2、 公家車站或地鐵站距離小區(qū)近不近?

    3、 周邊有幾趟公交車?

    4、 公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的?

    5、 路上堵車嗎?公交車繞行嗎?

    6、 去市中心公交或地鐵,大概要多遠,可以直達嗎?

    7、 如果上下班或者孩子上學(xué),沒有直達車,中途轉(zhuǎn)車方便嗎?

    8、 “打的”是否方便?

    9、 自駕的話,周邊路面狀況如何?是否方便駕駛?有無單雙號限行等要求。

    萬泉·山水綠都買房的時候,要了解小區(qū)目前的交通狀況,這些都可以通過詢問,或者自己在網(wǎng)上用地圖搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小區(qū)與公交車站的距離。另外,還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域,未來的交通規(guī)劃,這樣能方便自己入住后的出行,更可作為今后一段時間內(nèi)物業(yè)價格及價值是否上漲的依據(jù)。

    萬泉·山水綠都交通規(guī)劃如何

    四、萬泉·山水綠都小區(qū)內(nèi)交通情況

    1、看小區(qū)分別有幾個門,你想要購買的樓棟離哪一扇門比較近,哪扇們離公交車站/地鐵站近。

    2、看小區(qū)是否人車分流,即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)的地下車庫,而不必經(jīng)過小區(qū),以減少噪音和汽車尾氣對環(huán)境的影響。此外,小區(qū)實行人車分流,對小區(qū)內(nèi)的行人,尤其是老人和小孩,比較安全,減少車禍發(fā)生的概率。

    3、了解小區(qū)內(nèi)的停車位是否夠用、費用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內(nèi)的道路是否通暢等。

    4、很多社區(qū)比較大,或者離地鐵站比較遠,就要看社區(qū)是否會提供便民服務(wù)的交通工具了。

    很多人在萬泉·山水綠都買房,比較注重小區(qū)周邊的交通狀況好壞,覺得小區(qū)離地鐵站近就等于自己家離地鐵站近,這是一個誤區(qū),很多大的社區(qū),往往走出小區(qū)就要很久,所以,萬泉·山水綠都買房的時候,小區(qū)內(nèi)部的交通狀況,也同樣不可忽視。

    萬泉·山水綠都距離高鐵站遠嗎?

    萬泉·山水綠都距離高鐵站遠嗎?下面我們先看一下萬泉·山水綠都的地理位置及萬泉·山水綠都樓盤配套。

    萬泉·山水綠都樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)

    生活配套:萬泉河廣場、萬泉河生態(tài)公園、萬泉河水上人家

    娛樂配套:萬泉河一線河景、沙洲島風(fēng)景區(qū)

    餐飲配套:安記雞飯店、金日大酒店、昌隆飯店

    購物配套:寶真商場、百佳匯商場、椰亨商場

    醫(yī)院配套:瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院

    五、買房,你越糾結(jié),萬泉·山水綠都房價越漲!

    2018年最新海南瓊海房價均價13268元/㎡,環(huán)比上月:上漲1.85%。隨著瓊海環(huán)境的不斷改善,瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

    2、萬泉·山水綠都房價:15000元/㎡,位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(安記雞飯店斜對面)。

    3、萬泉·山水綠都買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

    海南瓊海公寓持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來瓊海購房,海南瓊海房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,你越顧慮,萬泉·山水綠都房價越漲,想在萬泉·山水綠都買房,早買早好。

    如果朋友們對瓊海的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析萬泉·山水綠都新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南王偉購房團用心為您服務(wù)!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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