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為啥還沒買到焱方花園酒店的房子?海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,焱方花園酒店最重要的資源和最大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合投資的標準,是不準確,也不合適的。海南焱方花園酒店買房你還在顧慮?海南買房你越猶豫,焱方花園酒店房價就越漲,海南瓊海十全十美的房子真的有嗎,焱方花園酒店買房子為什么需要這么多的理由?瓊海房價穩(wěn)了,是否還能再等等...
一、為什么還沒買到焱方花園酒店的房子?
海南焱方花園酒店房價會下跌嗎?什么時候瓊海房價才是最低點?這是很多還沒在焱方花園酒店買房子的人最關心的問題,海南瓊海十全十美的房子真的有嗎。。。
看看上面的微信截圖,小編在微信收到這樣一條留言:你好,我現(xiàn)在在三亞有一套房,海口有一套房,我想在臨高再買一套。需要什么手續(xù)嗎?別人考慮的是:我想買第三套房,就是不知道有沒有購房資格;而你,好不容易看上一套還不錯的房子,想的卻永遠都是:焱方花園酒店房價是不是要降了?我要不要再等等?還能不能找一套位置更好更便宜的?小編很不明白,瓊海買房子為什么需要這么多的理由?始終沒有在焱方花園酒店買房的人,和一直看空樓市的人,今天和大家分享下:為什么總有一些朋友始終沒有買到焱方花園酒店的房子!
海南焱方花園酒店樓盤詳情:焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園,物業(yè)公司是海南焱方實業(yè)有限公司,物業(yè)費0.5元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率51.23%,容積率1.11,樓盤規(guī)劃面積31018.8平方米。焱方花園酒店買房優(yōu)勢:瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心,身價年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價位較高。
2017年9月瓊海房地產(chǎn)政策密集出臺,透露出海南房地產(chǎn)業(yè)將更重視海南的生態(tài)環(huán)境保護和提高開發(fā)品質(zhì)的轉變。也透露出瓊海房地產(chǎn)市場將回歸原點“房子是拿來住的,不是拿來炒”的定位,瓊海房地產(chǎn)市場將變?yōu)檎哒{(diào)控走向動態(tài)平衡。2017年下半年,瓊海市場調(diào)控可能會更嚴,依目前調(diào)控的趨勢來看,瓊海購房壓力會持續(xù)上漲。
瓊海房價永遠都是昨天的最便宜,為啥還沒買到焱方花園酒店的房子?主要有幾個原因:
1、永遠覺得瓊海房價還會跌的
這類人天天就在盼望崩盤,最好是開發(fā)商把房子都造好了再倒貼給他,如同看見李宗瑞用勃來侍特開房一樣,都想自己占便宜。在等待奇跡會發(fā)生的夢中人!其實,抄底的心態(tài)不可取。因為再高明的房地產(chǎn)分析師也沒有能力預判房價最低點在哪里,真正的“底部”只有過后才能知道。
2、焱方花園酒店買房永遠總是慢人一拍的
瓊海看房的時候,這好那也好一到關鍵時候就磨磨唧唧,當斷不斷,猶猶豫豫,總是等機會過去了再懊悔的人。尤其是瓊海的購房者,這點對他們來說更是硬傷。由于市場需求基數(shù)龐大,很多好的房源稍縱即逝。所以說:當斷不斷,必受其亂。
3、焱方花園酒店買房永遠總是看而不買的
這類人不是不想買,而是總想多看幾套,結果一看就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了,怎么和我當初看的價格差這么多呢?市場在不斷變化,要考慮選擇的機會成本。
4、焱方花園酒店買房過于相信親友建議的
親友總是事后諸葛亮,過去總是最美好的,將來一定是最險惡的
“2000年的時候,瓊海房價才2000元一平,當時我要是咬咬牙買個3套房就好了,現(xiàn)在已經(jīng)太高了,根本不適合買房”,大家對這種言論是不是特別熟悉啊? 這就是典型的事后諸葛亮。整天高談闊論的講朋友鄰居的炒房發(fā)家史,并樂在其中,悔恨自己當初的無知和不開竅,但是你讓他現(xiàn)在買房,他一定會和你講一大堆道理:“要買我早就買了,傻子才現(xiàn)在買呢!瓊海房價這么高,以后絕不會再漲了。”
人云亦云,沒有自己的分析判斷。不愿承擔風險,但是羨慕回報。你覺得已經(jīng)過了買房的最佳時間,悔恨當初自己的無知,其實每一天都是當初,只是你從不愿面對。
瓊海買房總有千百種理由,不買房亦有千萬種借口。
5、焱方花園酒店買房永遠相信專家的話
孰不知那些天天喊瓊海房價要跌的專家,其實一邊在喊跌一邊卻在到處抄底,試問下中國哪位專家不都是有好幾套房子?如果說瓊海房價靠那些整天就知道吹牛皮的“磚家”就能跌下來,你信嗎?該出手時就出手吧!
6、焱方花園酒店買房永遠等房價跌到谷底的
這類人就跟炒股票一樣,天天在等抄底,可是又有幾個能知道谷底在哪呢?先前說過,最好的專業(yè)研究人員也不可能預判市場“底部”在哪里。能買到底價房的概率和中彩票特等獎的幾率大致相當,大可不必等抄底
7、焱方花園酒店買房總想買十全十美房子的
這類人往往口袋里都沒幾個錢,所以總想把錢用在刀刃上!實際上誰也沒見過十全十美的房子!想要市中心的位置,景區(qū)房的環(huán)境,再是外環(huán)外的價格,這可能嗎?地段、價格與居住環(huán)境三者不可能兼得,都想得到的結果必然是什么也得不到。
8、杞人憂天,迷信樓市崩盤
經(jīng)濟崩潰、瓊海房價崩盤這種事,是我們這種底層老百姓該考慮的事情嗎?整天關注哪個大V預測瓊海房價漲跌,整天期盼政府重拳懲治房產(chǎn),從各種數(shù)據(jù)判斷瓊海未來房價走勢,坐在出租房里暢想著10萬元買豪宅的美夢,吃著地溝油的命,操著中南海的心。養(yǎng)老+度假就根本不要考慮房價的高低,漲跌對你沒有任何意義,房子住3年跌了,5年之后又漲了,漲跌與你何干?只要目前的房貸沒有壓垮你,就是成功。以后的事輪不到我們操心。幸福開心的過好眼下的生活才是最實際、最聰明的做法。
二、瓊海市買房你越顧慮,焱方花園酒店房價就越漲!
海南瓊海房價均價13326元/㎡,環(huán)比上月:↑0.73%。瓊海買房你越觀望,焱方花園酒店房價就越漲,瓊海房價永遠都是昨天的最便宜,很多人都認為,瓊海房價現(xiàn)在都漲這么猛了,我再想想,等焱方花園酒店房價沒那么高的時候,我在入手。小編想說的是:即便是焱方花園酒店房價降了,有幾類人可能一輩子都買不到焱方花園酒店的房子!
1、買房沒主見,盲從型
看了10套房,好不容易看上了一套還算滿意的房子,結果七大姑八大姨的一個說這里不好,一個說那里不好,然后不買了。又看了10套房子,看上一套性價比很高的房子,結果從隔壁鄰居那里聽說房價要降了,于是又不買了...買房一點主見都沒有,別人說什么就是什么。別忘了,想在焱方花園酒店買房的是你,掏錢的也是你,將來要住的還是你!
臻房網(wǎng)建議:買房要有自己的主見,不要總是聽別人說,不了解瓊海的情況,就找個靠譜的置業(yè)顧問團隊(18089828470王偉)。
2、買房觀望,踏空型
每月都去看房,看了半年,發(fā)現(xiàn)房子漲了1倍,買不起了,然后說等房子再降降再買,一直觀望,現(xiàn)在杳無音訊。看了又看,風吹日曬,跑斷了老腿也沒看好。 好機會就這么被你浪費掉了。
臻房網(wǎng)建議:買房千萬別觀望,瓊海房價只會越漲越高,有條件的先上車,否則你永遠追不上車的速度。
3、買房挑三揀四, 矯情型
看房,看房,看房!想在海南買個房子養(yǎng)老,看了一年又一年,總想著要找一套十全十美的房子:價格要低,交通要方便,配套要好,物業(yè)要靠譜,房價未來一定要能漲...到最后,發(fā)現(xiàn)買得起的房子完全不符合條件,符合條件的房子完全買不起。就算真有這樣的房子,還能等你來買?怕是排隊買房的人都能排到月球上去。
臻房網(wǎng)建議:買房前,先問問自己到底要的是什么,不要帶著挑毛病的心態(tài)去看房子,世界上沒有十全十美的,只有最適合自己的。現(xiàn)在已經(jīng)不是挑房子的時候了,而是考慮能不能買到房子。
4、買房光看不買, 憋屈型
不是在看房,就在看房的路上,身經(jīng)百戰(zhàn)!附近的商圈、樓盤、價格比誰都清楚,樓市政策解讀快趕上專家了,什么都懂就是不買。一直在等待“最佳時機”的你,還總是吐槽身邊的人房子買貴了,位置也沒買好,戶型又不好了...可是你沒想過,“最佳時機”永遠都是過了才知道。
臻房網(wǎng)建議:買房要果斷,要根據(jù)自己的實際情況來,否則只能眼看焱方花園酒店房價一天一個價。
5、買房再等等,拖延型
想看房又邁不開腿,想買的房子已售出,看了還自稱要深思熟慮,每次看房都說:我回家考慮考慮,明天再說;我回去跟家人商量商量,明天回復;我想再看看,明天再說吧。“明日復明日,明日何其多?”身邊的人都為你著急了,你還是想再等等。
臻房網(wǎng)建議:買房,打敗你的不是房價,而是再等等。等來的是越漲越高的房價。
6、買房糾結,后悔型
焱方花園酒店房價3000元/㎡的時候,你糾結著一定能買套更好的,沒下手;焱方花園酒店房價5000元/㎡的時候,你糾結房價是不是要降,沒下手;焱方花園酒店房價8000元/㎡的時候,你又糾結著首付款不太夠,沒下手。現(xiàn)在,你不糾結了,因為你已經(jīng)失去了購房資格!除了后悔剩下的還是后悔,早知今日何必當初?!
臻房網(wǎng)建議:買房不要想太多,看中的,該出手時就出手,否則,后悔的是自己。
7、買房猶豫, 彷徨型
問了一千遍,焱方花園酒店房價真的還會漲嗎?一直問,一直拖,政府限購了,在彷徨;房貸利率上漲了,在彷徨;瓊海房價漲了還在彷徨,是不是會降?未來會如何?整天抱著政府調(diào)控了,瓊海房價會降,海南樓市大崩盤的想法,今天看看,明天再看看,一直在猶豫,最后能買的房子沒買到,想買的房子賣了。
當瓊海房價一直下跌、下跌,跌到國家都出救市政策的時候,許多人還不敢買;而當瓊海房價一直上漲、上漲,漲到利息都調(diào)到1.2倍了,還有人打算搶一套。從長期來看,瓊海房價是一直上漲的,這一個波段內(nèi)任何時候買的房,都要在下一個波段內(nèi)獲利。
三、焱方花園酒店商品房還會升值嗎?
焱方花園酒店房地產(chǎn)該不該買?瓊海房價,在目前的階段一定是遠遠被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價值被重新定義。
1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。
2、海南省出臺的相關房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學,島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將瓊海當做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應該長期住在這里,這些因素都會刺激瓊海房價的上漲。
瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng),小編建議:無論是出于什么目的在瓊海市焱方花園酒店買房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的瓊海房子信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南瓊海的房子升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。
小編結語:瓊海樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。為什么還沒買到焱方花園酒店的房子?主要的原因還是因為過于遲疑房價。《瓊海房價還在漲,為何買不到焱方花園酒店的新房?》希望對您有所幫助。
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