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海南瓊海市樓盤增值潛力知道多少?來(lái)海南海逸廣場(chǎng)買房養(yǎng)老,最重要的是要多看,感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋摹⒔煌ā夂虻龋詈缶C合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù),買滿意的、適合自己的瓊海房子。海逸廣場(chǎng)買房先來(lái)看看漲值空間,在決定是否來(lái)海逸廣場(chǎng)買房,小編以為下面這些準(zhǔn)備功課真的可得做好。。
海逸廣場(chǎng)樓盤詳情
海逸廣場(chǎng)看房熱線:400-654-6680(轉(zhuǎn)367)
海南海逸廣場(chǎng)樓盤詳情:海逸廣場(chǎng)位于瓊海市善集路萬(wàn)泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路),物業(yè)公司是三亞半島龍灣旅業(yè)有限公司瓊海分公司,物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率56.11%,容積率1.99,樓盤規(guī)劃面積32401.59平方米。
海逸廣場(chǎng)樓盤配套有百佳匯超市 (800米)寶真超市 (2.1公里)椰亨商城 (1.9公里),周邊醫(yī)院有瓊海市人民醫(yī)院(三甲)、瓊海協(xié)和門診部,生活配套皇家騎士酒店、金通大酒店、昌隆商場(chǎng)、百佳匯超市、國(guó)美電器、工商銀行、北門肉菜市場(chǎng)等一應(yīng)俱全魅力100KTV (800米)明珠歌城 (2公里)萬(wàn)泉河帶狀公園 (200米)中影·國(guó)際影城 (4.5公里)等公共配套。
海南樓盤上漲潛力
為什么這么多“候鳥”能在海南瓊海買房?這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題,就是海南瓊海的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南瓊海房?jī)r(jià)并不算高。可想而知,海南瓊海房?jī)r(jià)仍有增值空間。以現(xiàn)在海南瓊海房產(chǎn)的價(jià)值,按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng),但在政府對(duì)房市的管控下,限制了瓊海房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。
瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,海南瓊海樓盤漲值空間知曉多少?瓊海的土地越來(lái)越少,當(dāng)瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海的房子會(huì)越來(lái)越值錢,瓊海新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海樓盤未來(lái)是絕不愁升值出手的。
所以說(shuō),海南瓊海的房產(chǎn)升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,瓊海房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求,不想升值都有點(diǎn)難。
海逸廣場(chǎng)買房攻略2018
一、瓊海購(gòu)房政策
瓊海購(gòu)房政策:對(duì)外地人限購(gòu),本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在限購(gòu)范圍,首套房:首付比例30%。海逸廣場(chǎng)買房要有瓊海購(gòu)房資格,否則有錢也買不了房;要有足夠的首付,千萬(wàn)別首付需要7成而你只有5成;公積金貸款也有條件,不是繳納了公積金就可以貸款的,并且公積金貸款的額度也是有限的。
二、瓊海購(gòu)房資格
瓊海購(gòu)房資格:非海南戶籍:在海南有1套及以上商品住宅的,不能再購(gòu)房。海南戶籍:不限購(gòu)。瓊海購(gòu)房門檻越來(lái)越高,海南購(gòu)房資格越來(lái)越嚴(yán)格,瓊海部分區(qū)域資格要求社保要繳滿一定的年限等。所以在買房前,一定要注意看看自己是否具備買房的資格。(咨詢微信:chenxia0898)
三、公積金貸款
在辦理公積金貸款前,個(gè)人公積金賬戶必須連續(xù)繳滿6個(gè)月(部分城市略有不同),海逸廣場(chǎng)買房前,注意不要提取公積金。另外,住房公積金貸款的用途為自住住房,購(gòu)買辦公用房、商業(yè)用房、車庫(kù)、別墅以及其他非居住用房的不予申請(qǐng)公積金貸款。此外,所購(gòu)房產(chǎn)須具有全部產(chǎn)權(quán)及具備抵押條件,購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的,購(gòu)買住房土地性質(zhì)為非國(guó)有土地的公積金繳存職工也不能夠申請(qǐng)公積金貸款。(注:非海南戶籍在瓊海買房不能使用公積金貸款。)
四、明確購(gòu)房需求
海逸廣場(chǎng)買房前,先問(wèn)問(wèn)自己以下幾個(gè)問(wèn)題:
1、手里有多少錢,預(yù)備首付多少?貸款多少范圍內(nèi)是自己可以承受的?
2、計(jì)劃一下買房和裝修中間有多少時(shí)間,沒(méi)有足夠的時(shí)間存錢的話,那就還要預(yù)留一部分裝修的錢。
3、買房目的:是買房旅游度假、養(yǎng)老還是投資,海南海逸廣場(chǎng)是不是最好的選擇?是否滿足你的需求?
4、海逸廣場(chǎng)房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性,要清楚,你要的并不是大繁華而是小舒適。
5、預(yù)備買多大的房子?幾室?guī)讖d?千萬(wàn)別等到看房的時(shí)候再說(shuō),這些要提前確定好。
海逸廣場(chǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)
海逸廣場(chǎng)周邊哪些樓盤合適買
瓊海新房是否有投資空間?海逸廣場(chǎng)周邊哪些樓盤還值得買,瓊海房子會(huì)升值嗎?其實(shí)在瓊海買房投資,就要看其租金和未來(lái)的升值空間,即投資回報(bào)!小編只能說(shuō),瓊海房子是保命剛需,資源稀缺,海南瓊海房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲,由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下王偉精心整理了瓊海什么商品房合適買,僅供參考!。
1、萬(wàn)泉·山水綠都 均價(jià)15000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)。
2、博鰲·海御 均價(jià)15000元/㎡,樓盤地址:瓊海博鰲濱海大道。
3、博鰲亞洲灣 均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)。
4、博鰲椰風(fēng)海岸 均價(jià)19000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。
5、椰香海韻 均價(jià)5980元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路北側(cè),福海路與海勝路交匯處。
6、富英雅苑 均價(jià)5050元/㎡,樓盤地址:瓊海市瓊海市人民路488號(hào)。
7、旺興花園 均價(jià)5400元/㎡,樓盤地址:旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào)。
8、御泉水鄉(xiāng) 均價(jià)元/㎡,樓盤地址:海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)。
9、博鰲美麗熙海岸 均價(jià)26000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲朝博路。
10、官塘世家 均價(jià)9800元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道(官塘大道)。
瓊海購(gòu)房,想在海南瓊海買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來(lái)哪些樓盤最具升值潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。
小編結(jié)語(yǔ):瓊海房地產(chǎn)的未來(lái)值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對(duì)海南瓊海房子有購(gòu)房需求。瓊海的純凈空氣,能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地,對(duì)與來(lái)海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí),能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路,希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。
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