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    瓊海房產(chǎn)網(wǎng)qionghai
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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    納帕溪谷 對比 廣物·濱海國際買房優(yōu)勢?瓊海買房分析~

    2019-04-25 08:39:16瀏覽量(

    納帕溪谷
    項(xiàng)目均價:9500元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1810) 樓盤地址:瓊海市人民路

    買房TEL:18092870

    納帕溪谷VS廣物·濱海國際分析對比!瓊海這個地方很特別,別就別在冬天暖和,納帕溪谷適合老年人養(yǎng)老,所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。。5。。海南瓊海房價會不會下跌,海南購房那個好?納帕溪谷 PK 廣物·濱海國際哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南納帕溪谷VS廣物·濱海國際分析對比!

    納帕溪谷VS廣物·濱海國際分析對比
    納帕溪谷VS廣物·濱海國際分析對比!

    一、納帕溪谷VS廣物·濱海國際分析對比!

    納帕溪谷 PK 廣物·濱海國際
    均價: 9500元/㎡ 均價: 28000元/㎡
    特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū) 特色: 普通住宅旅游度假海景房
    裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
    產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
    開發(fā)商: 海南西盛高科技農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南金海晟投資有限公司
    容積率: 1.49 容積率: 2.50
    綠化率: 50% 綠化率: 45.60%
    樓棟總數(shù): 9棟 樓棟總數(shù): 11棟
    戶數(shù): 722戶 戶數(shù): 1683戶
    規(guī)劃面積: 34062.89平米 規(guī)劃面積: 625808平米
    建筑面積: 55002.80平米 建筑面積: 845695平米
    物業(yè)公司: 海南新成海物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司
    物業(yè)費(fèi): 1.5元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 2.50元/平米/月
    地址: 瓊海市人民路 地址: 海口市美蘭區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)(豪生大酒店旁)
    納帕溪谷配套 PK 廣物·濱海國際配套
    學(xué)校: 嘉積中學(xué)(3.3公里)嘉積二中(3.7公里)瓊海市一小(2.6公里)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(4.9公里) 學(xué)校: 中海幼兒園 (1.7公里)金色寶貝幼兒園 (1.7公里)小精靈幼兒園 (1.8公里)海口市福安學(xué)校 (1.8公里)
    購物: 百佳匯超市(3.4公里)寶真超市(2.7公里)明裕超市(2公里)宏鑫超市(200米) 購物: 再來登特產(chǎn)超市 (1.2公里)新佳佳超市 (1.3公里)好省心超市 (1.4公里)佳音超市 (1.4公里)美雯超市 (1.4公里)
    醫(yī)院: 瓊海市人民醫(yī)院(2.5公里)婦幼保健醫(yī)院(2.2公里)新瓊海市中醫(yī)院(2.1公里) 醫(yī)院: 橫溝衛(wèi)生所 (685米)新埠街道新東村衛(wèi)生室 (1.8公里)
    生活: 南門市場(2公里)中心市場(3.1公里)加油站(2公里)工商銀行(1.4公里) 生活: 豪生大酒店 (100米)白龍綜合市場 (6公里)新埠菜市場 (3公里)中國建設(shè)銀行 (1.4公里)中國光大銀行 (1.7公里)
    娛樂: 萬泉河廣場(4.8公里)魅力100(3.5公里)萬泉河酒吧街(6.3公里)國都(2.9公里) 娛樂: 新埠島國際游艇會 (100米)星海灣水岸風(fēng)情街 (100米)水街風(fēng)情商業(yè) (100米)海口金逸影城 (640米)白沙門公園 (2公里)
    餐飲: 金日大酒店(3.9公里)四季春天酒店(2.5公里)多美麗(2.8公里)旭輝美食排擋(600米) 餐飲: 金水門水上海鮮酒樓 (100米)歡樂農(nóng)莊 (836米)品味川湘菜 (1.1公里)海島雨林 (100米)
    交通: 7路 交通: 6路、13路、54路、60路、63路、38路

    瓊海買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

    二、海南納帕溪谷買房優(yōu)勢:

    1、瓊海房子優(yōu)勢:瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸,當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好,這對于老年人來說,或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞,但也算是該有的都有,空氣沒有海口濕黏,夏季也沒有三亞炎熱,但是瓊海作為海南東部的市縣,每年都有臺風(fēng)“光顧”,而它的道路排水狀況遲遲沒有改善,每每臺風(fēng)一來,多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點(diǎn),正在著手改善。另外一點(diǎn),引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話:“瓊海的雨量多,濕度大。”

    2、海南納帕溪谷樓盤詳情:納帕溪谷位于瓊海市人民路,物業(yè)公司是海南新成海物業(yè)管理有限公司 ,物業(yè)費(fèi)1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率1.49,樓盤規(guī)劃面積34062.89平米。

    3、海南納帕溪谷賣點(diǎn):納帕溪谷為特色的緊湊型戶型,設(shè)計著重體現(xiàn)戶型的適用性,不追求面積大房間多的生活方式,重點(diǎn)加強(qiáng)住戶內(nèi)部功能分區(qū)和個體功能品質(zhì)的完善。。

    海南納帕溪谷

    三、納帕溪谷房子升值快嗎?

    納帕溪谷樓盤還能升值嗎?瓊海房價,在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價值被重新定義。

    1、瓊海的房產(chǎn)不再是純粹的投資、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了,現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)空氣嚴(yán)重污染現(xiàn)狀下國人的健康投資剛需。而這個時候的海南房子并不貴,只是北上深的一個零頭,大量購房客蜂擁而至合乎情理。未來的海南,其優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在得天獨(dú)厚的自然環(huán)境上,還有日益完善的旅游+度假+養(yǎng)老的大配套。

    2、海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在瓊海購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

    3、海南買房不僅是大海的因素,除了大海,還有一個空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善,人們將不再僅僅將瓊海當(dāng)做一個看海度假的地方,而是會考慮是不是應(yīng)該長期住在這里,這些因素都會刺激瓊海房價的上漲。

    瓊海二手房小編建議:無論是出于什么目的在瓊海納帕溪谷買房子,要做好購房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470王偉),他們手上的瓊海樓盤信息是最全的,很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區(qū)域。但越到后面,房子看的越多,覺得哪都好,取舍不定。等選房選好了,準(zhǔn)備買房了,可是房價漲了;喜歡的房源也沒了,就目前而言,海南瓊海的樓盤升值空間還是比較大的,各種配套都在逐漸成型,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。

    >2018瓊海買房解析

    綜合評價:瓊海樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。瓊海樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.瓊海房地產(chǎn)的未來值得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,最起碼有65%的人,在北京之外,對海南瓊海房子有購房需求。總的來說,納帕溪谷的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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