團購?fù)牛?font>18898
847
0
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲的這么快,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還能買嗎?海南島瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的,我們買的是環(huán)境,是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。到海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的百分之七八十都是來自內(nèi)地,買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)生和度假,希望能夠享受高品質(zhì)的生活,那么,海南房產(chǎn)還能買嗎,為何外地人還要去瓊海博鰲鎮(zhèn)購房?關(guān)于海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲的這么高緣由全方位解讀。。。
一、瓊海博鰲鎮(zhèn)房價上漲這么快
海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當?shù)胤績r如此之高與外來投資客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和投資客的主要原因之一,瓊海博鰲鎮(zhèn)房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。那么,瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲的這么快,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)新房買了合算嗎?
為什么瓊海博鰲鎮(zhèn)新房最近漲得這么厲害,主要有幾個原因:
1、瓊海博鰲鎮(zhèn)房價多少?海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價均價14890元/㎡,2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和投資人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,瓊海博鰲鎮(zhèn)房價一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的瓊海博鰲鎮(zhèn)房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是最穩(wěn)妥的保值方式。
2、停建小戶型,房子會越來越貴,海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建設(shè)。這是什么概念?說明以后瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子會越蓋越大,土地沒有增多,地價沒下降,而且實際上只要需求沒有下降,瓊海博鰲鎮(zhèn)房價下降的可能性不大。
3、限購限貸政策:a、無房無貸款記錄首套首付比例最低30%;b、無房有貸款記錄首付比例不低于50%;c、有房二套貸款首付比例不低于70%,d、瓊海博鰲鎮(zhèn)買房政策:以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
4、瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲地區(qū)集江、河、湖、海等自然景觀於一體,是景色迷人的度假勝地,也是飽覽山光水色,進行水上運動及水中作樂的理想之地。
二、瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)還值得買嗎?
瓊海博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房,瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)的未來何去何從?不少有意向且符合海南購房條件的購房者也陷入糾結(jié)中。有這個經(jīng)濟能力,到底該不該在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?瓊海博鰲鎮(zhèn)什么樣的樓盤不能買?從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?那么,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤還能升值嗎?
1、瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)配套:瓊海博鰲鎮(zhèn)交通博鰲機場,環(huán)島高鐵博鰲站,景區(qū)有博鰲亞洲論壇會址、博鰲水城、博鰲玉帶灘,博鰲亞洲論壇,博鰲機場,生態(tài)宜居,生態(tài)宜居,四季如春,年均溫度24℃,重要的是享受了瓊海博鰲鎮(zhèn)的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。
2、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)價值:在海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。瓊海博鰲鎮(zhèn)房子價值來源于稀缺性,不過,瓊海博鰲鎮(zhèn)買房最關(guān)鍵的也是就是房價了,畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的,海南買一套房帶來的增值資產(chǎn)屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐,沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。
3、瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤分析:海南氣候溫度空氣好,全國獨一無二,內(nèi)地有錢人都會來海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾,所以必然上漲。老齡化,經(jīng)濟發(fā)展,社會進步,稀缺資源,這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定瓊海博鰲鎮(zhèn)房價還要上漲~
4、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)綜合優(yōu)勢:瓊海博鰲機場首次實現(xiàn)旅客吞吐量突破10萬人次,刷新了中小型機場航班保障的新紀錄。
總結(jié):在瓊海博鰲鎮(zhèn)療養(yǎng)身心,享受生活,這才是奮斗人生最可人之處。養(yǎng)生,是對生命的尊重,是對生活的一種信仰,更是一次心靈的旅程。讓身心放飛,讓疲倦消失在海南的藍天大海之中,靜下來,感受生活的真諦,這才是養(yǎng)生最動人的符號。
三、為何“候鳥”老人愛到瓊海博鰲鎮(zhèn)買房子?
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子怎么樣,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)會升值嗎?瓊海博鰲鎮(zhèn)房價不管是漲還是跌,有瓊海博鰲鎮(zhèn)買房需求的人都要挑選心儀的、性價比最高的房子。瓊海博鰲鎮(zhèn)房價一旦開始暴跌,沒買房的人照舊不會買房,從上面的分析我們大概理解了瓊海博鰲鎮(zhèn)房價居高不下的背景及房產(chǎn)的價值后,讓我們概略來了解一下為什么外地人愛去瓊海博鰲鎮(zhèn)購房:
1、瓊海博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老過冬:我們都知道外地人來海南買房,就是看中瓊海博鰲鎮(zhèn)得天獨厚的天然資源,瓊海博鰲鎮(zhèn)買房有的為了養(yǎng)老,有的為了投資,至于如何選擇合適的房子,在配套設(shè)施方面,我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套,學校、醫(yī)院、交通、免稅店等,這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套,比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等,雖然這些配套看起來不起眼,但是卻和我們生活息息相關(guān),為了日常需求方便,配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。
2、瓊海博鰲鎮(zhèn)旅游度假:根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢,發(fā)達的交通,全島全面開發(fā)的方向,你在海南的任何一個地方都可以度假,都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游,重要的是享受了海南的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的,那就遠離繁華喧鬧吧,一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。
3、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)增值:海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來瓊海博鰲鎮(zhèn)買房定居。
分析:瓊海博鰲鎮(zhèn)的土地越來越少,當瓊海博鰲鎮(zhèn)新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子會越來越值錢,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房越來越稀缺。瓊海博鰲鎮(zhèn)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來好賣,在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海博鰲鎮(zhèn)未來是絕不愁升值出手的,瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子會越來越值錢,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房越來越稀缺。所以說,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)的房子升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點難。
小編結(jié)語:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景點走馬觀花,重要的是享受了瓊海博鰲鎮(zhèn)的氣候,空氣,一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。
以上就是《海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲的這么快,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還能買嗎?》的全部內(nèi)容了,希望對您有所幫助。微信號:18089828470(電話同號)
買房威信:1
808982⒋70
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房價漲的這么快,瓊海博鰲鎮(zhèn)新房還能買嗎?此文由臻房小馮編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://stbmh.com/news/112406.html