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買房要準(zhǔn)備多少首付？交首付前要注意什么， 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

如果選擇貸款的方式購(gòu)海南買海南房子的話，那么博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在購(gòu)海南買房屋之前，首先要準(zhǔn)備的就是首付款這筆費(fèi)用了，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者辦理了房貸之后，自己大部分的海南買房資金都可以通過銀行那邊貸出來支付，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者要清楚首付款和貸款額度是此消彼長(zhǎng)的關(guān)系，在計(jì)算首付款的時(shí)候要考慮周到，今天小編就來講講，海南買房要準(zhǔn)備多少首付？交首付前要注意什么？

海南買房要準(zhǔn)備多少首付？

如果從博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房成本方面來講的話，貸款額度越低，產(chǎn)生的貸款利息就越少，那多準(zhǔn)備一些首付款就越劃算了，不過首付款的多少不是自己想付多少就付多少的，首付比例支付的高低是與大家的經(jīng)濟(jì)狀況情況有很大關(guān)系的，所以當(dāng)大家在考慮首付比例的時(shí)候一定要了解清楚自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況，了解清楚后再?zèng)Q定自己要支付多少的首付比例。

交首付前要注意什么？

1、核實(shí)開發(fā)商五證

在大家準(zhǔn)備支付開發(fā)商首付的時(shí)候，一定要先去核實(shí)一下開發(fā)商的五證是否齊全，如果開發(fā)商的五證不齊全，那么大家千萬不要把首付款給到開發(fā)商那邊，因?yàn)槲遄C不齊全的開發(fā)商所出售的房屋是不符合規(guī)定的。主要就是土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，大家在看的時(shí)候主要是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證。

2、明確交房日期

現(xiàn)在關(guān)于開發(fā)商延期交房的事情是經(jīng)常發(fā)生的，所以有些開發(fā)商就會(huì)在房屋的預(yù)售合同上面做手腳，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，所以博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期準(zhǔn)確無誤地確定到＂某年某月某日＂，并且還需要把開發(fā)商延期交房需要承擔(dān)的責(zé)任給寫進(jìn)去。

3、閱讀合同條款

買賣房屋的時(shí)候都是需要簽訂房屋買賣合同的，當(dāng)大家在與賣方那邊簽訂房屋買賣合同時(shí)，一定要注意看合同文本是否規(guī)范，小伙伴們可以到博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，等到簽訂的時(shí)候自己在仔細(xì)的查看一番。另外合同條款還要約定付款方式，在大家與開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候就應(yīng)該在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定才行。

通常當(dāng)?shù)氐牟楁?zhèn)購(gòu)房政策中都有關(guān)于首付款的最低比例規(guī)定，這是博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房者在計(jì)算首付款的時(shí)候首先要考慮的一大因素，當(dāng)大家在支付首付的時(shí)候，首付的比例還是要根據(jù)大家目前的經(jīng)濟(jì)狀況去決定，以上就是關(guān)于海南買房要準(zhǔn)備多少首付款的介紹了。

博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：環(huán)島東線高速公路穿越博鰲，2011年開通的東線城際快速鐵路，使博鰲距海口和三亞的行程縮短為30分鐘和45分鐘。博鰲機(jī)場(chǎng)的建設(shè)已經(jīng)得到國(guó)家民航總局的同意，于2018年3月19日正式開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年3月中下旬投入試運(yùn)行，瓊海已規(guī)劃建設(shè)博鰲臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，集聚人口、游客和旅游經(jīng)濟(jì)，作為支撐瓊海建設(shè)海南東部中心城市的重要支點(diǎn)。.，海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)

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