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    房產(chǎn)糾紛打官司的程序是什么

    2020-11-18 22:21:36瀏覽量(

    摘要:瓊海買房,1、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。2、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒

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    房產(chǎn)糾紛打官司的程序是什么

    1、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

    2、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后,人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》,并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi),人民法院將裁定案件按撤訴處理。

    3、舉證。立案后,人民法院可能會(huì)指定舉證期限,要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料,逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

    4、開庭。立案后,人民法院會(huì)安排開庭日期,并提前通知當(dāng)事人。

    5、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

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    1、瓊海市二手房買賣交易程序比較復(fù)雜,歷時(shí)較長(zhǎng),糾紛在所難免。當(dāng)發(fā)生糾紛時(shí),對(duì)于海南購(gòu)房者來講,需要做兩件事,一是通過中介直接與對(duì)方積極協(xié)商解決,找到糾紛發(fā)生的原因,對(duì)于因誤會(huì)產(chǎn)生的糾紛要消除誤會(huì);不要激化矛盾,盡量保證交易可以順利進(jìn)行。

    2、如果是政策原因?qū)е录m紛,可以在互諒互讓的基礎(chǔ)上與賣方協(xié)商變更合同或解除合同。二是保存好證據(jù),當(dāng)然賣方毀約時(shí),海南購(gòu)房人也無須擔(dān)心,保存好雙方往來的通知函或協(xié)商記錄,積極運(yùn)用法律保護(hù)自身權(quán)益。

    3、及時(shí)找專業(yè)海南房地產(chǎn)律師咨詢,做好應(yīng)對(duì)方案,該調(diào)取的證據(jù)要進(jìn)行調(diào)取,為訴訟做好充分的準(zhǔn)備,防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。對(duì)于向海南房地產(chǎn)主管部門或公安部門投訴不是最好方法,上述部門很難介入民事糾紛,反而會(huì)耽誤時(shí)間。


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