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海南適合養(yǎng)老嗎？答案是肯定的，瓊海博鰲適合養(yǎng)老的房地產(chǎn)有哪些？瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點極具優(yōu)勢。由于路段不長，引進的項目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤清售階段，無大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥、度假族等島外人群，部分買主來自當?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房價不比一線河景便宜多少，是多人夢寐以求的黃金地段。一般有實力為父母選購養(yǎng)老房的人，自身都具備了一定的能力，因此，這套房子應該兼顧投資需求，并且要做好中長線投資的打算，那么，瓊海博鰲購房在哪里好？臻房網(wǎng)小編為您一一介紹。。。。。

百善孝為先，如何讓年邁的父母能夠安度晚年？很多子女選擇了給父母購置養(yǎng)老房，給父母一個更好的生活環(huán)境。瓊海博鰲眾多樓盤，哪個才是最適合養(yǎng)老的，哪個適合養(yǎng)老并且能升值的，這是很多購房者最關注的問題。什么樣的房子適合老人居住？瓊海博鰲性價比樓盤有那些？臻房網(wǎng)小編為您推薦！（更多優(yōu)質房源致電王偉18089828470進行咨詢）

瓊海博鰲買房養(yǎng)老適合嗎？

瓊海博鰲買房子養(yǎng)老過冬，一定要交通便利，這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。瓊海博鰲買房子養(yǎng)老，一個重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。不可否認，人體最舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間，最理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進入寒冬的時節(jié)，位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春，和人體最佳舒適溫度相吻合，為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。以下小編精心整理了瓊海博鰲適合養(yǎng)老過冬的樓盤項目，僅供參考！

1.官塘御泉莊：位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側，均價16000元/㎡，物業(yè)公司是廣州珠江酒店物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.9元元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年年，綠化率64%，容積率1.0...

2.海南官塘學院小鎮(zhèn)：位于瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)內(nèi)，均價21000元/㎡，物業(yè)公司是北京萬佳鑫物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費約3.96元/月/平米元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年?年，綠化率41.6%，容積率...

3.瓊海椰海雅苑：位于椰海雅苑位于瓊海市人民路488號，均價6191 元/㎡，物業(yè)公司是恒通物業(yè)，物業(yè)費1.00元/平米/月，產(chǎn)權年限：大產(chǎn)權房年，綠化率45%，容積率1.80...

4.官塘世家：位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道），均價9800元/㎡，物業(yè)公司是瓊海永和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)費2.5元/平米/月，產(chǎn)權年限：大產(chǎn)權房年，綠化率48.88%，容積率1.15...

5.景成花半里：位于景成花半里位于瓊海市興海中路（原嘉博路）與愛華東路交匯處，均價7000元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費1元/平米/月，產(chǎn)權年限：大產(chǎn)權房年，綠化率54%，容積率1.40...

6.博鰲椰風海岸：位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處，均價19000元/㎡，物業(yè)公司是瓊海海翼物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費3元元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年年，綠化率51%，容積率1.20...

7.博鰲陽光海岸：位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道（旅游中心接待區(qū)東北側），均價11000元/㎡，物業(yè)公司是中油陽光物業(yè)，物業(yè)費2.50元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年年，綠化率76%，容積率0.8...

8.博鰲長灘雨林：位于瓊海市博鰲濱海路1號，均價16000元/㎡，物業(yè)公司是浙江綠城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費4.10元/平米/月，產(chǎn)權年限：50年年，綠化率46.6%，容積率0.7...

9.瑞海水城：位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處，均價13000元/㎡，物業(yè)公司是金銀島物業(yè)，物業(yè)費1.40元/平米/月，產(chǎn)權年限：70年年，綠化率56.6%，容積率1.41...

10.陽光海逸：位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），均價4550元/㎡，物業(yè)公司是，物業(yè)費1元/平方米天元/平米/月，產(chǎn)權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率33%，容積率2.09...

瓊海博鰲購房養(yǎng)老優(yōu)勢：瓊海萬泉河濱海風景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價相對市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

如何選擇瓊海博鰲優(yōu)質房產(chǎn)？

越來越多內(nèi)地人來海南買房，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海；給老人一個舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報的體現(xiàn)，對老人來說，一個安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對人生后段的一種放松和享受，那么，如何在瓊海博鰲選擇一款合適的養(yǎng)老房呢?

一、投資升值

1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是投資，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發(fā)商的造城實力。

2、瓊海博鰲海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合投資，因為稀缺性大大減少。

小編提醒：投資型海景房面積不宜過大，小的公寓產(chǎn)品投資風險小，方便打理，在以后升值后也方便出租或轉手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

2、如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

小編提醒：這些問題對于旅游的人來講可能不是問題，但對購房的人來講需要認真對待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。

三、養(yǎng)老過冬

對于老人而言，并不是什么房子都適合居住的，一處適合養(yǎng)老的房子需要滿足很多條件。那么，什么樣的房子才適合養(yǎng)老呢？

1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內(nèi)。

2、醫(yī)院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超過3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達最近的中心城區(qū)。

4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動解悶得場所，社區(qū)內(nèi)部要為老人提供安全的散步、活動空間

小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個清涼優(yōu)美環(huán)境的同時，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。而且，為老人選房子不能只將注意力集中在房子本身，小區(qū)的綠化環(huán)境、空氣質量，小區(qū)外的交通狀況、醫(yī)療配套也都是必須考慮進去的因素，只有將問題考慮周全才能為老人買到一處真正適合養(yǎng)老的、舒適性高的房產(chǎn)！

小編結語：隨著瓊海博鰲環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海博鰲氣候爽，冬天暖和。無論是養(yǎng)老過冬，還是投資，瓊海博鰲買房也是需要考慮房子是否存在升值空間的，配套完善、質量過關、交通方便的房子都是購房者愿意購買的對象，因此，購房者在買房時也要考慮一下房子未來的升值潛力。

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