買房威信:⒈8O89⒏2847
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博鰲陽(yáng)光海岸買房養(yǎng)老,海南買房要注意選定目標(biāo),進(jìn)行實(shí)地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮瓊海,博鰲陽(yáng)光海岸有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān),更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。瓊海真的適合養(yǎng)老嗎?博鰲陽(yáng)光海岸買養(yǎng)老房應(yīng)該考慮的問(wèn)題~~
博鰲陽(yáng)光海岸適合養(yǎng)老嗎?
為人子女的,最大的心望莫過(guò)于能讓自己的父母安享晚年,安享晚年最大的前提就是要有一個(gè)好的居住環(huán)境。因此很多人在父母即將退休前就開(kāi)始找尋合適的養(yǎng)老房,東北和西部就算了,氣候條件沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。因此很多人紛紛把目光瞄準(zhǔn)了海南瓊海,博鰲陽(yáng)光海岸不僅有著良好的氣候條件,非常宜居,而且瓊海房?jī)r(jià)還不算太貴。
海南博鰲陽(yáng)光海岸樓盤詳情:博鰲陽(yáng)光海岸位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道(旅游中心接待區(qū)東北側(cè)),開(kāi)發(fā)商是北京華油房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是中油陽(yáng)光物業(yè),物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率76%,容積率0.8,樓盤規(guī)劃面積200畝平米,交房時(shí)間:2013年12月30日一期交房;博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià):18000元/平方米。
博鰲陽(yáng)光海岸樓盤配套
【生活配套】:博鰲菜市場(chǎng) (2.6公里)中國(guó)銀行 (3.1公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (3.1公里)農(nóng)村信用社 (3.2公里)
【娛樂(lè)配套】:博鰲水城 (4.2公里)
【餐飲配套】:海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場(chǎng) (1.1公里)老房子 (1.9公里)
【購(gòu)物配套】:易捷便利店 (2.5公里)樂(lè)眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)
【醫(yī)院配套】:博鰲醫(yī)院 (3.1公里)
瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海的定位是“田園城市”,這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn),環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸,當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好,這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō),或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞,但也算是該有的都有,空氣沒(méi)有海口濕黏,夏季也沒(méi)有三亞炎熱,但是瓊海作為海南東部的市縣,每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”,而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善,每每臺(tái)風(fēng)一來(lái),多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn),正在著手改善。另外一點(diǎn),引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話:“瓊海的雨量多,濕度大。”
陳霞提醒:博鰲陽(yáng)光海岸買房一定要多看瓊海購(gòu)房攻略。
瓊海買房養(yǎng)老攻略
當(dāng)大家都來(lái)瓊海買房養(yǎng)老的時(shí)候,總會(huì)遇到博鰲陽(yáng)光海岸買養(yǎng)老房應(yīng)該考慮的問(wèn)題~~。這個(gè)問(wèn)題較大,但也不妨從以下幾個(gè)方面去考慮:(主要分析老人的問(wèn)題)
腿腳不方便:每個(gè)人都有老的時(shí)候,當(dāng)你老了腿腳都會(huì)比年輕的時(shí)候差很多,這是我們每位老年人必須承認(rèn)的問(wèn)題,年齡越大,腿腳就越不方便,外出活動(dòng)、上街買東西也就不方便;老人多病:我們當(dāng)然希望每一個(gè)人不管是年輕還是老了,都擁有一個(gè)健康的身體,但是人到老年,大病不敢說(shuō)有,小病是經(jīng)常遇到的。高血壓、糖尿病等等這些都是老年人常遇到的病,所以在我們買房的時(shí)候必須考慮我們自身目前和將來(lái)可能會(huì)遇到的問(wèn)題;
空巢老人的問(wèn)題:很多老人在內(nèi)地的時(shí)候,一個(gè)大家庭,孩子、孫子,很是熱鬧,但是當(dāng)你們來(lái)到海南后,大多時(shí)候可能只有二老兩人,有時(shí)候免不了會(huì)有點(diǎn)落差感。所以,到海南買房,我們?nèi)绾蚊鎸?duì)這么問(wèn)題是個(gè)關(guān)鍵。
博鰲陽(yáng)光海岸買房養(yǎng)老應(yīng)該考慮的問(wèn)題
生活問(wèn)題:海南瓊海,四季如春,不同的地方自然環(huán)境是不一樣的!有些地方環(huán)境太美了。但是,既然我們?cè)诓楆?yáng)光海岸買房是為了養(yǎng)老,我們選擇的不能只看風(fēng)景,風(fēng)景美是適合旅游度假的地方,并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。首先,生活的便捷性,編者認(rèn)為是最重要的一個(gè)問(wèn)題,柴米油鹽那可是每天都要面對(duì)的問(wèn)題呀!也許您認(rèn)為您目前來(lái)說(shuō)沒(méi)問(wèn)題,但是五年后、十年后年齡越來(lái)越大了呢?怎么辦?所以,首先必須要把生活是否方便排在第一位。醫(yī)療問(wèn)題:博鰲陽(yáng)光海岸買房有兩種人,一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。其實(shí),我們不能住里大醫(yī)院太近,也不能太遠(yuǎn)。大醫(yī)院往往都是市中心。而且陰氣比較重,另外,即使你住在醫(yī)院旁邊,小區(qū)服務(wù)不好,生了大病,誰(shuí)能知道?另一種人沒(méi)考慮這些,住在比較偏遠(yuǎn)地區(qū),只看環(huán)境美、環(huán)境好,不考慮上醫(yī)院是否方便,這是很嚴(yán)重的問(wèn)題,環(huán)境非常好的地方往往交通不方便,萬(wàn)一急病怎么辦?所以,筆者認(rèn)為大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi),加上社區(qū)醫(yī)院,這就是最合適的樓盤。
社區(qū)文化:一個(gè)和諧的社區(qū)文化,老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感,一個(gè)好的社區(qū)文化,鄰里之間關(guān)系會(huì)很好,大家會(huì)一起組團(tuán)去玩,一個(gè)好的小區(qū)也是由文化熏出來(lái)的!有些人喜歡買大型小區(qū),海南現(xiàn)在也盛行風(fēng)情小鎮(zhèn),其實(shí)那樣一個(gè)大社區(qū),與住在海南一個(gè)小城鎮(zhèn)中的一棟樓內(nèi)有什么區(qū)別呢?這樣超大樓盤社區(qū)文化建設(shè)肯定是很難完善的!所以小王建議大家,如果你很介意社區(qū)文化,不要買大型社區(qū),這樣的社區(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人!
氣候問(wèn)題:海南的環(huán)境、空氣和氣候在國(guó)內(nèi)是數(shù)一數(shù)二的,歷來(lái)是養(yǎng)老的熱門地點(diǎn)之一,但是不是所有的區(qū)域都適合自身養(yǎng)老呢?這里要普及一個(gè)海南氣候小知識(shí):以海南的牛嶺為界,以南沒(méi)有四季之分,以北冬季的溫度較以南要低5—10度左右。就具體區(qū)域來(lái)說(shuō),東部常受臺(tái)風(fēng)正面襲擊,雨水多,濕度大;西部受臺(tái)風(fēng)影響,濕度小,中部的氣候介于兩者之間,至于自己究竟選擇哪個(gè)區(qū)域好,那得仔細(xì)斟酌了。
總結(jié):
到海南買房,依靠著海南島這個(gè)大的自然環(huán)境,花園般的地方。在明確自己買房的標(biāo)準(zhǔn)后。
在選房時(shí),首先選擇區(qū)域:1、生活是否方便?
2、醫(yī)療服務(wù)如何?
符合這兩個(gè)條件,接著才是社區(qū)文化建設(shè)如何?符合這三個(gè)條件的樓盤都是居家養(yǎng)老非常好的樓盤,接著再是小區(qū)戶型、小區(qū)周邊環(huán)境等這些細(xì)節(jié)。
最后需要提醒的是,很多老年人和兒女一起海南看房選房時(shí),總是說(shuō)一切由兒女決定。雖然父母這么說(shuō),但是做兒女的不能真的不問(wèn)父母意思就擅自做主。兒女們?cè)谶x定房子后,要帶父母實(shí)地考察,詢問(wèn)父母的感受,只有他們滿意了、他們喜歡了,才能擁有愉快的居住心情,才能擁有更加幸福的晚年。畢竟,最終使用住房的是老年人,不是兒女自己。
為何博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)每天都在漲
海南瓊海房?jī)r(jià),為什么博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)天天漲?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨,未來(lái)冬季到瓊海過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然瓊海的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說(shuō)實(shí)在的,架不住需求量大啊!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以瓊海的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。
博鰲陽(yáng)光海岸房子到底能不能升值?瓊海的土地越來(lái)越少,當(dāng)瓊海新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,博鰲陽(yáng)光海岸的房子會(huì)越來(lái)越值錢,博鰲陽(yáng)光海岸新房越來(lái)越稀缺。瓊海的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住,將來(lái)好賣,在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海未來(lái)是絕不愁升值出手的。
所以說(shuō),海南博鰲陽(yáng)光海岸的房子升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上瓊海生態(tài)環(huán)境,不想升值都有點(diǎn)難。
海南瓊海房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)瓊海買房子,海南博鰲陽(yáng)光海岸房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。
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