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瓊海商鋪升值快嗎？御泉水鄉(xiāng)店面仍舊能增值！御泉水鄉(xiāng)商鋪投資收益率講解，海南作為一個旅游地產(chǎn)，未來的養(yǎng)老地產(chǎn)，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在瓊海買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南御泉水鄉(xiāng)。海南實行全域限購政策，瓊海商鋪升值快嗎？！御泉水鄉(xiāng)商鋪不限購，御泉水鄉(xiāng)商鋪投資平均收益率講解，御泉水鄉(xiāng)商鋪依然能保值！王偉（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、御泉水鄉(xiāng)商鋪投資回報率分析

御泉水鄉(xiāng)樓盤位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，綠化率44%，開發(fā)商是瓊海明道實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是瓊海明道實業(yè)有限公司，越來越多人去海南瓊海買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜，先來了解御泉水鄉(xiāng)限購政策，御泉水鄉(xiāng)商鋪不限購，御泉水鄉(xiāng)商鋪投資受益率分析。。。

御泉水鄉(xiāng)購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、御泉水鄉(xiāng)商鋪投資受益率解析：隨著御泉水鄉(xiāng)養(yǎng)老配套日益完善，御泉水鄉(xiāng)房價將一路高漲，海南御泉水鄉(xiāng)房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的限購政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在御泉水鄉(xiāng)房價有小幅度的增長。

2、御泉水鄉(xiāng)周邊配套：周邊商場有距離瓊海市區(qū)商業(yè)中心十五分鐘，距離萬石農(nóng)貿(mào)市場和超市僅十分鐘，周邊醫(yī)院有瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、博鰲醫(yī)療旅游先行區(qū)等，周邊學校有官塘小學，北京海淀外國語學院、溫泉中學、加積中學等，生活配套有 溫泉水上樂產(chǎn)權式酒店、溫泉村、企業(yè)會所、空中休閑花園等高端配套，娛樂配套有北仍村、白石嶺、紅色娘子軍紀念園等，餐飲有等公共配套。

3、御泉水鄉(xiāng)升值空間：在御泉水鄉(xiāng)買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，御泉水鄉(xiāng)的土地越來越少，當御泉水鄉(xiāng)新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，御泉水鄉(xiāng)的房子會越來越值錢，御泉水鄉(xiāng)新房越來越稀缺。御泉水鄉(xiāng)的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，御泉水鄉(xiāng)未來是絕不愁升值出手的。

4、御泉水鄉(xiāng)購房政策：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市限購區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非常科學，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

5、御泉水鄉(xiāng)商鋪優(yōu)勢：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大

王偉提醒：御泉水鄉(xiāng)商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，與住宅相比，商鋪有其自身的特殊性，瓊海市民在購買御泉水鄉(xiāng)商鋪時應格外注意。海南各個市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點分析，到底哪里最適合你，各位讀者可以結合自身的實際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。現(xiàn)在海南限購，如何買房，有疑問的可咨詢我！

二、御泉水鄉(xiāng)商鋪購房指南

好鋪養(yǎng)三代，指的就是固定資產(chǎn)的長期租金收益，御泉水鄉(xiāng)樓盤位于海南瓊海官塘市官塘大道北側，瓊海氣候：熱帶季風及海洋濕潤氣候區(qū)，年平均氣溫24℃。御泉水鄉(xiāng)樓盤位置是房產(chǎn)升值保值的重要砝碼，御泉水鄉(xiāng)商鋪屬于耐久商品，具有穩(wěn)定性高，抗風險能力強，投資回報率高的特點。

1、御泉水鄉(xiāng)商鋪投資的目的：購買商業(yè)用房的目的大致分為三類：一類是用以出租或轉手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款，用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題，銀行儲蓄收益少；而股票、債券、期貨市場搖擺不定；純住宅低，而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。

2、御泉水鄉(xiāng)商鋪投資方向：純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易，投資收益明顯，所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪，一手店鋪非常稀缺，所以一手店鋪仍具備足夠的空間。 。

3、御泉水鄉(xiāng)投資怎樣的商鋪：最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪，提供一些日常用品；后來出現(xiàn)了單一形式的購物街，無法滿足消費者更多的選擇，此時，大型專業(yè)市場應運而生。

4、御泉水鄉(xiāng)投資商鋪要有前瞻性：并不是所有的好地點都一定好賺錢，有時遇到市政規(guī)劃變動，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地，而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此，買商鋪在選址時要眼光放遠些，多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當然，除了關注市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。

三、瓊海商鋪合適投資嗎？

全域限購后，作為最穩(wěn)健的投資產(chǎn)品——房產(chǎn)投資，在“實行最嚴格的房地產(chǎn)調(diào)控措施”以及“限購區(qū)域5年社保，非限購區(qū)域2年社保”的大背景下，瓊海房產(chǎn)投資渠道被堵塞。如今的海南，投資債券有風險，投資房產(chǎn)又行不通，瓊海商鋪的投資價值逐漸凸顯，一躍成為投資人最具前瞻性的選擇。如果你還在為投資先買房還是買商鋪而感到困擾的話，不妨一起來分析一下。瓊海商鋪合適投資嗎？

1、瓊海商鋪合適投資嗎？如今，阿里巴巴成為中央宣布在海南省全島建立自由貿(mào)易試驗區(qū)、中國特色自由貿(mào)易港之后的首家戰(zhàn)略合作企業(yè)。這么優(yōu)秀的企業(yè)參與到海南的發(fā)展中，相信會帶動更多企業(yè)進駐海南，吸引大量優(yōu)秀人才。這對整個海南的商業(yè)設施建設，尤其是瓊海，其商場、購物步行街、寫字樓等商業(yè)服務設施需求量會大量增加。

2、瓊海商鋪優(yōu)點：在海南住宅全省限購限貸的政策環(huán)境下，瓊海商鋪不限購不限貸的產(chǎn)品特點就逐漸受到想在海南投資置業(yè)的客戶群的關注，因此會刺激商鋪的購買率上漲。瓊海商鋪門店不在調(diào)控范圍之內(nèi)！不能短期銷售也有租賃收入，而且租金逐年上漲。

3、瓊海商鋪升值潛力：：俗話說，一鋪養(yǎng)三代，相比其他投資產(chǎn)品，瓊海商鋪仍是財富累積的投資利器，瓊海交通距海口90分鐘，距三亞兩個半小時。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，瓊海買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候爽，冬天暖和。瓊海商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn)，投資瓊海商鋪是一個技術活，需要把握的尺度。

小陳結語：瓊海房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是值得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！御泉水鄉(xiāng)鋪面值得買嗎？御泉水鄉(xiāng)在售商鋪多少錢一平米？御泉水鄉(xiāng)商鋪投資建議及升值空間分析！瓊海商鋪升值快嗎？御泉水鄉(xiāng)店面仍舊能增值！，供大家參考。。。

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