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瓊海門面升值快嗎?萬泉陽光左岸商鋪投資建議!海南商鋪 萬泉陽光左岸商鋪投資受益率講解,瓊海四季如春,當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié),萬里冰封雪飄之時,萬泉陽光左岸卻春意盎然,綠遍天涯。海南實行全域限購政策,海南商鋪能投資嗎?!萬泉陽光左岸商鋪不限購,萬泉陽光左岸商鋪投資平均收益率解讀,萬泉陽光左岸商鋪仍舊能漲值!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、萬泉陽光左岸商鋪房價
萬泉陽光左岸樓盤位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米,綠化率,開發(fā)商是瓊海安潤佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是,越來越多人去海南瓊海買房,外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房,其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜,先來了解萬泉陽光左岸買房條件。
1、萬泉陽光左岸房價:7800元/平方米
2、萬泉陽光左岸售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1237)
3、萬泉陽光左岸樓盤地址:瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米
4、萬泉陽光左岸周邊配套:
5、萬泉陽光左岸商鋪優(yōu)勢:瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi),規(guī)劃全長是25公里,一直連通至博鰲,西接萬泉鎮(zhèn),沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價相對市區(qū)的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現(xiàn)房在售,買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。
陳霞提醒:萬泉陽光左岸商鋪是一種高投入、高收益的房產(chǎn),很多購房者已經(jīng)將萬泉陽光左岸商鋪出租作為一種,要判斷商鋪的盈利前景,光看地段遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。另外,與住宅相比,商鋪有其自身的特殊性,在購買萬泉陽光左岸商鋪時應(yīng)格外注意。
二、萬泉陽光左岸商鋪購房指南
1、萬泉陽光左岸商鋪投資的目的:購買商業(yè)用房的目的大致分為三類:一類是用以出租或轉(zhuǎn)手出售賺取收益。投資者可以一次性付款或按揭貸款的形式支付房款,用按揭形式購買的則可以實現(xiàn)租金共貸款的目的。另一類是作為資金保值并的手段。考慮到通貨膨脹、貨幣貶值、利息下調(diào)等問題,銀行儲蓄收益少;而股票、債券、期貨市場搖擺不定;純住宅低,而商鋪投資的魅力就在于它的長期性和穩(wěn)定性。
2、萬泉陽光左岸商鋪投資方向:純商業(yè)區(qū)內(nèi)的店鋪租售容易,投資收益明顯,所以備受青睞和追捧。不過現(xiàn)在貴陽市很多地方純商業(yè)的店鋪都為二手或三手店鋪,一手店鋪非常稀缺,所以一手店鋪仍具備足夠的空間。。
3、萬泉陽光左岸投資怎樣的商鋪:最早的商鋪就是一些臨街的小作坊和雜貨鋪,提供一些日常用品;后來出現(xiàn)了單一形式的購物街,無法滿足消費者更多的選擇,此時,大型專業(yè)市場應(yīng)運而生。
4、萬泉陽光左岸投資商鋪要有前瞻性:并不是所有的好地點都一定好賺錢,有時遇到市政規(guī)劃變動,熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地,而許多正在開發(fā)中的地段卻有著極大的投資空間。因此,買商鋪在選址時要眼光放遠(yuǎn)些,多了解該地區(qū)將來的發(fā)展情況。當(dāng)然,除了關(guān)注市政規(guī)劃外,還要注意該地區(qū)未來同業(yè)競爭的情況。
三、萬泉陽光左岸商鋪投資回報如何?
萬泉陽光左岸商鋪投資講究的是長期回報,從目前國內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗來看,一個優(yōu)質(zhì)商鋪所獲得的長期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。
對于萬泉陽光左岸商鋪投資來說,“地段、地段,還是地段”這句“名言”仍然適用。而且,商鋪投入同回報通常也是成正比的,但也有特例。
譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪,剛建成是冷落的。但是,隨著城市化進(jìn)程的加速,區(qū)域市場從無到有,從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等,房價或鋪價都會水漲船高,促使商鋪投資升值。當(dāng)然,不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的,主要還是要耐得住寂寞。
目前年收益率能達(dá)到6%的物業(yè)算是很有投資價值,萬泉陽光左岸除了住宅投資,萬泉陽光左岸商鋪的投資也有很多人在預(yù)測,都想在發(fā)展期買入,具有很高的投資潛力,彌補(bǔ)了集中商業(yè)所不能觸及到的消費人群,也成為該區(qū)域人群的硬性消費商業(yè),所以說萬泉陽光左岸商鋪價值和租金收益能力還是可圈可點。
如果投資萬泉陽光左岸的商鋪,開發(fā)商的素質(zhì)包括其實力、能力、誠信度、專業(yè)度和知名度等等值得關(guān)注,這同商鋪投資回報是密切相關(guān)的。因為,這涉及到開發(fā)商未來對該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經(jīng)營管理等問題。
小陳結(jié)語:瓊海買怎樣的房子,度假會比較方便呢?調(diào)研過程中,許多購房者給出的答案無非幾點:1、面積要小,總價自然就不高,不會造成過多浪費;2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言,瓊海小戶型公寓顯然更受歡迎。萬泉陽光左岸鋪面值得買嗎?萬泉陽光左岸在售商鋪多少錢一平米?萬泉陽光左岸商鋪投資建議及升值空間分析!瓊海門面升值快嗎?萬泉陽光左岸商鋪投資建議!,供大家參考。。。
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