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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海房產(chǎn)還能不能買?清庭買房首付多少錢?

    2018-11-24 07:01:07瀏覽量(

    清庭
    項(xiàng)目均價(jià):7800元/㎡ 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)893) 樓盤地址:瓊海市 銀海路北側(cè),下高速路口

    打折熱線:18089828470

    清庭買房首付,瓊海購房心得:海南清庭購房人群中,基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在瓊海買房,因此需要一套合適自己的房子。瓊海房價(jià)非漲不可,瓊海房產(chǎn)是否值得買?清庭海景房價(jià)格多少,清庭買房首付是多少錢?清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè),下高速路口,下面是瓊海清庭買房首付的詳細(xì)介紹。。。

    清庭買房首付

    清庭在一些買房問題中,清庭買房的首付是人們最關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然,買房首付最低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點(diǎn)了。清庭買房首付最低多少錢,在我們考慮買房時(shí),應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。那么,本文就讓我們來討論一下有關(guān)于清庭買房首付多少錢這個(gè)問題。

    一、清庭首付多少錢?

    海南清庭樓盤詳情:清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè),下高速路口,開發(fā)商是瓊海中天房地產(chǎn)顧問有限公司,物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率,容積率1.73,樓盤規(guī)劃面積,交房時(shí)間:2009年8月;清庭房價(jià):4636元/平方米。

    1、清庭售價(jià):128㎡,首付約59.34萬元(四成)。

    2、清庭售價(jià):134.23㎡,首付約62.23萬元(四成)。

    3、清庭售價(jià):86.41㎡,首付約40.06萬元(四成)。

    4、清庭售價(jià):71.15㎡,首付約32.99萬元(四成)。

    5、清庭售價(jià):40.61㎡,首付約18.83萬元(四成)。

    6、清庭售價(jià):㎡,首付約0萬元(四成)。

    7、清庭售價(jià):㎡,首付約0萬元(四成)。

    8、清庭售價(jià):㎡,首付約0萬元(四成)。

    9、清庭售價(jià):㎡,首付約0萬元(四成)。

    10、清庭售價(jià):㎡,首付約0萬元(四成)。

    更多詳細(xì)在售房源可致電:18089828470(海南王偉)進(jìn)行咨詢。

    瓊海房價(jià)會(huì)不會(huì)持續(xù)上漲,海南瓊海新房還能投資嗎?2018年最新海南瓊海房價(jià)均價(jià)13268元/㎡,環(huán)比上月:↑1.85%。2016年11月至今,雖然政府通過政策調(diào)控瓊海樓市,但是瓊海房價(jià)沒降下來過;可見,在短期內(nèi),瓊海房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

    瓊海是否能按揭貸款買房?

    二、瓊海市能不能公積金貸款買房?

    1、清庭買房首付最低多少錢呢?清庭貸款的買房有很多種,有公積金的貸款和商業(yè)的貸款。各個(gè)城市略有一些的不同。首套的話,公積金貸款2成、商業(yè)貸款3成;二套的住房多為4成。非普通的住宅又有差別。在貸款前,你要先知道的自己的公積金的帳戶上有多少錢,單位每月給了你多少錢。

    只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業(yè)貸款低很多。商業(yè)貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時(shí)可以組合貸款。確定自己的公積金后,就是去選房子。

    確定要買清庭房子的總價(jià)多少錢,清庭首付多少,總價(jià)減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以你手上必須要有些現(xiàn)金,一般的首付是40% 。如果你手上的錢多于首付的40% ,那么你還可以再給現(xiàn)金,這樣做的原因是減少你貸款的錢.

    因?yàn)橘J款是要利息的,這樣從總額來說,給的現(xiàn)金越多,貸的越少還是合算的,當(dāng)然這個(gè)得由你自己的情況來決定。如果買期房,首次貸款首付30%即可,二次貸款首付60%,有時(shí)候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款最多可貸評(píng)估價(jià)的70%。

    清庭首付三成是可以的,要看你的條件。人民銀行的政策框架和授予的權(quán)限內(nèi),根據(jù)客戶是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積、借款人信用記錄和還款能力等因素,制定差別化的利率政策和首付款比例要求,購買首套房或改善型自住房的優(yōu)質(zhì)客戶,可以享受三成首付、七折利率優(yōu)惠的房貸政策。

    清庭首付最低付多少?一般是40%,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,部分做到了30%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會(huì)放款,或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)首付。收房的話,所說的一般最低是30%,指的是房子評(píng)估值的30%,可能評(píng)估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的總房款要多.

    2、海南能不能按揭貸款買房?在海南限購政府的影響下,很多購房者都失去了瓊海的買房機(jī)會(huì)。未來,比如2年內(nèi),瓊海樓市調(diào)控的政策是堅(jiān)持連續(xù)性、穩(wěn)定性。

    第一、商業(yè)貸款

    省內(nèi)戶籍:商貸首付款不低于30%,公積金貸款首付款不低于30%,第三套停貸。

    首套:商貸首付款比例不低于30%,公積金貸款首付款比例不低于30%。

    二套:商貸(名下無房貸)首付款不低于40%,商貸(名下有房貸)首付款不低于70%,公積金貸款首付款不低于30%。

    三套:停貸。

    省外戶籍:商貸首付款比例不得低于70%。

    第二、公積金貸款

    公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款。

    月收入不變情況下:35歲以內(nèi)為同一個(gè)貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少。

    年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。

    三、瓊海哪些房地產(chǎn)還值投資

    瓊海房產(chǎn)是否有投資空間?清庭周邊哪些樓盤還能買,瓊海房子會(huì)升值嗎?由于海南瓊海房子的特殊性,主要以養(yǎng)老、度假需求性居多,樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下王偉精心整理了瓊海哪些房地產(chǎn)還值得買,僅供參考!。

    清庭買房

    1、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn) 均價(jià)21000元/㎡,樓盤地址:瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

    2、海航男爵公館 均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市濱海大道。

    3、萬泉語潤 均價(jià)6800元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)。

    4、旺興花園 均價(jià)5400元/㎡,樓盤地址:旺興花園位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)南門一路23號(hào)。

    5、官塘世家 均價(jià)9800元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道(官塘大道)。

    6、瑞海水城 均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處。

    7、鴻信御景灣 均價(jià)18000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)。

    8、博鰲亞洲灣 均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)。

    9、博鰲濱海小鎮(zhèn) 均價(jià)13500元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲濱海大道(潭門橋旁)。

    10、博鰲椰風(fēng)海岸 均價(jià)19000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

    想在海南清庭買房,特別是兼顧投資需求的群體,瓊海未來哪些樓盤最具升值潛力呢?其實(shí),絕大多數(shù)的島外置業(yè)者,圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作投資。

    以上就是《瓊海房產(chǎn)還能不能買?清庭買房首付多少錢?》的全部內(nèi)容,瓊海臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析清庭新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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