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哪些人申請(qǐng)北京公積金貸款額度高 海南瓊海房?jī)r(jià)，瓊海買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從瓊海房產(chǎn)小白變成瓊海房產(chǎn)專家。

個(gè)人收入較高：在貸款時(shí)間一定的情況下，公積金貸款額度越高，就意味著每月的還貸金額就會(huì)較大，這就需要海南購(gòu)房者具有較強(qiáng)的還貸能力。而收入的高低往往直接決定了海南購(gòu)房者的還貸能力，如果你的個(gè)人收入較高，那么你自然也就很容易獲得較高的公積金貸款額度。

個(gè)人征信良好：個(gè)人征信良好不僅是你獲得房貸的一大前提條件，同時(shí)還會(huì)影響你的房貸額度。如果你的個(gè)人征信良好，那么你的公積金貸款額度自然也會(huì)較高。

賬戶余額較多：公積金賬戶余額可是直接影響著公積金貸款額度。如果你的公積金賬戶余額較多，那么你在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，自然也就很容易獲得較高的貸款額度。

繳存時(shí)間較長(zhǎng)：在樓市調(diào)控不斷變化的情況下，公積金貸款政策也在發(fā)生著變化，就以北京公積金新政為例，公積金貸款額度直接與公積金繳存時(shí)間掛鉤，如果你的住房公積金繳存時(shí)間較長(zhǎng)，那么你的公積金貸款額度就會(huì)較高。

夫妻共同申貸：個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，哪怕你的個(gè)人條件再好，也是有最高上限的。但是，如果你們夫妻共同申貸，那就可以超過個(gè)人公積金貸款的最高額度了。

面對(duì)高瓊海房?jī)r(jià)與高房貸利率的雙重壓力，現(xiàn)在海南購(gòu)房成本可是越來越高了，而使用公積金貸款海南買房無疑是節(jié)省海南購(gòu)房成本的最好辦法。

1、面簽初審時(shí)主借款人不能做公證，一定要到場(chǎng);但是簽借款合同時(shí)，海南購(gòu)房人可做委托公證，公積金管理中心收走2份公證書原件。

2、簽借款合同時(shí)，需要提交的材料與面簽一致，除此之外還要提交用于還款的銀行卡(房本名字在前的一方)。

3、夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款，需要提供房本名字靠前一方的銀行卡來償還貸款，但如果在還款過程中發(fā)生逾期等違約情況發(fā)生的話，需要雙方共同承擔(dān)責(zé)任，沒有主次之分。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問題，獲許可以幫你找到答案。，瓊海市房?jī)r(jià)

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