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辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些流程 海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,博鰲鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。
1. 初始登記:
交房后海南購(gòu)房者應(yīng)在兩個(gè)月之內(nèi)就把房屋產(chǎn)權(quán)資料送到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行登記,三個(gè)月過(guò)后可以在當(dāng)?shù)丨偤2楁?zhèn)房地產(chǎn)交易信息進(jìn)行查詢登記情況。
2. 填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》:
初始登記完成后,要到相關(guān)部門填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》。一般情況下,開發(fā)商都有表格,海南購(gòu)房者可以到開發(fā)商領(lǐng)取表格并填寫。
3. 拿測(cè)繪圖(表):
在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí),相關(guān)部門必須確定房屋的基本信息,而測(cè)繪表是顯示房屋面積的重要標(biāo)注,所以海南購(gòu)房者者必須先取到此表。海南購(gòu)房者可以到指定的房屋面積計(jì)量站拿取,或者可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)量。
4. 在開發(fā)商處領(lǐng)取辦證相關(guān)文件:
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要用到很多證件,比如海南購(gòu)房合同、大博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證復(fù)印件等,這些都要準(zhǔn)備好,如需要開發(fā)商蓋章的必須蓋好章,這樣比較方便辦理。
5. 交公共維修金、契稅等費(fèi)用:
公共維修基金有的是由房屋所在的小區(qū)代收的,也有的是銀行代收,但不管是誰(shuí)收取,都要保存好繳納的憑證。因?yàn)檫@是辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的重要資料,如丟失直接會(huì)影響辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。
6. 提交申請(qǐng)資料:
申請(qǐng)資料包含了:(1)房屋購(gòu)買合同;(2)繳稅憑證或減稅憑證;(3)房屋登記表、測(cè)繪表、房屋平面圖;(4)海南買房者身份證明;(5)提前還貸證明;(6)公用維修基金收據(jù)等等。
7. 規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證:
辦理房權(quán)證所要的資料都上交后,接下去就按通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。在領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)要核對(duì)好房屋信息,比如房屋的面積、位置等,其次還應(yīng)繳納工本費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證必須本人去嗎辦理博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證一般要求當(dāng)事人親自到場(chǎng),除非有特殊原因,例如患病、年老不便行動(dòng)等,可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明,經(jīng)管理部門同意,可以不親自到場(chǎng)。
海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn):瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn),距瓊海市區(qū)12公里,距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里,飛行區(qū)等級(jí)為4E,是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目,是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。,海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)。
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