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    瓊海博鰲鎮(zhèn)辦理房屋抵押流程有哪些

    2020-05-30 20:08:08瀏覽量(

    摘要:博鰲鎮(zhèn)購房,1、瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款辦理先要貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。2、準備貸款材料:借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。3、看房評估:瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押

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    辦理房屋抵押流程有哪些 瓊海博鰲鎮(zhèn)新房,博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

    辦理房屋抵押流程有哪些

    1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款辦理先要貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間。

    2、準備貸款材料:借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。

    3、看房評估:博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估。

    4、報批貸款:博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

    5、借款合同公證:博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款辦理借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證。

    6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

    7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

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    房屋抵押貸款注意事項有哪些

    1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn),如果有第三人共有,則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;

    2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中,有離婚情況的,需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身,則需要提供離婚后未再婚證明;

    3、需要明確貸款用途:抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等消費項目,如果消費者違規(guī)使用抵押資金,有可能被銀行收回,因此消費者要注意政策風險;

    4、沒有還清貸款的海南房子,是無法申請抵押貸款的。也就是說,如果海南房子還處于按揭狀態(tài)中,該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中,雖然借款人擁有使用權(quán),但是不具備完全產(chǎn)權(quán),所以不能再次申請抵押;

    5、小產(chǎn)權(quán)房不具備博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因為小產(chǎn)權(quán)房實為無產(chǎn)權(quán),如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能,因此金融機構(gòu)不予對該類博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款。


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