購房威信：18089828470

辦理房屋抵押流程有哪些 瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款辦理先要貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。

2、準備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全。

3、看房評估：博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估。

4、報批貸款：博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

5、借款合同公證：博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款辦理借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)。

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

1、博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書;

2、在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書;如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明;

3、需要明確貸款用途：抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險;

4、沒有還清貸款的海南房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果海南房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請抵押;

5、小產(chǎn)權(quán)房不具備博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因為小產(chǎn)權(quán)房實為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構(gòu)不予對該類博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南房地產(chǎn)，瓊海博鰲機場首次實現(xiàn)旅客吞吐量突破10萬人次，刷新了中小型機場航班保障的新紀錄。

打折威信：18089828470

瓊海博鰲鎮(zhèn)辦理房屋抵押流程有哪些此文由臻房小章編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://stbmh.com/news/127683.html