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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    瓊海市拿新房的時(shí)候要注意什么

    2020-06-03 20:07:44瀏覽量(

    摘要:瓊海買房,1、從進(jìn)門開始,檢查防盜門有沒有傷痕,開啟是否靈活,有無(wú)聲音等。詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂的現(xiàn)象。檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。2、

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    拿新房的時(shí)候要注意什么 瓊海市新房,瓊海這個(gè)地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養(yǎng)老,所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

    拿新房的時(shí)候要注意什么

    1、從進(jìn)門開始,檢查防盜門有沒有傷痕,開啟是否靈活,有無(wú)聲音等。詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂的現(xiàn)象。檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。

    2、進(jìn)房間后要檢查地面墻面是否有空鼓開裂,強(qiáng)度是否符合要求,是否平整,預(yù)埋管線是否外漏,陰陽(yáng)角是否順直,門窗洞襲口是否空鼓方正,窗的開閉推拉是否靈活,配件是否齊全。

    3、電器部分,開關(guān)插座是否到位,要每一個(gè)都試驗(yàn)一下。最好要求有專業(yè)人員帶檢測(cè)工具對(duì)該部分做檢查。

    4、水路部分,對(duì)上下水要進(jìn)行通水試驗(yàn),看是否有滴漏現(xiàn)象及下水道是否下水暢通。打開水龍頭查漏堵情況,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),看看水壓。還需試試排水速度,看看是否會(huì)堵塞。

    5、對(duì)廚房衛(wèi)生間要做避水試驗(yàn),這項(xiàng)實(shí)驗(yàn)要求物業(yè)對(duì)你的上層住戶也要進(jìn)行,防止上層住戶向你家或你家向下層住戶滲水。

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    海南新房質(zhì)量有問題怎么辦

    海南新房收房出現(xiàn)質(zhì)量問題,首先要找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商,讓開發(fā)商給你維修解決;其次,你可以先找第三方維修,維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用,保留好證據(jù),以便日后起訴開發(fā)商的違約,維護(hù)自身權(quán)益;如果房屋質(zhì)量問題非常嚴(yán)重的,你可以解約退房。如果海南新房出現(xiàn)質(zhì)量問題,又沒有達(dá)到可以解約退房的地步,在保修期內(nèi),業(yè)主可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

    交房時(shí),開發(fā)商會(huì)提供“兩書”,即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,在《住宅使用說明書》中,會(huì)對(duì)保修內(nèi)容作出約定,如果開發(fā)商拒絕維修這部分內(nèi)容的問題,海南購(gòu)房者可以立即向法院起訴。需要特別注意的是,保修期限的起算時(shí)點(diǎn)為商品住宅交付使用之日。

    瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì):官塘溫泉位于瓊海市西南部,地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸,長(zhǎng)約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心,區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計(jì)10700立方米/天。,瓊海市房產(chǎn)

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