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    海南收房必備:新房收房的詳細(xì)流程

    2020-06-17 20:05:25瀏覽量(

    摘要:瓊海買房,關(guān)于新房收房,特別是對(duì)于初次購買的朋友來說,大家收到收房通知的那種興奮,但事關(guān)自己的切身利益,切不可讓興奮沖昏理智。今天我們就來說一下新房收房的詳細(xì)流程,一起來

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    收房必備:新房收房的詳細(xì)流程

    關(guān)于海南新房收房,特別是對(duì)于初次購買的朋友來說,大家收到收房通知的那種興奮,但事關(guān)自己的切身利益,切不可讓興奮沖昏理智。今天我們就來說一下海南新房收房的詳細(xì)流程,一起來看看吧。

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    1、確認(rèn)收房流程、領(lǐng)取收房手續(xù)

    業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書》原件

    2、收房、驗(yàn)房

    驗(yàn)房前,開發(fā)商必須在室內(nèi)醒目位置張貼建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格證。

    如果是毛坯房,驗(yàn)房重點(diǎn)有入戶門、內(nèi)門、窗戶、地面、上下水、防水效果、強(qiáng)弱電、暖氣(北方)、天然氣、通風(fēng)和排煙通道等。另外關(guān)于閉水實(shí)驗(yàn),需要上下樓層業(yè)主相互配合。

    如果是精裝房,則應(yīng)該重點(diǎn)檢查水路、電路、空氣質(zhì)量、吊頂、防水和建材型號(hào)。

    如果你對(duì)自己驗(yàn)房能力存疑,也可尋求一些專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)幫助。

    3、簽字收房

    簽字收房前,應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、住宅使用說明書、質(zhì)量保證書等文件再核實(shí)一遍,對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題,簽字時(shí)應(yīng)醒目標(biāo)注,要求開發(fā)商整改達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于嚴(yán)重的問題比如面積誤差過大可直接要求退房或?qū)で筮`約賠償。

    在這里大家需要注意:很多開發(fā)商在驗(yàn)房前要求準(zhǔn)業(yè)主們繳納物業(yè)費(fèi)、面積補(bǔ)差費(fèi)、契稅等、然后簽文件驗(yàn)房。這實(shí)際上就是誘導(dǎo)先簽字后驗(yàn)房。

    瓊海市房地產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:什么時(shí)候去瓊海買房最好?一年四季到瓊海居住皆可,在北國萬里冰封的冬季來到溫暖如春的瓊海避寒,想來就是一件愜意非常的事情。到瓊海游玩時(shí),應(yīng)多帶幾套純棉易干的衣服,最好避開7月到10月瓊海臺(tái)風(fēng)的高發(fā)季節(jié)。

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