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無(wú)海南購(gòu)房資格可作共有人嗎 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買房。

可以，只不過(guò)要等有海南購(gòu)房資格的人辦理之后再辦了無(wú)資格海南購(gòu)房的人作為共有人，不過(guò)在申請(qǐng)辦理之前，最好還是詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑吘共煌牡胤接胁煌霓k理政策。

1、政府共有：有的瓊海市房子是屬于政府共有產(chǎn)權(quán)房，而這種瓊海市房子就比較特殊了，所謂共有產(chǎn)權(quán)房，就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后將這類瓊海市房子按照一定的條件低價(jià)配售給保障對(duì)象家庭所建的房屋。其實(shí)這一類瓊海市房子也可以說(shuō)是屬于保障類的一種住房，主要是為了保障一些中低收入住房困難家庭。這類瓊海市房子的房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府"贖回"產(chǎn)權(quán)。

2、夫妻共有：這種情況在我們生活中非常常見(jiàn)，婚姻和海南房產(chǎn)是兩個(gè)分不開(kāi)的話題，很多人結(jié)婚之后，都會(huì)在海南房產(chǎn)證上協(xié)商夫妻兩人的名字。這種情況下，夫妻間對(duì)于房屋所有權(quán)的共同共有，除有特殊約定外，并且夫妻兩人對(duì)該房屋不分份額的共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)，共同共有名字沒(méi)有先后之分，也就是說(shuō)夫妻之間對(duì)于該房屋的收益、處置權(quán)利都是相同的，沒(méi)有任何區(qū)別。

3、合伙瓊海買房：這種情況其實(shí)還比較少見(jiàn)，因?yàn)楹匣锃偤ＹI房涉及到出資份額以及以后海南房產(chǎn)份額的劃分，情況比較復(fù)雜，很少有人愿意嘗試。一般合伙瓊海買房時(shí)，海南房產(chǎn)局辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，可以分配產(chǎn)權(quán)額度，比方一個(gè)占70%，一個(gè)占30%。不過(guò)需要大家注意的是，這種分配法律官司是不認(rèn)可的，也就是說(shuō)如果這里面出現(xiàn)非法侵占或不合理分配，即使現(xiàn)在是平分的，但是只要一方主張而且有充分證據(jù)證明，是可以要求重新分配的。

瓊海房地產(chǎn)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長(zhǎng)的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無(wú)際，內(nèi)側(cè)萬(wàn)泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來(lái)由于臺(tái)風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長(zhǎng)8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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