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瓊海市房屋貸款評(píng)估費(fèi)是怎么算的 海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、計(jì)費(fèi)額度在100萬(wàn)元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬(wàn)元。

2、計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2.2萬(wàn)元。

3、計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%，收費(fèi)額度為2.2-3.4萬(wàn)元。

4、計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%，收費(fèi)額度為3.4-5.32萬(wàn)元。

5、計(jì)費(fèi)額度在5000-8000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.32%，收費(fèi)額度為5.32-6.28萬(wàn)元。

6、計(jì)費(fèi)額度在8000-10000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.16%，收費(fèi)額度為6.28-6.6萬(wàn)元。

7、計(jì)費(fèi)額度在10000萬(wàn)元的，計(jì)費(fèi)率為0.08%，收費(fèi)額度為6.6萬(wàn)元。

1、提交按揭貸款申請(qǐng)：如果海南購(gòu)房者是買瓊海市新房的話，大多數(shù)瓊海市新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場(chǎng)，海南購(gòu)房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤(pán)合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關(guān)銀行，向銀行了解關(guān)于按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，并準(zhǔn)備好銀行要求的文件資料，填寫(xiě)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》，提交銀行，等待審查。

2、等待銀行審查結(jié)果：等待銀行審查結(jié)果這一個(gè)步驟對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)只要配合好就可以了，一般在海南購(gòu)房者在提交好申請(qǐng)書(shū)之后，銀行會(huì)對(duì)海南購(gòu)房者的征信狀況、還款能力等方面進(jìn)行審查，如果審查沒(méi)有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，海南購(gòu)房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會(huì)找不到資金源，最終不得不放棄瓊海市買房。

3、簽訂貸款合同：審核通過(guò)之后，海南購(gòu)房者需要和銀行簽訂貸款合同，簽訂貸款合同的時(shí)候需要繳納各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。這一步比較費(fèi)時(shí)間，銀行要審核，具體需要多久，每個(gè)地方和銀行都是不一樣的。然后，海南購(gòu)房者需要等待通知到銀行進(jìn)行面簽，并等銀行歸總核實(shí)材料，銀行核實(shí)完以后就通知海南購(gòu)房者拿材料，去房管局做抵押。

4、等待銀行放款：辦理完以上手續(xù)之后，海南購(gòu)房者就耐心等待銀行放款就可以了，等待房款也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，也有可能還需要再去銀行辦理放款申請(qǐng)。銀行放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)。還有復(fù)印兩件瓊海房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。

海南瓊海樓盤(pán)賣點(diǎn)：瓊海銀河路綠化高，沿街兩旁栽植多種花植，緊接萬(wàn)泉河路與銀海路、高速路口，享受濱河資源與便捷交通、生活商圈，賣點(diǎn)極具優(yōu)勢(shì)。由于路段不長(zhǎng)，引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù)，均以小戶型為主，目前區(qū)域房源基本售罄或尾盤(pán)清售階段，無(wú)大型規(guī)模社區(qū)，小區(qū)自帶的配套不多，買主面向避寒候鳥(niǎo)、度假族等島外人群，部分買主來(lái)自當(dāng)?shù)鼐用瘛：泳芭c繁華并兼的稀缺性，使得銀河路房?jī)r(jià)不比一線河景便宜多少，是多人夢(mèng)寐以求的黃金地段。，瓊海二手房。

團(tuán)購(gòu)TEL：180⒏98284⒎0

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