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農(nóng)村辦房產(chǎn)證是好事嗎 瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房，博鰲鎮(zhèn)的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的最適合人類居住的地區(qū)之一”。。

是好事，因?yàn)榉课荼阌诘盅嘿J款，農(nóng)村的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子如果證件齊全，尤其是瓊海博鰲鎮(zhèn)房子的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，就可以進(jìn)行銀行貸款，這就幫助很多農(nóng)民朋友解決了資金不足的問(wèn)題。而且房屋利于領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償，雖然在征收農(nóng)村的土地時(shí)，都會(huì)基于農(nóng)民相應(yīng)的補(bǔ)貼。但如果你的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子有瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，那么除了宅基地的補(bǔ)償，還可以得到屬于房屋的補(bǔ)償費(fèi)用。還能更好地避免房屋糾紛。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設(shè)用地所建造的房屋，是可以依照規(guī)定申請(qǐng)房屋登記的(或者說(shuō)是因合法建造房屋申請(qǐng)房屋權(quán)初始登記的)。

1、房屋權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。

2、房屋權(quán)申請(qǐng)人的身份證明。

3、集體建設(shè)用地使用權(quán)證明或者宅基地使用權(quán)證明。

4、申請(qǐng)房屋權(quán)登記瓊海博鰲鎮(zhèn)房子符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。

5、村民住房平面圖或者瓊海博鰲鎮(zhèn)房子測(cè)繪報(bào)告。

6、申請(qǐng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房子權(quán)的其他必要材料。

申請(qǐng)權(quán)初始登記的村民住房，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)瓊海博鰲鎮(zhèn)房子所在農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證在一定程度上也可以理解為農(nóng)村房屋宅基地證，在農(nóng)村建房宅基地是需要審批的。因此農(nóng)村瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證辦理流程不同于商品房先博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房后辦證的一般程序，農(nóng)村房過(guò)戶流程復(fù)雜。農(nóng)村瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證辦理需要村民先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才能建房并領(lǐng)取瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南新房，博鰲鎮(zhèn)是海南省瓊海市的一個(gè)鎮(zhèn)，位于瓊海市東部海濱，萬(wàn)泉河入海口，離瓊海市嘉積鎮(zhèn)17公里、海口市105公里、三亞市180公里。因?yàn)楸欢椴梺喼拚搲谰玫臅?huì)址而聞名于世。博鰲旅游景點(diǎn)主要有：海南博鰲海洋館、博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心、海南瓊海七寶蓮池、博鰲金牛嶺、紅石巖景區(qū)、博鰲萬(wàn)泉河風(fēng)景區(qū)、博鰲藍(lán)色海岸、博鰲樂(lè)城、博鰲玉帶灘等。

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