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老中青三代都怎樣買房?不同年齡段買房法則 海南博鰲鎮(zhèn)樓盤,博鰲鎮(zhèn)買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在博鰲鎮(zhèn)買房路上的,多少都會(huì)傾其一生為房子而努力!
在海南買房或者進(jìn)行瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)投資的過(guò)程中,海南購(gòu)房者應(yīng)該在詳細(xì)分析自身的家庭狀況、財(cái)務(wù)狀況及職業(yè)生涯目標(biāo)等信息的基礎(chǔ)上,明確自身的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)屬性,最終確定合適的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)投資策略。
這一點(diǎn)對(duì)于不同年齡段的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō),體現(xiàn)的更為明顯,由于財(cái)務(wù)狀況、職業(yè)發(fā)展等的不同,他們?cè)谥脴I(yè)時(shí)應(yīng)該考慮的側(cè)重點(diǎn)也是有區(qū)別的。
年輕人:首次置業(yè)先考慮承受能力
剛參加工作不久的年輕人由于正處于家庭形成時(shí)期,財(cái)務(wù)狀況比較緊張,而支出卻隨著家庭成員的增加不斷上升,積蓄就隨之而下降。
此外,由于職業(yè)生涯處于起步或成長(zhǎng)階段,也要承擔(dān)較高的投資風(fēng)險(xiǎn)。
因此,首次置業(yè)的年輕人在海南購(gòu)房時(shí)首先要考慮財(cái)務(wù)上的承受能力,然后要考慮地段與交通的便利性,最后再考慮房屋的品質(zhì)問(wèn)題等。
選擇能夠節(jié)省上下班時(shí)間和交通成本的小面積戶型,一方面小戶型的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)現(xiàn)在夠用,另一方面將來(lái)租售時(shí)也更容易出手。
此外,首次海南購(gòu)房貸款的月還款額不宜超過(guò)月收入的30%。除了每月的還款額,還需要留出生活費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)等其他支出費(fèi)用。
同時(shí),海南買房時(shí)除了考慮首付款之外,還需要考慮裝修費(fèi)用、家具家電、各項(xiàng)稅費(fèi)的支出。
中年人:置業(yè)升級(jí)便利更重要
中年人由于家庭已處于成長(zhǎng)階段,子女已出生但還沒(méi)有就業(yè),而且支出隨著家庭成員數(shù)的固定趨于穩(wěn)定,可積累的凈資產(chǎn)也正在逐年增加。
可是,一旦子女考上大學(xué),學(xué)雜費(fèi)用負(fù)擔(dān)便會(huì)加重,因此儲(chǔ)蓄在子女上大學(xué)前是逐漸增加的。另外,此時(shí),海南購(gòu)房者的職業(yè)生涯正處于穩(wěn)定階段,更需要適當(dāng)控制風(fēng)險(xiǎn)。
建議此類海南購(gòu)房者進(jìn)行置業(yè)升級(jí)首先需要考慮位置與交通的便利性,然后考慮房屋的自身品質(zhì),最后才考慮財(cái)務(wù)上的承受能力。
老年人:置業(yè)首選房屋品質(zhì)
為追求更高居住與生活質(zhì)量而準(zhǔn)備再次置業(yè)的老年人具有以下特點(diǎn):
家庭處于成熟階段,子女已經(jīng)就業(yè);
財(cái)務(wù)狀況最好,可積累的凈資產(chǎn)將達(dá)到最高點(diǎn),而且支出隨著家庭成員數(shù)的減少而下降,此時(shí)是儲(chǔ)蓄準(zhǔn)備退休金的黃金時(shí)期;
此外,由于拿退休工資,收入穩(wěn)定不變,此時(shí)需要更多的控制來(lái)降低風(fēng)險(xiǎn)。
建議此類海南購(gòu)房者進(jìn)行置業(yè)升級(jí)首先需要考慮房屋的自身品質(zhì),然后考慮位置與交通的便利性,最后才考慮財(cái)務(wù)上的承受能力。
海南博鰲鎮(zhèn)樓盤賣點(diǎn):博鰲亞洲論壇2018年年會(huì)于2018年4月8日在海南博鰲召開(kāi),主題為“開(kāi)放創(chuàng)新的亞洲,繁榮發(fā)展的世界”,習(xí)近平主席應(yīng)邀出席論壇年會(huì)開(kāi)幕式并發(fā)表重要主旨演講。,海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)。
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博鰲鎮(zhèn)老中青三代都怎樣買房?不同年齡段買房法則此文由臻房小楊編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/news/137849.html