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    補(bǔ)充房屋協(xié)議里一般寫哪些內(nèi)容

    2020-09-03 20:06:49瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn)新房,1、公攤面積大小和位置:很多開發(fā)商在博鰲鎮(zhèn)購房者咨詢公攤面積的時候,只會給出一個大概的數(shù)字,并且不會明確寫入博鰲鎮(zhèn)購房合同,后期卻很可能在這上面做文章。2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦

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    補(bǔ)充房屋協(xié)議里一般寫哪些內(nèi)容 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng),博鰲鎮(zhèn)的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn),注重度假養(yǎng)老的舒適性。

    補(bǔ)充房屋協(xié)議里一般寫哪些內(nèi)容

    1、公攤面積大小和位置:很多開發(fā)商在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者咨詢公攤面積的時候,只會給出一個大概的數(shù)字,并且不會明確寫入瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同,后期卻很可能在這上面做文章。

    2、房屋不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間:在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同中,一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的,大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。

    3、注明交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題,精裝房則需要格外注意,最好能在補(bǔ)充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等等,盡可能避免名牌、高級等含糊不清的詞匯,不利于瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者驗房對比。

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    4、發(fā)生退房后的責(zé)任歸屬:如果交房時,出現(xiàn)以下任一情況。比如說瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者購買的房屋與實際面積相差超過3%、房屋主體質(zhì)量出現(xiàn)問題、開發(fā)商私自變更小區(qū)規(guī)劃、非瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者自身原因?qū)е裸y行貸款失敗、開發(fā)商沒有銷售許可證,或者遲遲不為瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證書等等,瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者都可申請退房,且無需承擔(dān)違約責(zé)任。

    5、開發(fā)商的口頭承諾:在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者下定決心購海南買博鰲鎮(zhèn)房子之前,很多開發(fā)商都會許下口頭承諾來吸引瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者,而這些口頭承諾一般還都是與瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者息息相關(guān)的,比如說周邊的交通、醫(yī)療、教育等配套。如果不將這些口頭承諾寫入補(bǔ)充協(xié)議,等到你交房入住才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙也于事無補(bǔ)了。

    簽補(bǔ)充協(xié)議要注意哪些問題

    1、 補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時以哪個為準(zhǔn):補(bǔ)充協(xié)議是商品房買賣合同的重要組成部分,按照規(guī)定,當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的條款與商品房買賣合同發(fā)生沖突時,以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

    2、 補(bǔ)充協(xié)議能不能更改:一些開發(fā)商在與瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者交易時,不允許瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者對補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行更改,但其實只要瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者有合理需求,且可以與開發(fā)商協(xié)商一致,自然是可以更改補(bǔ)充協(xié)議的。

    3、 不簽補(bǔ)充協(xié)議就不能退定金嗎:有些開發(fā)商并不會主動告知瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者補(bǔ)充協(xié)議的存在,還要求瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者必須簽訂補(bǔ)充協(xié)議,否則就扣留定金,但實際上,買賣雙方僅是因為正式合同與補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容無法達(dá)成一致,而與認(rèn)購意向書內(nèi)容無關(guān),致使簽約不成的,有望退回定金。

    海南新房。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:博鰲亞洲論壇是第一個把總部設(shè)在中國的國際會議組織。

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