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    辦理瓊海二手房抵押貸款需要什么材料

    2020-09-05 20:06:50瀏覽量(

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    辦理瓊海二手房抵押貸款需要什么材料

    借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、海南房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、收入證明(這個(gè)證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。)個(gè)人消費(fèi)用途證明。

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    海南二手房抵押貸款的流程有哪些

    1、向銀行提交貸款申請:內(nèi)容要說明貸款的用途、金額及期限等。

    2、遞交貸款資料:如果是個(gè)人申請房屋抵押貸款,則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。如果是企業(yè)需要抵押海南房產(chǎn),應(yīng)提供的材料有:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。

    3、看房評估:以上材料全部交齊后,銀行會(huì)對抵押的海南房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評估。

    4、報(bào)批貸款:房屋評估公司會(huì)將評估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

    5、簽訂借款合同:借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及全部相關(guān)文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進(jìn)行公證。

    6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到海南房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。

    7、銀行放款:由于各銀行規(guī)定不同,其會(huì)將資金以現(xiàn)金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。

    瓊海樓盤。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側(cè)南海煙波浩淼一望無際,內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色,內(nèi)外相映,構(gòu)成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng),沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。

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