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    【瓊海博鰲鎮(zhèn)二手房】長租房公寓租金高的原因

    2020-09-17 20:05:41瀏覽量(

    摘要:海南博鰲鎮(zhèn),1、長租公寓的租金普遍要比周邊同類型個人房源租金高一、二成。而長租公寓的高租金,在一定程度上與其白領客群定位有很大關系。從租戶的角度來看,月收入在1 5萬元以上

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    長租房公寓租金高的原因

    1、長租公寓的租金普遍要比周邊同類型個人房源租金高一、二成。而長租公寓的高租金,在一定程度上與其白領客群定位有很大關系。從租戶的角度來看,月收入在1.5萬元以上者,對公寓租金價格的敏感度實際并不高。因此長租公寓的整體租金較同類出租房屋高并不難理解,因為其主要面對的是注重租住體驗的年輕白領,他們有較強的租金承受能力。

    2、品牌公寓提供了各種硬件和軟性的配套,而且租住的客戶也是經(jīng)過篩選,其實是物超所值的。長租公寓提供的精細化服務,如管家服務、免費健身房等等,都是需要成本的,而這些往往也都是白領租客所看重的。

    3、找房難、價格不透明、高中介費、無服務等等,恐怕是大部分租戶必須要面對的租房痛點,而一些長租公寓無中介費、管家服務、提供公共空間等,很好地解決了這些痛點,這也成為它們受到租客歡迎的重要原因。

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    個人租公寓需要注意什么

    1、個人租公寓需要注意選擇口碑好的品牌開發(fā)商,這樣的企業(yè)具有責任感,也是公眾認可的。注意選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。房屋面積的大小要合適,用于出租的小戶型,面積盡可能小一些,不宜選擇太大的瓊海博鰲鎮(zhèn)房子。

    2、租公寓注意房屋產(chǎn)權:按照相關規(guī)定,房屋使用權性質和土地使用權是一致的,涉及商品房的性質只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。個人租公寓需要注意只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄,住宅還是商業(yè)便一目了然。

    3、明確租賃目的:如果是瓊海博鰲鎮(zhèn)買房理財?shù)脑挘ㄗh選擇商業(yè)性質的公寓。這類公寓相較于寫字樓,租金較低,比較受小企業(yè)的歡迎。另外,租公寓注意房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡是否完好,也是瓊海博鰲鎮(zhèn)買房人考慮項目時不可忽視的因素。

    博鰲鎮(zhèn)優(yōu)質樓盤推薦

    博鰲鎮(zhèn)樓盤推薦

    1、黑石橡樹灣: 均價3600元/㎡,黑石橡樹灣位于瓊海市富海路,產(chǎn)權年限70年。

    2、納帕溪谷: 均價9500元/㎡,納帕溪谷位于瓊海市人民路,容積率1.49。

    3、博鰲印象: 均價21000元/㎡,博鰲印象位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪,產(chǎn)權年限60年。

    4、瑞海水城: 均價13000元/㎡,瑞海水城位于瓊海市銀海路與嘉浪河交匯處,容積率1.41。

    5、博鰲·海御: 均價17000元/㎡,博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道,周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。

    6、官塘世家: 均價12500元/㎡,官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道(官塘大道),

    7、鰲泉仙居: 均價9800元/㎡,鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路,容積率2.24。

    8、萬泉語潤: 均價6800元/㎡,萬泉語潤位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū),周邊商場有寶真超市 (2.7公里)百佳匯超市 (2公里)明裕超市 (2公里)人人樂超市 (2公里)。

    9、新天地陽光城: 均價5660元/㎡,新天地陽光城位于瓊海市興海中路與愛華東路交匯處,

    10、融創(chuàng)·博鰲金灣: 均價23000元/㎡,融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號,容積率1.00 。

    博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康:花錢買健康,不如投資博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。

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