團(tuán)購?fù)牛?u>180898284⒎0

租賃時(shí)房東可以帶人看房嗎 海南房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

租賃時(shí)房東不可以帶人看房，雙方的租房合同，是出租人與承租人之間在平等、自愿、合法原則下簽訂的。按照《合同法》規(guī)定，該租房合同是有效的，出租人與承租人均應(yīng)該按照合同約定來履行。作為出租人，不得妨礙承租人正常使用房屋，不得無故干擾承租人正常經(jīng)營，如帶領(lǐng)他人來看房等行為干擾了承租人的正常經(jīng)營，那么作為承租人有權(quán)提出異議，并拒絕他人進(jìn)入房屋。房屋在出租狀態(tài)時(shí)，房屋使用權(quán)歸租客所有。

1、確定房東，在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具瓊海博鰲鎮(zhèn)購房合同以證明其真實(shí)身份。

2、主要是中介費(fèi)、房租費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽到“看房費(fèi)”類似的話語時(shí)敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是“不成交不收費(fèi)”的。

3、物業(yè)交驗(yàn)問題，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗(yàn)過程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，作為其合同附件收好。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，避免造成麻煩。

4、押金問題，在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不可以隨意破壞。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，博鰲亞洲論壇是第一個(gè)把總部設(shè)在中國的國際會(huì)議組織。

打折V信：18089828470

【瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)秘笈】租賃時(shí)房東可以帶人看房嗎此文由臻房小衛(wèi)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/news/141971.html