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交房時開發(fā)商需要提供哪些東西？ 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)買房時，大家最關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

交房時開發(fā)商需要《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》，如果開發(fā)商沒有及時交付，博鰲鎮(zhèn)購房者也有權(quán)利進(jìn)行索要。同時《房屋竣工驗(yàn)收備案表》也是必須要提供的資料并且在報(bào)備表上的任何一項(xiàng)，都需要在相關(guān)的博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)主管部門進(jìn)行備案，所有手續(xù)完善，博鰲鎮(zhèn)購房者才能夠進(jìn)行下一步的驗(yàn)收房屋，否則樓盤屬于違規(guī)操作，不能夠入住也無法保障自身的切實(shí)利益。

所需要提供的相關(guān)表格，不僅是對開發(fā)商以及所建設(shè)樓盤的質(zhì)量起到了檢查的作用，同時在日后如果出現(xiàn)了樓房有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，可以依法追究開發(fā)商的責(zé)任。同時需要博鰲鎮(zhèn)購房者注意的是開發(fā)商在交房時所提供的各項(xiàng)證件和說明書必須是原件，而不是復(fù)印件。進(jìn)行驗(yàn)收博鰲鎮(zhèn)新房的過程當(dāng)中，也可以邀請專門的驗(yàn)收公司協(xié)助幫忙。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、博鰲金色鰲苑： 均價19000元/㎡，博鰲金色鰲苑位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號，周邊娛樂有東嶼臺球廳(900米)兄弟茶舍(550米)博鰲風(fēng)情酒吧(870米)東興古今文化苑(890米)。

2、博鰲亞洲灣： 均價13000元/㎡，博鰲亞洲灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)，周邊商場有興華商行(3公里)樂眾百貨(3公里)百佳匯超市(20公里)中信商業(yè)街(4公里)。

3、瓊海商業(yè)步行街： 均價14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海市豪華西路66號 ，周邊餐飲有椰莊度假酒店 900米 潭門港海鮮大排檔 3.5公里 瓊海四季春天酒店 1.5公里 和味館 2.9公里。

4、官塘水院： 均價690萬元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘水院，開發(fā)商是海南宏城鑫泰置業(yè)有限公司。

5、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，物業(yè)公司是合悅酒店管理有限公司。

6、富英雅苑： 均價5050元/㎡，富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號，

7、官塘御泉莊： 均價16000元/㎡，官塘御泉莊位于瓊海市官塘溫泉旅游度假區(qū)官塘大道南側(cè)，樓盤亮點(diǎn)，官塘御泉莊每個建筑組團(tuán)內(nèi)均有公共綠地，并配合私家花園，形成單棟建筑各自的外庭院和內(nèi)庭院，各具特色，相映成趣。湖畔挑臺、小橋流水、叢林小徑等設(shè)施，既是景觀元素，更具實(shí)用功能。。

8、海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)： 均價17000元/㎡，海南官塘學(xué)院小鎮(zhèn)位于瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)，綠化率41.6%。

9、瓊島椰瀾灣： 均價9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，容積率1.76。

10、清庭： 均價7800元/㎡，清庭位于瓊海市 銀海路北側(cè)，下高速路口，容積率1.73。

博鰲鎮(zhèn)年平均溫度13~21℃，博鰲鎮(zhèn)的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老配套日益完善，博鰲鎮(zhèn)房價將一路高漲。博鰲鎮(zhèn)買房還是要早買。

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