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限價(jià)商品房交易稅費(fèi)有哪些 瓊海博鰲鎮(zhèn)樓盤(pán),博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房時(shí),大家最關(guān)心的往往是博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型,而忽略了其他要素。
1、契稅,如果是90平米以下,征收房屋價(jià)格1%的契稅,如果是90平米以上,征收房屋價(jià)格1.5%的契稅。
2、維修基金,房屋總價(jià)的1%。
3、登記費(fèi),80元。
限價(jià)商品房交易規(guī)定1、辦法規(guī)定,限價(jià)商品住房自辦理博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起,8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。限價(jià)房的申請(qǐng)人及其家庭成員,5年內(nèi)不得再申請(qǐng)限價(jià)商品住房及其他各類(lèi)保障性住房。
2、限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)人未在交房之日起一年內(nèi)入住的,由有關(guān)部門(mén)依法或按合同約定收回住房、收取違約金,并依法追究相關(guān)責(zé)任。
限價(jià)商品房購(gòu)買(mǎi)流程1.一般戶(hù)籍家庭按照三級(jí)審核、三次公示辦法進(jìn)行。
申請(qǐng)人向戶(hù)口所在地社區(qū)提交申請(qǐng)資料。經(jīng)社區(qū)調(diào)查,并張榜公示3日后,無(wú)異議或異議不屬實(shí)者,由社區(qū)將符合條件的申請(qǐng)材料報(bào)送街道辦事處初審并公示;初審無(wú)異議或異議不屬實(shí)者,由街道辦事處報(bào)送區(qū)住房保障部門(mén)復(fù)審;復(fù)審無(wú)異議或異議不屬實(shí)者,由區(qū)住房保障部門(mén)報(bào)市住房保障中心審核公示后,出具終審意見(jiàn)并蓋章,逐級(jí)返還申請(qǐng)人,對(duì)符合條件的予以備案,對(duì)不符合條件的,由市住房保障機(jī)構(gòu)出具書(shū)面通知,說(shuō)明理由。
2.戶(hù)籍在各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)管轄社區(qū)居民,可向所在社區(qū)提出申請(qǐng),經(jīng)社區(qū)調(diào)查,公示后,報(bào)所在開(kāi)發(fā)區(qū)管理部門(mén),經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)管理部門(mén)初審及公示、開(kāi)發(fā)區(qū)住房保障部門(mén)復(fù)審及公示;市住房保障中心終審及公示,可取得住房保障資格。
3.落戶(hù)在各級(jí)人才市場(chǎng)人員,向戶(hù)籍所在人才中心提出申請(qǐng),經(jīng)過(guò)本級(jí)人才中心初審及公示、戶(hù)籍所在區(qū)住房保障中心復(fù)審及公示、市住房保障中心終審及公示,可取得住房保障資格。
瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)。。。海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):天后娘娘就是媽祖,相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒,生于宋太祖建隆元年(960年)。傳說(shuō)她從小就持齋吃素,侍奉神靈。她羽化升天后,經(jīng)常在海上救難,保護(hù)人民船只平安,于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時(shí)代,“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據(jù)史書(shū)記載,“海南島最初的天后廟,那是元朝時(shí)代建在白沙津和海口的”(小葉田淳《海南島史》)。《瓊州府志》中對(duì)天后廟做明確記載的就有12個(gè),幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
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