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農(nóng)村不動產(chǎn)登記有什么用 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南博鰲鎮(zhèn)都是最好的買房選擇。

1、房屋不動產(chǎn)登記有利于保護(hù)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，市場經(jīng)濟(jì)本身就是一種產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)，這種登記制度就是對不動產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)以及保護(hù)，能將不動產(chǎn)物權(quán)變得更加明晰。

2、房屋不動產(chǎn)登記能進(jìn)一步提高登記的質(zhì)量，也能避免產(chǎn)權(quán)的交叉或是出現(xiàn)沖突的現(xiàn)象，這種登記法能保證各類不動產(chǎn)物權(quán)的歸屬及內(nèi)容更加準(zhǔn)確。它是以較強(qiáng)的公示力和公信力為登記基礎(chǔ)，能有效保護(hù)權(quán)利人的合法不動產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)。

3、房屋不動產(chǎn)登記能更加明確目標(biāo)方向，可以為市場經(jīng)濟(jì)保駕護(hù)航。其實(shí)市場經(jīng)濟(jì)本身就是一項(xiàng)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)，登記制度對不動產(chǎn)物權(quán)起到的就是確認(rèn)以及保護(hù)的作用，能更好的保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

1、不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的事實(shí)。

2、實(shí)行統(tǒng)一登記，將更好地整合不動產(chǎn)登記職責(zé)，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。從長遠(yuǎn)看，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，將提高政府部門辦事效率，企業(yè)和群眾不用再分別跑幾個部門進(jìn)行登記，減輕當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。

3、市國土部門負(fù)責(zé)土地登記管理，住建部門負(fù)責(zé)房屋登記管理，園林綠化部門負(fù)責(zé)林權(quán)登記管理，農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記管理。各部門目前仍按原職責(zé)和程序發(fā)放各類舊版權(quán)屬證書，待條件成熟后頒發(fā)新版權(quán)屬證書。就是說，原來在哪辦現(xiàn)在還在哪辦。

1、財(cái)政部和國家發(fā)改委發(fā)布了《關(guān)于不動產(chǎn)登記收費(fèi)有關(guān)政策問題的通知》對不動產(chǎn)登記收費(fèi)情況進(jìn)行明確規(guī)定，收取、減免、減收不動產(chǎn)登記費(fèi)情況更加明確。

2、據(jù)市發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于市國土局房屋登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》，辦理住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。這兩項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均與當(dāng)前執(zhí)行的房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持一致，費(fèi)用并沒變化。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、半島花園： 均價9500元/㎡，半島花園位于瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處），生活配套有北門市場(2.5公里)中心市場(2.8公里)西門農(nóng)貿(mào)市場(2.4公里)南門市場(3.3公里)。

2、萬泉陽光左岸： 均價7800元/㎡，萬泉陽光左岸位于瓊海市景觀大道銀海路南側(cè)約200米，物業(yè)公司是。

3、博鰲·海御： 均價17000元/㎡，博鰲·海御位于瓊海博鰲濱海大道，周邊娛樂有500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)。

4、天來泉二期： 均價14000元/㎡，天來泉二期位于海南省瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)官塘大道旁，醫(yī)院配套有天來泉醫(yī)院 (300米)官塘衛(wèi)生院 (2.4公里)瓊海市人民醫(yī)院 (9.5公里)瓊海市中醫(yī)院 (9公里)；

5、焱方花園酒店： 均價7888 元/㎡，焱方花園酒店位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)人民路488號焱方花園，生活配套有1000米內(nèi)匯聚了各大銀行、郵局、南門農(nóng)貿(mào)菜市場、超市、學(xué)校、醫(yī)院萬泉河沿河風(fēng)光帶等成熟生活配套。小區(qū)內(nèi)部擬建3000平米配套商鋪，游泳池等休閑娛樂設(shè)施。。

6、鵬欣白金灣： 均價24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，容積率0.80。

7、陽江花苑： 均價9700元/㎡，陽江花苑位于陽江花苑位于瓊海市銀海路，綠化率40%。

8、博鰲椰風(fēng)海岸： 均價22000元/㎡，項(xiàng)目地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處。

9、陽光海逸： 均價10000元/㎡，陽光海逸位于瓊海市銀海路（瓊海市公安局辦公大樓斜對面），物業(yè)費(fèi)1天元/平米/月。

10、御泉水鄉(xiāng)： 均價26450元/㎡，御泉水鄉(xiāng)位于海南瓊海官塘市官塘大道北側(cè)，生活配套有 溫泉水上樂產(chǎn)權(quán)式酒店、溫泉村、企業(yè)會所、空中休閑花園等高端配套。

博鰲鎮(zhèn)獨(dú)有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：最清新的空氣、平均氣溫、海水資源、最適合過冬的城市、商業(yè)中心、CBD、學(xué)區(qū)房、小區(qū)社區(qū)服務(wù)好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來博鰲鎮(zhèn)在二手房市場的表現(xiàn)極佳。

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