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什么是按揭買房?按揭買房流程是什么? 海南博鰲鎮(zhèn)新房,博鰲鎮(zhèn)買房無小事,因為博鰲鎮(zhèn)買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資,所以博鰲鎮(zhèn)買房時要注意的事項有很多~
一、按揭海南買房是什么意思
按揭海南買房是指以瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產實物資產作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。按揭海南買房優(yōu)缺點:
1、按揭海南買房突出的優(yōu)點就是錢少也能先海南買房。甚至可以按揭海南買房出租,以租養(yǎng)貸,這樣資金使用更靈活,不但得到了瓊海博鰲鎮(zhèn)房子還緩解了經濟的壓力。另外按揭貸款是向銀行借錢海南買房,銀行也會對房屋的情況進行審查。這樣一來,博鰲鎮(zhèn)購房的保險性就提高了很多。
2、但是按揭海南買房需要每月支付房款利息,總體算下來不是個小數(shù)目,十幾二十年月月如此,連本帶利就需要負擔沉重的債務了,而且按揭海南買房的流程繁瑣,先要申請貸款提交資料。
3、如果有條件的話還是選擇全款博鰲鎮(zhèn)購房比較實在,很多商家針對一次性付款購買商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠,當然更省的還是多年的利息,日后也就沒有了經濟壓力,而且手續(xù)也會簡便很多,哪怕是想要二次出售,也不用考慮太多問題。
二、按揭海南買房流程是什么?
你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務,售樓處銀行代表只是收集貸款資料,貸款資料準備完成后,銀行進行審批,由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張,要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定,最快1個星期,最長無上限。辦理好貸款流程后,開發(fā)商憑借貸款協(xié)議,商品房購買合同,抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。
你需要準備的資料大概有,不同銀行稍有不同:
1、借款人身份證原件、復印件
2、借款人婚姻證明,單身需單身證明原件及復印件
3、借款人收入證明原件
4、銀行需要準備的其他資料
博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢:天后娘娘就是媽祖,相傳是福建省莆田市林姓人家的女兒,生于宋太祖建隆元年(960年)。傳說她從小就持齋吃素,侍奉神靈。她羽化升天后,經常在海上救難,保護人民船只平安,于是受皇帝敕封為“天后”“圣母”。早在宋元時代,“天后娘娘”便隨福建商人落籍海南。據史書記載,“海南島最初的天后廟,那是元朝時代建在白沙津和海口的”(小葉田淳《海南島史》)。《瓊州府志》中對天后廟做明確記載的就有12個,幾乎遍布海南沿海的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。,瓊海博鰲鎮(zhèn)房產網
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