買房熱線：18089828470

空置房可以關(guān)閉水電嗎 海南房地產(chǎn)，如果你來(lái)過(guò)海南，看看博鰲鎮(zhèn)的天，看看博鰲鎮(zhèn)的白云，就一定有博鰲鎮(zhèn)買一套房子的沖動(dòng)。

可以。暫時(shí)沒有物業(yè)管理?xiàng)l例表明，空置房可以關(guān)閉水電。因此當(dāng)遭遇物業(yè)違法強(qiáng)制關(guān)閉空置房水電的情況，可以撥打110報(bào)警，來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益。

一般來(lái)說(shuō)空置說(shuō)明沒有人住，沒人住就不會(huì)產(chǎn)生水電費(fèi)，有些物業(yè)為了省事就關(guān)閉了它的水電，但后期一旦業(yè)主回來(lái)發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，就可以與物業(yè)協(xié)商，重新開啟水電。

一般來(lái)說(shuō)，空置房也是需要交納物業(yè)費(fèi)的，具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理?xiàng)l例來(lái)執(zhí)行。比如說(shuō)《陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》中明確規(guī)定：“經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長(zhǎng)期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。”由此可見，空置房具有使用水電的權(quán)利，不可以盲目強(qiáng)制關(guān)閉。

空置房是博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)上的專用名詞，嚴(yán)格概念上是指房屋竣工一年之后沒有實(shí)現(xiàn)銷售的博鰲鎮(zhèn)房子，通俗地說(shuō)就是指市場(chǎng)上賣不出去的博鰲鎮(zhèn)房子。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最近發(fā)布的對(duì)商品房空置面積種類進(jìn)行明確分類的通知，從2003年統(tǒng)計(jì)年報(bào)開始，將以商品房空置時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。

空置時(shí)間在1年以內(nèi)的為待銷商品房；空置時(shí)間在1年以上3年以內(nèi)的為滯銷商品房；空置時(shí)間在3年以上的為積壓商品房。也稱尾房，主要是指商品房的尾盤、長(zhǎng)期積壓在公司或個(gè)人手中的多套、長(zhǎng)期無(wú)法變現(xiàn)的空置博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)或“債權(quán)房”等，其中又以商品房的尾盤為主。由于市場(chǎng)各方對(duì)于空置房的定義大不相同，因此很難統(tǒng)計(jì)出全國(guó)究竟有多少可供購(gòu)買的空置房，據(jù)介紹，盡管建設(shè)部對(duì)空置房作出了官方定義，但實(shí)際上市場(chǎng)上對(duì)空置房存在多種定義。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、博鰲長(zhǎng)灘雨林： 均價(jià)16000元/㎡，博鰲長(zhǎng)灘雨林位于瓊海市博鰲濱海路1號(hào)，物業(yè)公司是浙江綠城物業(yè)管理有限公司。

2、黑石橡樹灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，容積率1.00。

3、明悅怡居萬(wàn)泉： 均價(jià)16000元/㎡，明悅怡居萬(wàn)泉位于明悅怡居萬(wàn)泉，開發(fā)商是瓊海明悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

4、珊瑚灣： 均價(jià)21000元/㎡，珊瑚灣位于海南省瓊海市博鰲濱海大道，周邊娛樂(lè)有紅石灘公園(2公里)博鰲高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部(10公里)博鰲亞洲論壇永久會(huì)址景區(qū)(10公里)玉帶灘(9公里)。

5、陽(yáng)光海逸： 均價(jià)10000元/㎡，陽(yáng)光海逸位于陽(yáng)光海逸，開發(fā)商是瓊海恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。

6、官塘世家： 均價(jià)12500元/㎡，官塘世家位于海南省瓊海市官塘城區(qū)主干道（官塘大道）。

7、兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)： 均價(jià)10000元/㎡，兆和萬(wàn)泉椰風(fēng)位于瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、綠葉經(jīng)典： 均價(jià)15000元/㎡，綠葉經(jīng)典位于瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處），周邊娛樂(lè)有龍壽公園 富都國(guó)際會(huì)所 魅力100KTV 基本點(diǎn)KTV。

9、天來(lái)泉二期： 均價(jià)14000元/㎡，天來(lái)泉二期位于天來(lái)泉二期，開發(fā)商是海南瓊海天來(lái)泉旅游不動(dòng)產(chǎn)有限公司。

10、博鰲印象： 均價(jià)21000元/㎡，博鰲印象位于瓊海市銀海路陽(yáng)江花苑E棟1、2號(hào)商鋪，產(chǎn)權(quán)年限60年。

想在海南博鰲鎮(zhèn)買房，特別是兼顧投資需求的群體，博鰲鎮(zhèn)未來(lái)哪些樓盤最具升值潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作投資。

團(tuán)購(gòu)電話：1808⒐828470

海南瓊海博鰲鎮(zhèn)房子|空置房可以關(guān)閉水電嗎此文由臻房小鳳編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/news/147205.html