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新房交房需符合哪些條件 博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房。

1、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格：

商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)，出具是否合格的書(shū)面證明，如果驗(yàn)收合格，還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等。

2、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證：

住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區(qū)房屋土地管理局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶(hù)籍管理部不予辦理入戶(hù)手續(xù)。可以通過(guò)登錄房管局網(wǎng)站查詢(xún)。

3、取得了新建商品房博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)：

實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒(méi)有“大產(chǎn)證"的，開(kāi)發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開(kāi)發(fā)商向買(mǎi)方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買(mǎi)方應(yīng)拒絕接受。

1、博鰲鎮(zhèn)新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知博鰲鎮(zhèn)新房購(gòu)買(mǎi)者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)博鰲鎮(zhèn)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2、博鰲鎮(zhèn)新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)博鰲鎮(zhèn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3、關(guān)注面積問(wèn)題，索要博鰲鎮(zhèn)新房《面積實(shí)測(cè)表》，向博鰲鎮(zhèn)新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、業(yè)主請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)博鰲鎮(zhèn)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)博鰲鎮(zhèn)新房驗(yàn)房單。

5、博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)博鰲鎮(zhèn)新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買(mǎi)受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)博鰲鎮(zhèn)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6、買(mǎi)受人向博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納博鰲鎮(zhèn)新房買(mǎi)賣(mài)合同或博鰲鎮(zhèn)新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7、業(yè)主簽署博鰲鎮(zhèn)新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取博鰲鎮(zhèn)新房鑰匙。

8、業(yè)主向博鰲鎮(zhèn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理博鰲鎮(zhèn)新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、鰲泉仙居： 均價(jià)9800元/㎡，鰲泉仙居位于鰲泉仙居位于瓊海市豪華路，容積率2.24。

2、明悅怡居萬(wàn)泉： 均價(jià)16000元/㎡，明悅怡居萬(wàn)泉位于海南省瓊海市銀海路與銀河路交匯處，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。

3、鵬欣白金灣： 均價(jià)24500元/㎡，鵬欣白金灣位于瓊海市博鰲濱海大道東側(cè)，容積率0.80。

4、天來(lái)泉二期： 均價(jià)14000元/㎡，天來(lái)泉二期位于天來(lái)泉二期，開(kāi)發(fā)商是海南瓊海天來(lái)泉旅游不動(dòng)產(chǎn)有限公司。

5、萬(wàn)泉·山水綠都： 均價(jià)12500元/㎡，萬(wàn)泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)，物業(yè)公司是海口鑫益華物業(yè)服務(wù)有限公司。

6、瓊島椰瀾灣： 均價(jià)9800元/㎡，瓊島椰瀾灣位于海市北部，東線高速銀海路龍二路，緊鄰市政府辦公大樓，綠化率40%。

7、新天嘉博園三期： 均價(jià)5500元/㎡，新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，周邊娛樂(lè)有國(guó)都夜總會(huì) (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場(chǎng) (700米)基本點(diǎn)ktv (1.7公里)。

8、中視萬(wàn)泉灣： 均價(jià)5225元/㎡，中視萬(wàn)泉灣位于瓊海市銀海路北側(cè)，

9、瓊海商業(yè)步行街： 均價(jià)14000元/㎡，瓊海商業(yè)步行街位于瓊海商業(yè)步行街，開(kāi)發(fā)商是瓊海華升投資開(kāi)發(fā)有限公司。

10、兆南萬(wàn)泉綠洲： 均價(jià)9800元/㎡，兆南萬(wàn)泉綠洲位于瓊海市銀海路1號(hào)(海南省瓊海市銀海路高速路口南側(cè))，

小編分析：擁有一套博鰲鎮(zhèn)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，投資博鰲鎮(zhèn)是很靠譜的，為什么？它將是升值潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈值圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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